Hur mycket hem 1,25 miljoner dollar kommer att köpas i 20 städer runt om i världen

Har du någonsin drömt om att bo i det mysiga gamla London eller bo på promenadavstånd från Paris Eiffeltorn? Nyfiken på vad det skulle kosta att köpa en modern lägenhet i Tokyo eller ett häftigt gammalt hus i San Francisco?

Det korta svaret:Mycket .

På Stride Financial, ett London-baserat företag för finansiella tjänster, bestämde sig för att ta reda på hur mycket utrymme du kan köpa på många internationella hotspots för 1 miljon brittiska pund — cirka 1,25 miljoner dollar. Företagets resultat är baserade på dess analys av cirka 20 bostadsfastigheter per stad.

Över 1 miljon dollar låter som en stor del av pengar, och det skulle säkert ge dig en herrgård i många amerikanska städer.

Dessa populära internationella platser är inte billiga. Här är en titt på vad 1,25 miljoner dollar köper dig på några av de trendigaste globala hotspots.

20. Hongkong

1,25 miljoner USD kommer att köpas :17,28 kvadratmeter (cirka 186 kvadratfot)

Hisnande Hongkong, med sina skyskrapor, populära shopping och läckra dim sum, är fortfarande den dyraste platsen på planeten att köpa ett hus på.

Detta faktum borde inte förvåna någon fastighetsmakare:New York Times rapporterade nyligen att ett typiskt hem i Hong Kong kostar mer än 20 gånger medianlönen. Förhållandena där är så snäva att 210 000 Hongkongbor bor i olagligt uppdelade lägenheter, av vilka några är så små att de kallas burar och kistor.

Har du svårt att föreställa dig hur liten 186 kvadratfot egentligen är? The Times säger att en parkeringsplats i New York City är 153 kvadratfot.

19. London

1,25 miljoner USD kommer att köpas :91,2 kvadratmeter (cirka 982 kvadratfot)

Ah, livet i historiska London, med sina bobbies, dubbeldäckare och klassiskt charmig high tea. Det är sant, du kommer att få mycket mer hem för pengarna i London än i Hong Kong, men 982 kvadratmeter för 1,25 miljoner dollar är inte precis Buckingham Palace.

Vill du pendla? Den engelska staden Manchester erbjuder fyra gånger så mycket golvyta för samma pris, och som On Stride Financial påpekar kan du ta dig från Manchester till London på två timmar med tåget.

Och ha hopp:Enligt The Guardian säger Storbritanniens Office for National Statistics att Londons huspriser har fallit i den snabbaste takten på tio år, med kostnaden för ett hem i London 4,4 % lägre i maj än ett år tidigare.

Och kom ihåg, det återstår att se hur Brexit – Storbritanniens kontroversiella planerade utträde ur EU – kommer att påverka regionens ekonomi eller fastighetsmarknad. Faktum är att omvälvningen över Brexit är en del av varför förlaget Live and Invest Overseas just utsåg Storbritannien till ett av de fem bästa länderna att köpa fastigheter i medan den amerikanska dollarn skjuter i höjden.

18. Paris

1,25 miljoner USD kommer att köpas :98,68 kvadratmeter (cirka 1 062 kvadratfot)

Vive la France! Om du längtar efter att njuta av en baguette på den berömda Champs-Élysées som invånare i Ljusstaden … sacrebleu! Det kommer att kosta dig.

Du får lite mer än samma pengar skulle köpa i London, men knappt:mindre än 100 ytterligare kvadratfot. Men kom igen - det är hälften av en lägenhet i Hongkong.

Men till skillnad från i dess huvudstad på andra sidan kanalen, i Paris går priserna inte ner. Enligt statistik från Chamber of Notaries of Greater Paris, och rapporterad av The Local, steg fastighetsvärdena i Paris till sin högsta nivå någonsin i slutet av 2018.

17. Singapore

1,25 miljoner USD kommer att köpas :108,56 kvadratmeter (cirka 1 169 kvadratfot)

Som On Stride Financial påpekar är Singapore och Hongkong något jämförbara. Var och en är en liten, affärsorienterad ö med en liknande bruttonationalprodukt (BNP). Men du kan sträcka ut dig mycket mer i ditt Singapore-utrymme. Här kommer 1,25 miljoner dollar att köpa dig mer än sex gånger så mycket utrymme som i närliggande Hong Kong.

