Många människor finner tröst i att föreställa sig att deras pensionärsliv utspelar sig i det hem de har ägt i decennier. Eller så njuter de av den spännande utsikten att få ett nyköpt hus som är valt för att passa deras föränderliga livsstil.
Men att hyra – något som de flesta blivande pensionärer kanske tror att de har lagt långt bakom sig – kan erbjuda ekonomiska friheter och livsstilsfriheter som undviker pensionerade husägare och gör alternativet väl värt att utforska.
Bostadsägande är en bra sak – men när behov och prioriteringar förändras i pensioneringen kan du hitta skattemässiga fördelar med att hyra. Om du till exempel äger ditt hem när du går i pension, kan en försäljning av det ge ytterligare inkomster som utökar dina möjligheter att hitta ett nytt boende, resor eller vad som är viktigast för dig i nästa kapitel av ditt liv.
Hur länge du har bott i ditt hem, hur mycket eget kapital du har byggt upp och om du har betalat av ditt bolån är bland nyckelfaktorerna för att väga en försäljning. Även om ditt hem är helt betald, måste du fortfarande budgetera för underhållskostnader för hemmet – 2 % av ditt hems värde är en bra årlig uppskattning – såväl som årliga fastighetsskatter.
När du undersöker försäljning är det värt att undersöka hur mycket av dina kapitalvinster som kan vara skattefria. Att gå den här vägen innebär också att du gör din läxa om hur du maximerar ditt hems attraktionskraft för köpare och för att mäta den totala ekonomins inverkan på hemmamarknaden.
Andra faktorer som kan göra att kostnaden för att hyra en bostad är lägre än att äga inkluderar hyresförsäkringspremier – vanligtvis långt under priset för husägares försäkring – och verktyg som kan inkluderas i uthyrningen, som t.ex. sopor.
Att hyra erbjuder också viss frihet och flexibilitet som tilltalar blivande eller nyligen pensionerade personer, till stor del på grund av vad uthyrning inte gör. engagera. Hushållsunderhållssysslor och grundläggande yttre uppgifter som att rengöra rännorna, klippa gräsmattan, kratta löv eller måla om garaget kan bli svårare när vi blir äldre. Men de är i allmänhet inte hyresgästernas ansvar – vilket kan ta bort stress och ge dig mer tid att göra vad du vill.
Andra skäl till att hyra är en önskan att flytta ut från "för mycket hus" eller att hitta en enplansplats som blir lättare att navigera på på lång sikt.
Att minska din livsstil för att hyra kan också öppna upp nya möjligheter i pensionen:Om du alltid har velat bo vid sjön, eller i bergen, eller kanske på stranden, kan hyra vara ett bra alternativ för att prova ditt drömställe utan att förbinda dig för mycket. pengar eller tid.
Du kanske inte ens vet ännu var du vill spendera din pension, och det är OK! När allt kommer omkring, när du inte har ett hus att sälja är det så mycket lättare att se framåt mot slutet av ett hyresavtal och planera för en ny flytt, oavsett om det är för att vara närmare familjen, eller någon varmare plats eller till och med utomlands.
Resor är också ett populärt objekt på pensionsatt-göra-listan, och oavsett om du har familj över hela landet eller bara hundra platser du längtar efter att se, kan hyra erbjuda dig friheten att bara gå och veta att saker hemma kommer att hanteras medan du är borta.
Många hyresfastigheter är också en del av aktiva pensionärsgemenskaper, som erbjuder bekvämligheter och en känsla av tillhörighet och anknytning bland pensionärer i samma skede av livet som delar liknande intressen.
Det finns tydliga fördelar med att hyra i pension, och dina livsstilsval och hur du vill spendera din tid bör spela en lika framträdande roll som ekonomiska överväganden när du undersöker om det är rätt för dig. Kontakta en finansiell rådgivare för att diskutera dina pensionsplaner. Tillsammans kan ni titta på om hyra kan vara den bästa vägen mot dina mål. Ring oss på 1-800-KEY2YOU ® för att starta. För kunder som använder en TDD/TTY-enhet, ring 1-800-539-8336.