Den här historien dök ursprungligen upp på Roofstock.

Data från U.S. Census Bureau visar att sammantaget är fastighetsskatter den största källan till skatteintäkter för statliga och lokala myndigheter.

Enligt de senaste uppgifterna från Census Bureau var den genomsnittliga årliga fastighetsskatten som betalades av husägare 2 578 $ 2019, eller 1,03% av bostadsvärdet, men många hushåll betalar mycket mer än så. Fastighetsskattesatserna varierar kraftigt beroende på plats, vilket gör vissa delar av USA mycket dyrare att bo på.

Från och med 2018 började taket för statliga och lokala skatter (SALT) dessutom begränsa det belopp som kunde dras av mot federala inkomstskatter. Följaktligen har det blivit allt dyrare att bo i en högskattestat.

Samtidigt ger övergången till distansarbete under coronavirus-pandemin en ny nivå av flexibilitet för husägare att flytta från hög- till lågskattestater, oavsett var deras arbetsgivare är baserad.

Fastighetsskatter tas ut på olika sätt baserat på lokala och statliga lagar, men ett användbart sätt att jämföra skattetryck på olika platser är att beräkna en effektiv fastighetsskattesats, som hittas genom att dividera den totala fastighetsskatten som betalas med det sammanlagda värdet av bostäder i ett givet område.

För att bestämma städerna med de högsta och lägsta fastighetsskatterna analyserade våra forskare de senaste uppgifterna från Census Bureaus 2019 American Community Survey. Städerna rangordnades enligt deras effektiva fastighetsskattesats.

Följande är de 10 stora städerna i USA med de högsta fastighetsskattesatserna, följt av de 10 stora städerna med de lägsta.

Högsta fastighetsskatten:
1. Milwaukee

• Effektiv fastighetsskattesats :2,17 %
• Median betalad fastighetsskatt :$3 122
• Medianvärde för bostaden :133 600 USD
• Medianhushållsinkomsten (ägda bostäder) :$66 465

2. El Paso, Texas

• Effektiv fastighetsskattesats :2,13 %
• Median betalad fastighetsskatt :$3 136
• Medianvärde för bostaden :133 600 USD
• Medianhushållsinkomsten (ägda bostäder) :61 830 USD

3. Fort Worth, Texas

• Effektiv fastighetsskattesats :1,86 %
• Median betalad fastighetsskatt :$4 155
• Medianvärde för bostaden :$209 400
• Medianhushållsinkomsten (ägda bostäder) :$85 273

4. San Antonio, Texas

• Effektiv fastighetsskattesats :1,85 %
• Median betalad fastighetsskatt :$3 260
• Medianvärde för bostaden :171 100 $
• Medianhushållsinkomsten (ägda bostäder) :$70 938

5. Arlington, Texas

• Effektiv fastighetsskattesats :1,75 %
• Median betalad fastighetsskatt :$3 889
• Medianvärde för bostaden :$213 800
• Medianhushållsinkomsten (ägda bostäder) :$83 119

6. Omaha, Nebraska

• Effektiv fastighetsskattesats :1,71 %
• Median betalad fastighetsskatt :$3 283
• Medianvärde för bostaden :$175 800
• Medianhushållsinkomsten (ägda bostäder) :$82 650

7. Columbus, Ohio

• Effektiv fastighetsskattesats :1,62 %
• Median betalad fastighetsskatt :$2 776
• Medianvärde för bostaden :$173 300
• Medianhushållsinkomsten (ägda bostäder) :$77 951

8. Austin, Texas

• Effektiv fastighetsskattesats :1,53 %
• Median betalad fastighetsskatt :$6 616
• Medianvärde för bostaden :$378 300
• Medianhushållsinkomsten (ägda bostäder) :$114 776

9. Cleveland, Ohio

• Effektiv fastighetsskattesats :1,51 %
• Median betalad fastighetsskatt :1 508 $
• Medianvärde för bostaden :71 100 USD
• Medianhushållsinkomsten (ägda bostäder) :$47 562

10. Dallas

• Effektiv fastighetsskattesats :1,49 %
• Median betalad fastighetsskatt :$3 840
• Medianvärde för bostaden :231 400 USD
• Medianhushållsinkomsten (ägda bostäder) :$77 286

Därefter de stora städerna med lägst fastighetsskattesatser.

Lägsta fastighetsskatten:
1. Colorado Springs, Colorado

• Effektiv fastighetsskattesats :0,48 %
• Median betalad fastighetsskatt :$1 375
• Medianvärde för bostaden :$318 200
• Medianhushållsinkomsten (ägda bostäder) :$89 230

2. Denver

• Effektiv fastighetsskattesats :0,49 %
• Median betalad fastighetsskatt :$2 118
• Medianvärde för bostaden :$447 500
• Medianhushållsinkomsten (ägda bostäder) :$103 069

3. Mesa, Arizona

• Effektiv fastighetsskattesats :0,57 %
• Median betalad fastighetsskatt :$1 343
• Medianvärde för bostaden :$259 300
• Medianhushållsinkomsten (ägda bostäder) :$77 774

4. San Francisco

• Effektiv fastighetsskattesats :0,57 %
• Median betalad fastighetsskatt :$7 678
• Medianvärde för bostaden :1 217 500 USD
• Medianhushållsinkomsten (ägda bostäder) :151 654 $

5. Phoenix

• Effektiv fastighetsskattesats :0,58 %
• Median betalad fastighetsskatt :$1 537
• Medianvärde för bostaden :$266 600
• Medianhushållsinkomsten (ägda bostäder) :$80 217

6. Washington, D.C.

• Effektiv fastighetsskattesats :0,58 %
• Median betalad fastighetsskatt :$3 647
• Medianvärde för bostaden :646 500 USD
• Medianhushållsinkomsten (ägda bostäder) :147 678 $

7. Boston

• Effektiv fastighetsskattesats :0,58 %
• Median betalad fastighetsskatt :$3 667
• Medianvärde för bostaden :$627 000
• Medianhushållsinkomsten (ägda bostäder) :132 762 $

8. Las Vegas

• Effektiv fastighetsskattesats :0,59 %
• Median betalad fastighetsskatt :$1 698
• Medianvärde för bostaden :305 900 USD
• Medianhushållsinkomsten (ägda bostäder) :$81 125

9. Aurora, Colorado

• Effektiv fastighetsskattesats :0,60 %
• Median betalad fastighetsskatt :$1 793
• Medianvärde för bostaden :$343 000
• Medianhushållsinkomsten (ägda bostäder) :$87 867

10. Nashville, Tennessee

• Effektiv fastighetsskattesats :0,60 %
• Median betalad fastighetsskatt :$1 797
• Medianvärde för bostaden :$287 300
• Medianhushållsinkomsten (ägda bostäder) :$83 852