Den här historien dök ursprungligen upp på HireAHelper.

Covid-19-utbrottet är redo att orsaka stora migrationsförändringar över hela USA.

Enligt nya uppgifter har 22 % av amerikanska vuxna bytt bostad eller känt någon som gjorde det på grund av pandemin. Detta representerar en stark vändning från den långvariga trenden att amerikaner stannar kvar och kan få långtgående effekter på lokalbefolkningen och ekonomierna.

Före covid-19 nådde den geografiska rörligheten i USA historiska bottennivåer. Data från U.S. Census Bureau visar att mellan 2018 och 2019 ändrade endast 9% av amerikanerna sin adress. Däremot höll den geografiska rörligheten runt 20 % under 1950- och 1960-talen innan den började minska.

Trots den totala minskningen av rörligheten var det mer sannolikt att personer som flyttade under 2019 gjorde det av arbetsrelaterade skäl än tidigare år. Till exempel, mellan 2018 och 2019, angav 12,1 % av de som flyttade att ett nytt jobb eller en jobböverföring var deras främsta anledning till att flytta, jämfört med 9,5 % 1999.

Dessa mobilitetstrender kommer sannolikt att vända kursen kraftigt i kölvattnet av covid-19, särskilt eftersom fler företag tillåter distansarbete. Data från Pew Research Center tyder på att människor har rört sig lika mycket redan 2020 som hela 2019.

Eftersom behovet av att bo nära arbetet har förändrats för många amerikaner, är mer överkomliga bostäder ett särskilt starkt drag för invånare som vill flytta. För att hitta de mest och billigaste platserna för att teckna ett nytt hyresavtal analyserade forskare på HireAHelper, en marknadsplats för lokala flyttfirmor, medianhyrespriser och lönestatistik över hela USA.

Med hjälp av dessa data beräknade HireAHelper hur många timmar den typiska hyresgästen skulle behöva arbeta för att underteckna ett nytt hyresavtal. För denna beräkning antog forskarna att en hyresgäst skulle behöva betala tre månaders hyra i förskott (dvs första månadens hyra, förra månadens hyra och en deposition).

Till exempel är den nationella mediankostnaden för en hyra med två sovrum $1 293 och medianlönen är $19,14 per timme. Detta innebär att en typisk hyresgäst skulle behöva spara 3 879 USD för att underteckna hyresavtalet, vilket skulle kräva 203 timmars arbete.

Här är de 15 dyraste och 15 billigaste tunnelbanorna där du kan skriva ett nytt hyresavtal.

Metodik

Hyresprisdata som används i denna rapport är från HUD:s 50th Percentile Rent Estimates. Uppskattningar på statlig och nationell nivå aggregerades från data på länsnivå. Medianlönestatistiken kommer från Bureau of Labor Statistics Occupational Employment Statistics.

För att ta reda på antalet arbetstimmar som krävs för att underteckna ett tvårumshyresavtal på varje plats, antog forskarna att en hyresgäst skulle behöva betala tre månaders hyra i förskott (dvs första månadens hyra, förra månadens hyra och en deposition) . Detta totala belopp dividerades sedan med platsens median timlön.

Platserna sorterades efter den resulterande statistiken. Vid oavgjordhet användes medianmånadshyran. Endast storstadsområden med minst 500 000 invånare ingick i analysen.

Dyrast

15. Riverside-San Bernardino-Ontario, CA

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 230
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 4 182 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 1 394 $
• Median timlön: 18,17 USD

14. North Port-Sarasota-Bradenton, FL

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 233
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 3 960 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 1 320 USD
• Median timlön: 17 USD

13. Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach, FL

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 234
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 3 531 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 1 177 USD
• Median timlön: 15,11 USD

12. Orlando-Kissimmee-Sanford, FL

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 244
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 4 023 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 1 341 USD
• Median timlön: 16,50 USD

11. Seattle-Tacoma-Bellevue, WA

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 262
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 6 729 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 2 243 USD
• Median timlön: 25,65 USD

10. Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 266
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 6 795 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 2 265 USD
• Median timlön: 25,50 USD

9. New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 273
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 6 402 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 2 134 USD
• Median timlön: 23,48 USD

8. Boston-Cambridge-Nashua, MA-NH

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 286
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 7 329 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 2 443 USD
• Median timlön: 25,62 USD

7. Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach, FL

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 295
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 5 241 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 1 747 USD
• Median timlön: 17,76 USD

6. San Diego-Carlsbad, CA

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 299
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: $6 483
• Median månadshyra för 2 sovrum: 2 161 USD
• Median timlön: 21,66 USD

5. Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 309
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 6 339 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 2 113 USD
• Median timlön: 20,50 USD

4. Urban Honolulu, HI

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 315
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 6 945 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 2 315 USD
• Median timlön: 22,07 USD

3. San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 316
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 9 411 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 3 137 USD
• Median timlön: 29,80 USD

2. Oxnard-Thousand Oaks-Ventura, CA

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 324
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 6 321 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 2 107 USD
• Median timlön: 19,49 USD

1. San Francisco-Oakland-Hayward, CA

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 380
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 10 431 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 3 477 USD
• Median timlön: 27,42 USD

Minst dyrt

15. Milwaukee-Waukesha-West Allis, WI

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 149
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 2 925 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 975 USD
• Median timlön: 19,58 USD

14. Little Rock-North Little Rock-Conway, AR

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 149
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 2 565 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 855 USD
• Median timlön: 17,27 USD

13. Fayetteville-Springdale-Rogers, AR-MO

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 149
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 2 556 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 852 USD
• Median timlön: 17,13 USD

12. Pittsburgh, PA

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 148
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: $2 892
• Median månadshyra för 2 sovrum: 964 USD
• Median timlön: 19,50 USD

11. Syracuse, NY

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 147
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: $2 856
• Median månadshyra för 2 sovrum: 952 USD
• Median timlön: 19,48 USD

10. Cincinnati, OH-KY-IN

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 147
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 2 793 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 931 USD
• Median timlön: 19,05 USD

9. Akron, OH

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 147
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 2 736 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 912 USD
• Median timlön: 18,57 USD

8. Wichita, KS

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 147
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 2 613 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 871 USD
• Median timlön: 17,78 USD

7. Des Moines-West Des Moines, IA

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 141
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 2 874 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 958 USD
• Median timlön: 20,37 USD

6. Buffalo-Cheektowaga-Niagara Falls, NY

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 141
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 2 673 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 891 USD
• Median timlön: 18,98 USD

5. Cleveland-Elyria, OH

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 140
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 2 730 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 910 USD
• Median timlön: 19,44 USD

4. Winston-Salem, NC

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 140
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 2 439 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 813 USD
• Median timlön: 17,38 USD

3. Youngstown-Warren-Boardman, OH-PA

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 138
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 2 232 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 744 USD
• Median timlön: 16,18 USD

2. Toledo, OH

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 136
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 2 448 $
• Median månadshyra för 2 sovrum: 816 USD
• Median timlön: 17,95 USD

1. Dayton, OH

• Arbetstimmar som krävs för att teckna ett hyresavtal: 131
• Första månadens hyra + förra månadens hyra + deposition: 2 484 USD
• Median månadshyra för 2 sovrum: 828 $
• Median timlön: 19,01 USD