Funderar du på att göra om ditt hem i vår? Innan du börjar drömma om ett lyckligt nytt hem, vet att vissa renoveringsprojekt lönar sig mer än andra.

Faktum är att en ökning av kostnaderna för byggmaterial och arbetskraft gör det svårare att få tillbaka dina kostnader när du bygger om ditt hem, enligt resultaten i Remodeling magazines senaste årliga Cost vs. Value Report.

Rapporten noterar att nya tariffer som har rasat på råvarumarknaderna under det senaste året sannolikt bidrar till de ökade materialkostnaderna.

Ändå fortsätter vissa ombyggnadsprojekt att låta dig få tillbaka det mesta av dina kostnader. Nyckeln är att välja projekt som förbättrar ditt hems exteriör.

Som tidningen Remodeling noterar:

"Nio av de tio bästa projekten med hög avkastning är exteriöra ersättningsprojekt - eller högt övertalade projekt."

Årets topp 10 projekt – rankade efter procentandelen av projektkostnaden som återbetalas när ett hem säljs – är:

• Garageportsbyte:Project behåller 97,5 procent av sitt värde vid återförsäljning, i genomsnitt
• Byte av vinylbeklädnad med tillverkad stenfaner:94,9 procent
• Mindre köksrenoveringar i mellanklassen:80,5 procent
• Trädäcktillägg:75,6 procent
• Byte av befintliga sidospår med nya sidospår:75,6 procent
• Byte av entrédörr i stål:74,9 procent
• Vinylfönsterbyte:73,4 procent
• Glasfiber entré:71,9 procent
• Träfönsterbyte:70,8 procent
• Kompositdäcktillägg:69,1 procent

Så minskar du dina ombyggnadskostnader

Kostnaden för ombyggnadsprojekt kan stiga, men du kan slå tillbaka genom att vidta åtgärder för att trimma fliken. Som vi har noterat finns det många sätt att spara när du planerar en renovering.

Stanna till exempel förbi en Habitat for Humanity ReStore när du handlar material. Som vi förklarar i "11 sätt att spika besparingar på ditt ombyggnadsprojekt":

"Habitat for Humanitys hundratals ReStores säljer nya och skonsamt använda möbler, hemaccessoarer, byggmaterial och apparater till en bråkdel av deras detaljhandelspriser. Donationer till lokalt drivna ReStores säljs till allmänheten och intäkterna går till att bygga bostäder, snarare än att försöka passa in donerade föremål i hem som frivilliga bygger.”

Och om du letar efter en entreprenör för att slutföra det ombyggnadsprojektet, kolla in "Redo att göra om? Hur man anlitar en entreprenör som du kan lita på.”

Planerar du att renovera ditt hem 2019? Berätta för oss om ditt projekt i kommentarerna nedan eller på vår Facebook-sida.