Tack vare stramare lånerestriktioner och stigande bostadsvärden har uthyrningen fått en ny grad av popularitet under de senaste åren. Många har bestämt att det är bättre att hyra än att köpa åt dem. Enligt National Multifamily Housing Council består cirka 35 % av hushållen i USA av hyresgäster. När efterfrågan fortsätter att växa, skjuter hyresnivåerna i höjden i städer över hela landet, vilket gör att många hyresgäster känner sig i kläm.

Är det bättre att köpa eller hyra?

En färsk studie från Joint Center for Housing Studies vid Harvard University visade att hälften av alla hyresgäster i USA spenderar mer än 30 procent av inkomsten bara för att täcka hyran. Om du är medlem i hyresgästnationen finns det några saker du kan göra för att försöka hålla nere dina boendekostnader.

1. Vinkel för en rabatt

När du flyttar till en ny plats lönar det sig att fråga din hyresvärd eller fastighetsförvaltare om att få rabatt. Kom bara ihåg att hyra är ett företag så du måste göra ett starkt argument för varför du förtjänar en prissänkning. Om du till exempel kan betala de första månadernas hyra kontant i förväg kan din hyresvärd vara villig att ge dig en affär.

Om det inte fungerar kan du försöka be om en längre hyresperiod i utbyte mot rabatt. Detta minskar hyresvärdens kostnader eftersom de inte behöver oroa sig för lediga platser eller att hitta nya hyresgäster och det ger dig också chansen att låsa in din hyreskostnad.

Slutligen kan du prova att byta dig till en lägre hyra om du kan tillhandahålla en tjänst som hyresvärden eller fastighetsförvaltaren behöver. Beroende på din situation kan detta innebära att du tar ansvar för gräsmattans underhåll eller tar itu med små reparationer runt fastigheten. Att offra några timmar av din tid kan ge upp till flera hundra dollar i besparingar varje månad.

2. Överväg ett billigare område

Fastigheter handlar om läge, läge, läge men om hyreskostnaderna tar en stor bit av din budget kan det vara värt det att ompröva vart du planerar att flytta. Om du är stadsbor kommer du att betala den högsta hyran i de mest populära eller trendiga områdena. Att välja att bo lite längre bort kan innebära att du inte är på gångavstånd från de hetaste klubbarna eller restaurangerna, men du kommer att kunna spara tillräckligt med pengar för en och annan kväll på stan.

När du letar efter fastigheter i ditt område behöver du inte lämna stenen ovänd. Internet är en utmärkt resurs för att hitta hyresannonser, men du kan lika gärna hitta din drömplats genom en annons i tidningen eller på en anslagstavla på kyrkans anslagstavla. När du har nollställt en fastighet, ta lite tid att få en känsla för grannskapet för att se till att det passar bra. Att få en affär på din hyra kanske inte är värt det om du inte känner dig säker eller om du måste stå ut med fruktansvärd trafik varje dag.

Det är svårt att hitta prisvärda bostäder för hyresgäster

3. Minska

Om du lever på en skosnöre kan det innebära att spara pengar på hyran att göra några personliga uppoffringar från och med kvadratmeter. Att bo i ett sovrum med ett fullt utrustat kök och vardagsrum betyder att du har gott om utrymme men det kommer troligen att kosta dig betydligt mer än en studio eller en effektiv lägenhet.

Att kalla ett mindre utrymme hem kanske inte är idealiskt, särskilt om du gillar att underhålla, men om du är villig att leva med mindre kan det definitivt fungera till din fördel om du försöker spara pengar. Det kan också vara en riktig ögonöppnare när det gäller att ta reda på vad du verkligen behöver för att vara bekväm.

4. Dela hyran

Att bo med en rumskamrat kommer förvisso med sin del av huvudvärk, men det kan vara värt att stå ut med lite besvär om du kan halvera din hyra. Genom att dela en plats kan du spara ännu mer eftersom du också delar upp kostnaderna för verktyg.

Om du funderar på att skaffa en rumskamrat, se till att diskutera dina förväntningar innan de flyttar in. Ni måste båda veta vilka grundreglerna är, inte bara för att betala räkningarna, utan också när det gäller personliga gränser. Att ta sig tid att ta reda på detaljerna innan du skriver under hyresavtalet kan hjälpa dig att komma undan stora problem senare.

4 ekonomiska tips för att leva med en rumskamrat

Det är inte alltid lätt att få ett avtal på en lägenhet eller ett hyreshus, men du kan dra av dig några kronor på din hyra om du är villig att utforska alla alternativ. Varje extra krona räknas och ju mer kreativ du kan vara när det gäller boende desto snabbare kommer dina besparingar att läggas ihop.

Fotokredit:Park Avenue of Wayzata