"Du kommer aldrig att gå i pension." Det är fyra fruktade ord som ingen människa vill höra, särskilt de som närmar sig pensionen – även de som inte har sparat till pensionen har förhoppningar om att gå i pension.

En av fem personer som är nära pensionsåldern har inga pengar sparade, enligt en undersökning förra året från Federal Reserve. Undersökningsresultaten tyder på att många hushåll i USA inte är tillräckligt förberedda för pensionering, med nästan hälften av de vuxna som säger att de inte aktivt tänkte på ekonomisk planering eller pension alls.

Samtidigt, av dem som har tänkt åtminstone lite på pensionsplanering och planerar att gå i pension någon gång i livet, sa 25 % att de inte visste hur de kommer att täcka sina utgifter när de inte längre tjänar inkomst från en karriär .

Även om statistiken verkar skrämmande, finns det fortfarande några saker du kan göra för att sätta dig själv på rätt spår för att förbereda dig för pensionering, även om du bara är några år bort.

Pensioneringsmyt:Det handlar om avkastning på investeringar

Att bli rik med aktier med hög tillväxt är inte bara en pensionsmyt – det är bara en dålig idé.

Att hitta ett sätt att "bli rik snabbt" är den heliga gralen när det gäller investeringar; många söker sätt att åstadkomma detta, även om få är sällan framgångsrika.

Även om det är lätt att bli förförd av investeringar som erbjuder möjligheter till snabb tillväxt i hög takt, är pensionssparandet ett maraton, inte en sprint.

När du närmar dig pensionen vill du inte sätta tillgångar som du behöver leva av på risk. De tillgångarna borde förmodligen investeras i saker som erbjuder någon form av garanterad avkastning. Och ditt fokus bör ligga på att spara mer — antingen genom att arbeta längre eller minska kostnaderna.

Pensioneringsmyt:All skuld är dålig

Nu när den värsta av bostadsmarknadskraschen och den efterföljande lågkonjunkturen verkar vara i det förflutna, erbjuder fastigheter återigen utmärkta möjligheter för investerare att komma tillbaka till marknaden.

Många finansexperter anser att fastighetsskulder är goda skulder och fastigheter kan vara en intressant del av din pensionsplan.

"Fastigheter är en motståndskraftig sektor", säger Dr. Dolf de Roos, president för Wealth Migrate och författare till New York Times bästsäljare Real Estate Riches . "När man tittar på hus för 20 år sedan, så finns de fortfarande kvar. Livslängden på bostäder är längre än för till exempel aktiemarknaden.”

Till skillnad från att köpa in aktier behöver investerare inte ha alla sina pengar i förskott när de köper ett hus. Om du till exempel vill köpa aktier för 100 000 USD måste du ha 100 000 USD till hands för att betala för dem. Men när du köper fastighet kan du få ett bolån om du inte har pengar att betala i förskott.

"När du spenderar $100 000 på aktier, vad är det värt? Det är värt 100 000 dollar, säger de Roos. "På fastighetsmarknaden, om du använder samma $100 000 kontanter för att köpa en fastighet, kan du köpa en fastighet för miljoner dollar eftersom du kan få en inteckning."

Med fastigheter har du också mer kontroll över din investering än vad du skulle göra på aktiemarknaden, säger de Roos. Även om du inte kan kontrollera om bostadspriserna i ditt område stiger eller faller, finns det sätt att skapa ökat värde på ditt hem utan att behöva spendera för mycket pengar.

"Ibland kan bara genom att måla fastigheten få dess värde att stiga", säger de Roos. "Det är insikten att fastigheter har fördelar."

Ett antal faktorer bådar gott för fastighetsmarknaden och de framsteg den har gjort på sistone. Marknaden har återhämtat sig med stormsteg sedan den nådde botten i bubbelbystens lopp. Nationellt var bostadspriserna 82 % tillbaka till sina normala nivåer före lågkonjunkturen i slutet av 2014, enligt en årsslutsanalys från den nationella fastighetsdatabasen Trulia.

Dessutom fortsätter bostadspriserna att stiga i genomsnitt över hela landet, vilket också kan betyda högre avkastning på lång sikt på din investerade fastighet.

Sätt att utnyttja fastighetsskulder för pensionering inkluderar:

• Säker en omvänd inteckning i din befintliga bostad – eliminera ditt befintliga bolån och utnyttja ditt eget kapital
• Downloading och köp av en billigare bostad – antingen med kontanter från försäljningen av ditt tidigare hem eller genom att använda ett omvänt bolån för att köpa det nya huset
• Hyra ut din bostad – i vissa fall kan hyresintäkter täcka ditt bolån och hyra på en bostad som uppfyller dina behov
• Köpa ett andra hem och säkra hyresintäkter från den andra fastigheten

Pensioneringsmyt:Det är för sent att spara

Sunt förnuft skulle tyda på att att spara tidigare till pension bättre positionerar en själv för pension. Det är obestridligt.

Men för de uppskattningsvis 40 % av vuxna i åldern 45 och äldre som fick sina pensionsplaner förskjutna av den stora lågkonjunkturen, som noterats av Federal Reserves undersökning, är det inte för sent.

Alla de mest populära skattegynnade pensionskontona - 401(k)s, IRAs, 403(b)s och 457(b)s - tillåter bidragsgivare som är 50 år eller äldre att göra ytterligare ikappbidrag. IRS ger bra tips om att spara pengar och kan hjälpa dig att lära dig mer om hur mycket du kan bidra med för att komma ikapp – allt beror på vilken typ av plan du har.

Och om du arbetar på ett företag, se till att prata med ditt företags förmånsleverantör, CPA och investeringsspecialist om ytterligare pensionsförmåner som kan vara tillgängliga.

Om du bidrar med det maximala beloppet till ditt företags sponsrade pensionskonton, kan du överväga att göra traditionella IRA-bidrag eller Roth IRA-bidrag. Beroende på din inkomst kanske du inte får avdrag för dessa bidrag, men inkomsterna är fortfarande skatteuppskjutna eller skattefria.
"Bästa tipsen för att maximera ditt pensionskonto" hjälper dig att lära dig mer om hur du maximera ditt pensionssparande.

Pensioneringsmyt:Jag kommer ALDRIG att gå i pension

Många av oss känner att vi aldrig kommer att gå i pension. Och även om pension är en stor sak och mycket dyr, är det möjligt för nästan alla av oss.

Om du ligger efter med sparandet är nyckeln till en framgångsrik pensionering kompromisser. Utan sparande har du fortfarande många alternativ för att finansiera din pension.

De stora spakarna du har för att finansiera pension inkluderar:

• Att försena starten av social trygghet
• Arbeta längre och spara mer
• Minska utgifter
• Tacka på eget kapital genom neddragning eller ett omvänt lån

Det bästa sättet att se till att du går i pension är dock att utveckla en solid pensionsplan. NewRetirement Online Retirement Calculator kan hjälpa dig att göra det genom att låta dig experimentera med olika kompromisser och se vad som händer med din ekonomi nu och i framtiden.