Invånarna älskar det inte. Enligt en 2018 Consumer Sentiment Survey gjord av fastighetssajten PropertyGuru.com är en majoritet av singaporeanerna missnöjda med tillståndet på sin fastighetsmarknad, med hela 88 % som nämner höga priser som deras främsta oro.

16. Tokyo

1,25 miljoner USD kommer att köpas :117,54 kvadratmeter (cirka 1 265 kvadratfot)

Du får inte mycket mer kvadratmeter för pengarna i Tokyo över Singapore. Men den japanska huvudstaden har varit dyr ett tag. Nu, när andra globala hotspots ser bostadspriserna skjuta i höjden, är Tokyo på en bättre plats, rapporterar Wall Street Journal.

Enligt Journalen har Japans relativt avreglerade bostadspolitik tillåtit bostadsutbudet att hålla jämna steg med efterfrågan. Och i det livliga Tokyo slutade huspriserna 2018 på ungefär samma nivå som för ett decennium sedan, säger The Journal, med hänvisning till data från Japans ministerium för land, infrastruktur, transport och turism.

Under 2018 såg Tokyo omkring 145 000 bostadsstarter (av nybyggnation). Det liknar det totala antalet nya bostäder som godkändes förra året i New York City, Los Angeles, Boston och Houston tillsammans.

15. San Francisco

1,25 miljoner USD kommer att köpas :139,25 kvadratmeter (cirka 1 499 kvadratfot)

San Francisco är den dyraste staden i USA för bostadsköpare, enligt On Stride-rapporten - till och med dyrare än det ökända spenderande New York City. Vad kommer att köpa dig en herrgård i en liten stad i Kalifornien, köper en relativt kompakt plats i City by the Bay.

Business Insider samlade nyligen in dystra fakta om bostäder i San Francisco. Förbered dig, husjägare:Du måste tjäna minst 172 153 USD för att hålla jämna steg med betalningar av bolån på ett hus med medianpris. Det kan vara småpotatisar för teknikmiljardärer, men artikeln rapporterar att bara 18 % av hushållen i Bay Area har hemlönen för att ha råd med den storleken på hemmet.

Att hyra hjälper inte. Artikeln noterar att medianhyran för en lägenhet med ett sovrum i staden nådde nästan 3 700 USD under 2019.

14. Sydney

1,25 miljoner USD kommer att köpas :152,16 kvadratmeter (cirka 1 638 kvadratfot)

Spektakulära Sydney, den folkrikaste staden i Australien, visar att att bo Down Under inte betyder att bo billigt.

Men jämfört med städer där fastighetspriserna har varit i en stadig uppförsbacke, är Sydney en av de platser som har sett fastighetsmarknaden stannat.

Det kanske tar slut. Tidningen Guardian rapporterar att fastighetspriserna i Sydney steg i slutet av juni 2019 för första gången sedan 2017. Det är (små) goda nyheter för husförsäljare, men inte så bra för köpare.

13. Stockholm

1,25 miljoner USD kommer att köpas :160,62 kvadratmeter (cirka 1 729 kvadratfot)

Drömmer du om att flytta till natursköna Skandinavien? Fastighetsmarknaden i Stockholm har mjuknat upp de senaste åren på grund av statliga lånerestriktioner och en ökning av nybyggnation, enligt The New York Times.

Under 2018 spenderade det genomsnittliga huset till salu i den svenska huvudstaden ungefär en månad på marknaden, dubbelt så länge som innan lågkonjunkturen.

Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik, ett oberoende bostadsdataföretag, säger till tidningen att bostadspriserna började falla under andra delen av 2017. Från och med sommaren 2018 var priserna cirka 8 % lägre än året innan. .

12. New York City

1,25 miljoner USD kommer att köpas :188,63 kvadratmeter (cirka 2 030 kvadratfot)

NYC har varit ökänt dyrt så länge de flesta amerikaner kan minnas – även om, notera:San Francisco var ännu dyrare i On Strides rapport.

CNBC rapporterar att fastighetspriserna på Manhattan 2019 förblir låga, med säljare som ofta har orealistiska förväntningar på vad de kan få för sin fastighet.

