Om du lever på en fast inkomst eller kämpar för att hålla kvar ditt hem kan du bli lättad över att lära dig om program för uppskov med fastighetsskatt.

Dessa program erbjuds i allmänhet genom statliga eller lokala myndigheter och gör det möjligt för kvalificerade husägare att skjuta upp att betala delar av eller hela sin fastighetsskatt – allt från ett skatteår till så länge de äger bostaden, beroende på programmet.

Nedan följer exempel på stater där program för uppskov med fastighetsskatt är tillgängliga för äldre invånare såväl som vissa andra invånare, såsom blinda och funktionshindrade och veteraner.

Om din stat inte nämns men du vill veta om den erbjuder uppskov med fastighetsskatt, börja med att fråga din lokala myndighet som tar ut fastighetsskatt.

Tänk bara på att det i allmänhet inte är gratis att skjuta upp fastighetsskatten. Faktum är att det inte är olikt att ta ett lån eftersom det effektivt skjuter upp din ekonomiska förpliktelse till ett senare datum, snarare än att avstå från det. Under tiden kommer du vanligtvis att få ränta.

I detta avseende bör pensionärer som vill frigöra pengar titta på program för uppskov med fastighetsskatt på samma sätt som de överväger en omvänd inteckning. Även om det sistnämnda är idealiskt för vissa pensionärer, är det definitivt inte för andra, som Money Talks News grundare Stacy Johnson beskriver i "Should I Get a Reverse Mortgage?"

1. Kalifornien

Kaliforniens program för uppskjutning av fastighetsskatt låter kvalificerade seniorer, såväl som blinda och funktionshindrade invånare, skjuta upp fastighetsskatten för innevarande år.

Observera att för skatteåret 2020-2021 är dock ansökningsperioden över utom för invånare i vissa län som drabbats av skogsbränder. De boende har fram till den 1 juni på sig att ansöka.

Kontakta California State Controller's Office, som administrerar programmet, eller övervaka dess webbplats för ansökningsdatum för skatteåret 2021-2022. Kontoret noterar att finansieringen för programmet "är begränsad och delas ut enligt först till kvarn-principen."

Ålderskrav :För att vara kvalificerad i sitt program definierar Kalifornien "seniorer" som de som är 62 år och äldre. Seniorer måste också uppfylla andra behörighetskrav, som att ha en årlig hushållsinkomst på 45 500 USD eller mindre.

För mer information :Besök den statliga kontrollantens webbsida "Property Tax Postponement".

2. Colorado

Colorado har ett program för uppskov med fastighetsskatt för kvalificerade seniorer såväl som aktiv militär personal. Staten betraktar skatter som skjutits upp under detta program som ett lån, och förklarar:

"Lånet loggas som en panträtt i deltagarens egendom som inte behöver efterges förrän deltagaren inte längre är kvalificerad att skjuta upp sin fastighetsskatt."

Observera att husägare som kvalificerar sig för programmet måste lämna in en ansökan till sin länsskattmästare mellan 1 januari och 1 april varje år.

Ålderskrav :För att vara berättigad till Colorados program baserat på ålder måste du vara 65 år eller äldre. Sökande måste också uppfylla andra behörighetskrav.

För mer information :Besök Colorado Department of the Treasurys webbsida "Senior and Veteran Property-Tax Programs".

3. Idaho

Idahos program för uppskov med fastighetsskatt är för närvarande tillgängligt för seniorer och olika andra invånare, inklusive änkor och änklingar, bland andra. Det låter dem skjuta upp skatt till så sent som när de lämnar sitt hem, även om skatterna och räntan blir en panträtt i deras egendom tills dess.

Observera att husägare som vill ansöka till programmet för 2021 måste göra det mellan 1 januari och 15 april.

Ålderskrav :För att vara berättigad till Idahos program baserat på ålder måste du vara minst 65 år gammal. Andra behörighetskrav – inklusive att ha en sammanlagd inkomst 2020 på $46 488 eller mindre – gäller också.

För mer information :Besök Idaho State Tax Commissions webbsida "Property Tax Deferral".

4. Illinois

Senior Citizens Fastighetsskatteuppskovsprogram i Illinois låter kvalificerade husägare skjuta upp hela eller delar av sina fastighetsskatter och särskilda bedömningar (upp till maximalt $5 000) tills så sent som när de lämnar sitt hem. Som staten förklarar det:

"Uppskjutningen liknar ett lån mot fastighetens marknadsvärde. Panträtt lämnas i fastigheten för att säkerställa återbetalning av anståndet. Staten betalar fastighetsskatten och får sedan tillbaka pengarna plus 6 procent årlig ränta när fastigheten säljs eller överlåts.”

Ålderskrav :I detta program definierar Illinois "senior medborgare" som personer som är 65 år eller äldre.

