Du hittade ditt drömhem. Du har till och med lagt ett bud som säljaren har accepterat. Innan du avslutar ditt bostadslån måste du ta ytterligare ett steg:Du måste köpa en villaförsäkring.
Ta reda på nu:Vem betalar för avslutande kostnader?
Bolånegivare kommer inte att ge dig ett bostadslån om du inte först tecknar en villaförsäkring. Att teckna en sådan policy är vettigt även om du är en av de få lyckliga som kan köpa ett hem med kontanter. Husägarförsäkringen kan täcka byte eller renovering av ditt hem om det skulle skadas eller förstöras av brand, rök, blixtnedslag, vind, hagel, fruset VVS, stöld och skadegörelse. Det kommer också att täcka ersättningskostnaderna för värdesaker i ditt hem om de skulle bli stulna eller skadade.
Tyvärr är husägarförsäkringen inte billig, särskilt om du redan betalar ut pengar för att köpa och inreda ett nytt hem. Husägares försäkringskostnader varierar kraftigt beroende på stat. Om du köper en villaförsäkring i Oklahoma – en delstat som plågas av kraftiga vindar och tornados – betalar du i genomsnitt 1 572 USD per år, toppar i landet. Om du köper ett hem i Idaho kommer du dock att betala lite mer än 400 USD per år för din husägares försäkring.
Lyckligtvis finns det åtgärder du kan vidta för att minska mängden pengar du betalar varje år för villaförsäkring. Vissa steg är uppenbara - leta runt tills du kan hitta det lägsta försäkringspriset - medan andra är mer överraskande. Visste du att husägare ofta betalar mindre för villaförsäkring om de inte röker?
Låt oss börja med shoppingdelen. Du kan bli frestad att ringa det första försäkringsbolaget i telefonboken för att beställa din hemförsäkring. När allt kommer omkring, du köper ett hem, så du är utan tvekan redan översållad av köp, policyer och förhandlingar.
Att shoppa runt är dock nyckeln till att inte bara hitta den billigaste husförsäkringen, utan också den policy som bäst passar dina behov. Tack vare Internet är det faktiskt en lätt uppgift att shoppa.
Tidigare var du tvungen att ringa flera försäkringsombud, ge dem din grundläggande information och vänta på en offert. Du kan ägna hela dagen åt att göra detta tills du äntligen hade tillräckligt med offerter att jämföra. Idag kan du dock besöka webbplatser som Insurance.com och insweb.com för att snabbt jämföra priser.
Innan du registrerar dig hos något försäkringsbolag måste du dock vara säker på att de har tillstånd att göra affärer i ditt land.
Det finns andra sätt att spara pengar. En av de mest effektiva? Paketpolicyer. Samling är när du tecknar mer än en försäkring hos samma företag (det är som att installera ett brandsäkert säkerhetsskåp hemma). Du kan till exempel teckna livförsäkringar, bilförsäkringar och husägare hos samma företag. Att göra det resulterar vanligtvis i en rabatt.
I sin U.S. National Auto Insurance Study 2011 fann J.D. Power and Associates att 58 % av kunderna paketerade sina bil- och husägareförsäkringar med samma företag – det här är kloka kunder. År 2011 citerade Insure.com en talesman från Allstate, som sa att kunder hos försäkringsjätten sparade upp till 30 % på försäkringskostnaderna när de kombinerade sina husägare och bilförsäkringar. Enligt samma talesman sparade kunder som lade till en tredje försäkring till sitt paket så mycket som 35 % på sina försäkringskostnader.
Rabatter är det bästa sättet att spara pengar på hemförsäkring. Försäkringsbolag ger rabatter till husägare som har brand- och brandvarnare och till dem som installerar stormluckor och vindtåligt takmaterial. Du kan till och med kvalificera dig för rabatt om du tar bort din rökvana. Som försäkringsbolag ser det är det mindre troligt att du tänder ditt hus i brand om du inte går runt det med tända cigaretter.
Dessa rabatter varierar. Electronic Security Association undersökte 2011 landets 10 största försäkringsbolag och fann att de erbjöd rabatter på upp till 20 % för hem utrustade med hemsäkerhetssystem. Detta är vettigt:Electronic Security Association citerade en studie från Temple University som fann att hem skyddade av säkerhetssystem är mer än 60 % mindre benägna att bli inbrott än de som saknar sådana system.
Det bästa sättet att ta reda på vilka rabatter du kan få är att fråga försäkringsbolagen. Att spara pengar på hemförsäkring kan ta lite forskning. Men de besparingar du kan tjäna kommer att göra den här läxan värd besväret.