Från och med april hade staden ett nio månader långt utbud av bostäder, med inventering upp 9% jämfört med förra året. Du kanske har bättre tur när du köper en ny lägenhet:New York har nu ett utbud på 19 månader, en ökning med 56 % jämfört med förra året.

11. Los Angeles

1,25 miljoner USD kommer att köpas :195,45 kvadratmeter (cirka 2 104 kvadratfot)

Ah, Los Angeles, känt för pittoreska Hollywood-bungalows och vidsträckta herrgårdar i Beverly Hills. Men det kommer att hjälpa om du har en filmstjärna inkomst när du drömmer om Kalifornien.

Enligt On Strides undersökning är Los Angeles billigare att bo i än San Francisco eller New York City, men det säger inte så mycket. Och zillionärer kommer alltid att hitta ett lyxigt hem i Hollywood. Enligt realtor.com letade sångerskan Rihanna nyligen efter en hyresgäst som var villig att betala 35 000 dollar i månaden för att hyra sitt hem i Hollywood Hills med sex sovrum och 10 badrum. (Sångerskan själv har inte bott där sedan 2018.)

10. Frankfurt, Tyskland

1,25 miljoner USD kommer att köpas :235,62 kvadratmeter (cirka 2 536 kvadratfot)

Enligt Deutsche Bank steg bostadspriserna i Frankfurt med 15 % under 2018, och det är brist på bostäder i Tyskland.

Och när en fjäril slår med vingarna i London märks effekten i andra delar av Europa. Banken krediterar Brexit för att stimulera efterfrågan på bostäder i Frankfurt.

"På grund av Brexit kommer 2019 verkligen att bli ett intressant år", rapporterar banken.

9. Toronto

1,25 miljoner USD kommer att köpas :238,3 kvadratmeter (cirka 2 565 kvadratfot)

Toronto och dess omgivande storstadsområde är hem för en jättestor sjättedel av Kanadas hela befolkning, och dess fastighetspriser återspeglar den populariteten.

Bostadspriserna i Toronto går upp, rapporterar den kanadensiska fastighetssajten Toronto Storeys. Marknaden återhämtar sig under 2019 efter en nedgång 2017. Färre hem finns på marknaden, och en annan färsk rapport visar att endast 1 av 5 Toronto-familjer har råd att köpa ett hem.

8. Amsterdam

1,25 miljoner USD kommer att köpas :277,12 kvadratmeter (cirka 2 983 kvadratfot)

Avslappnade Amsterdam, med sina utarbetade kanaler, eleganta hem och cykelkultur, är ett populärt turistmål. Men om du vill göra det till ditt permanenta hem, ta med en fet plånbok. Fler och fler expats upptäcker den holländska staden och bostäder säljs för rekordpriser, rapporterar Bloomberg.

Bloomberg citerar siffror från landets nationella statistikbyrå som visar att mer än 15 000 migranter flyttade dit mellan januari och november. I kombination med födslar drev de nyanlända Amsterdams befolkning upp med 1,2 %. De höjda priserna driver en del lokalbefolkning ut ur staden. Bloomberg säger att mer än 10 000 holländska medborgare lämnade Amsterdam under den perioden.

7. Cardiff, Wales

1,25 miljoner USD kommer att köpas :279,18 kvadratmeter (cirka 3 005 kvadratfot)

Scenic Cardiff, Wales huvudstad, är den första platsen i denna rapport som ger dig mer än 3 000 kvadratfot för dina 1,25 miljoner dollar. Ändå är det mycket pengar, pengar som kan ge dig en riktig herrgård i många andra städer.

Det är inte bara Cardiff som blir dyrt. Bostadspriserna i hela Wales nådde sin högsta rekord i slutet av 2018, rapporterar Wales Online.

Men du behöver inte spendera miljoner:Det genomsnittliga huspriset i Cardiff är cirka 278 000 USD, vilket kan ge dig ett ganska snyggt radhus med fyra sovrum.

6. Seoul

1,25 miljoner USD kommer att köpas :299,54 kvadratmeter (cirka 3 224 kvadratfot)

Drömmer du om att flytta till Seoul, Sydkorea? Enligt Korea Herald skulle Seoulbor behöva spara upp sin disponibla inkomst i 21,1 år för att köpa ett hus här, jämfört med 20,6 år i London, 13,1 år i Tokyo och 11,3 år i New York.