För mer information :Kontakta ditt läns kassörskontor. För att skjuta upp fastighetsskatter eller särskilda bedömningar måste du fylla i specifika formulär som du måste begära från det kontoret, enligt Illinois Department of Revenues webbsida "Property Tax Relief - Homestead Exemptions" (rulla ner för Senior Citizens Real Estate Tax Deferral Program) .

5. Massachusetts

Massachusetts delstatslag tillåter städer och städer att bevilja uppskov med fastighetsskatt till kvalificerade seniorer.

Observera att ansökningar ska vara klara den 1 april, eller tre månader efter att de faktiska skatteräkningarna har skickats – beroende på vilket som inträffar senare.

Ålderskrav :Du måste vara 65 år eller äldre och uppfylla andra behörighetskrav, av vilka några beskrivs i Massachusetts Department of Revenues "Taxpayer's Guide to Local Property Tax Deferrals."

För mer information :Kontakta dina lokala bedömare.

6. Michigan

Michigan erbjuder program som gör det möjligt för kvalificerade seniorer och vissa andra invånare att skjuta upp fastighetsskatten.

Observera att anståndsformulär ska betalas till en invånares stads- eller kommunkassör före den 15 september eller före det datum som en invånares sommarskatt ska betalas – beroende på vilket som är senare.

Ålderskrav :För att vara berättigad att skjuta upp sommarfastighetsskatt baserat på ålder måste du vara minst 62 år. Andra behörighetskrav gäller också.

För mer information :Besök Michigan Department of Treasurys webbsida "Deferment of Property Taxes".

7. Minnesota

Minnesotas program för uppskov med fastighetsskatt för seniorer gör det möjligt för berättigade invånare att skjuta upp en del av sina skatter.

Observera att sista ansökningsdag för att skjuta upp fastighetsskatten för ett givet år är den 1 november föregående år. Så ansök senast 1 november 2021 för att skjuta upp dina skatter 2022.

Ålderskrav :För detta programs syfte definierar Minnesota "senior medborgare" som någon som är 65 år eller äldre. Ett gift par kan kvalificera sig för programmet om den ena maken är 65 och den andra är minst 62. Andra behörighetskrav, inklusive ett inkomsttak, gäller också.

För mer information :Besök Minnesota Department of Revenues webbsida "Property Tax Deferral for Senior Citizens".

8. Oregon

Oregon erbjuder uppskov med fastighetsskatt till kvalificerade seniorer såväl som funktionshindrade husägare.

Observera att du måste lämna in en ansökan till ditt länsskattekontor senast den 15 april.

Ålderskrav :För att kvalificera dig för Oregons program baserat på ålder måste du vara minst 62. Andra behörighetskrav gäller också.

För mer information :Se utdelningen "Oregon Property Tax Deferral for Disabled and Senior Citizens" från Oregon Department of Revenue.

9. Tennessee

Invånare i Davidson County - hem till Tennessees huvudstad Nashville - kan vara berättigade till länets skatteuppskovsprogram för pensionärer såväl som funktionshindrade. Tennessee erbjuder också ett program för avdrag för fastighetsskatt och ett program för frysning av fastighetsskatt till berättigade invånare, inklusive seniorer.

Ålderskrav :För att vara berättigad till Davidson Countys program eller något av statens program baserat på ålder måste du vara minst 65. Andra krav gäller också för varje program.

För mer information :Klicka på länkarna ovan.

10. Utah

Utahs lag tillåter minskning av fastighetsskatt och uppskov för bland annat seniorer.

Ålderskrav :För att vara berättigad till nedsättning eller uppskov baserat på ålder måste du vara minst 65. Andra behörighetskrav – inklusive en inkomst 2020 på mindre än 34 666 USD – gäller också.

För mer information :Ring numret för ditt län som finns i slutet av Utah State Tax Commissions publikation 36.

11. Washington

Washington erbjuder ett program för uppskov med fastighetsskatt för pensionärer och funktionshindrade.

Ålderskrav :För att vara berättigad baserat på ålder måste du vara minst 61 år senast den 31 december året innan skatten ska betalas. Andra behörighetskrav gäller också.

För mer information :Se utdelningsbladet "Befrielse från fastighetsskatt för äldre och personer med funktionshinder" från Washington Department of Revenue.

12. Wyoming

Wyoming erbjuder ett uppskovsprogram för fastighetsskatt för äldre husägare såväl som funktionshindrade husägare. Det administreras på länsnivå.

Observera att sista ansökningsdag är den 10 november det år som skatter tas ut.

Ålderskrav :För att kvalificera dig baserat på ålder måste du vara minst 62. Andra behörighetskrav gäller också.

För mer information :Vissa kvalificeringsuppgifter finns tillgängliga på Wyoming Property Tax Divisions webbplats. För ytterligare information som är relevant för invånare i ditt län, kontakta din länsmästare.