Inkomsterna i Seoul ökar också:tidningen rapporterar att månadsinkomsten för ett genomsnittligt hushåll med tre personer i staden ökade med 1,5 % under 2017. Det stämmer inte med de tvåsiffriga ökningarna av lägenhetskostnader, och Korea Herald säger att Regeringen införde fastighetsregler 2018 i syfte att sänka priserna.

5. Berlin

1,25 miljoner USD kommer att köpas :356,27 (cirka 3 835 kvadratfot)

Den tyska huvudstaden Berlin har de snabbast stigande bostadspriserna i världen, säger On Stride Financial, med hänvisning till en rapport från 2018 i tidningen Guardian. Statistik från 2017 visar att bostadspriserna här steg med 20,5 % det året. Det genomsnittliga fastighetspriset har ökat med mer än 120 % sedan 2004.

De stigande priserna matas av en snabbt växande befolkning. Enligt Guardian har Berlins befolkning ökat med cirka 50 000 personer per år under de senaste fem åren. Den förväntas nå 4 miljoner år 2035.

4. Birmingham, England

1,25 miljoner USD kommer att köpas :357,54 kvadratmeter (cirka 3 849 kvadratfot)

Birmingham (den i England, inte Alabama) är känt för sin livliga musikscen, som har producerat artister som Ozzy Osbourne, Duran Duran och The Moody Blues. Men bostadsköpare kanske sjunger en sorglig sång tack vare skenande bostadspriser.

Tidigare i år rapporterade Birmingham Live att fastighetspriserna i staden West Midlands stiger med tre gånger den nationella genomsnittskursen. Det kommer fortfarande att kosta dig mer att bo i London, men om Birmingham spelar din låt är det bättre att skriva på den streckade linjen förr snarare än senare.

3. Belfast, Nordirland

1,25 miljoner USD kommer att köpas :377,74 kvadratmeter (4 066 kvadratfot)

Den populära HBO-serien "Game of Thrones" filmad i och runt Belfast, Nordirland, men om du letar efter ditt eget slott där, låt oss hoppas att du är lika rik som den ökända Lannister-familjen.

Som Belfast Telegraph noterade tidigare i år, såg Nordirlands huvudstad den näst högsta ökningstakten för huspriserna i Storbritannien under det senaste året.

2. Manchester, England

1,25 miljoner USD kommer att köpas :423,02 kvadratmeter (4553 kvadratfot)

Manchester Evening News rapporterade i maj att bostadspriserna i staden hade stigit 1,83 % under de senaste 12 månaderna, med genomsnittspriset för en fastighet nu omkring 210 000 USD).

Manchester kanske inte bär på Londons glamour, men de som letar efter ett hem i England kan säkert landa mycket mer utrymme här. Drottningen kanske inte är din granne, men hon är inte så långt borta:Enligt Virgin Trains är tågpendlingen från Manchester till huvudstaden bara två timmar.

1. Glasgow, Skottland

1,25 miljoner USD kommer att köpas :457,17 kvadratmeter (cirka 4 921 kvadratfot)

Efter några av städerna vi har tittat på verkar Glasgow, Skottland, som en frisk fläkt. "En lägenhet på miljoner pund i Hongkong skulle ligga inbäddat i huvudbadrummet på din episka platta i Glasgow", säger On Stride Financial.

Men var varnade:Enligt Financial Times har Glasgow de snabbast växande bostadspriserna i Storbritannien, tack vare ankomsten av nya, dyra bostäder. Det genomsnittliga bostadsvärdet steg med mer än 5 % mellan april 2018 och 2019, jämfört med en ökning med 4 % i den skotska huvudstaden Edinburgh.

Skulle du kunna se dig själv bo i någon av dessa internationella städer? Berätta varför – och hur du skulle göra det. Skriv en kommentar nedan eller på Money Talks News på Facebook.


Privatekonomi
  1. Bokföring
  2. Affärsstrategi
  3. Företag
  4. Kundrelationshantering
  5. finansiera
  6. Lagerhantering
  7. Privatekonomi
  8. investera
  9. Företagsfinansiering
  10. budget
  11. Besparingar
  12. försäkring
  13. skuld
  14. avgå