Att köpa ett hem kan vara ett bra sätt att bygga upp personlig förmögenhet över tid, men det är inte rätt beslut för alla.

Att bli husägare är en stor investering som kräver noggrann planering. Konsumenter bör titta noga på sin ekonomi för att försäkra sig om att de har råd att ta på sig det ekonomiska ansvaret.

Förutom att komma med en handpenning, måste du planera att göra månatliga bolånebetalningar, betala för husägarförsäkringar och hantera andra kostnader som fastighetsskatt, husägarföreningsavgifter och reparationer och underhåll av bostaden och tomten.

Bortsett från ekonomin är att köpa bostad ett livsstilsval som kräver att köpare slår rötter. Människor som åtnjuter flexibiliteten att kunna flytta när de vill är inte bra kandidater för bostadsägande.

Det som följer är några tecken på att du inte är redo att bli husägare:

1. Du vet inte om du kommer att behålla ditt hem i fem år eller mer

Om du bestämmer dig för att sälja ditt hem strax efter att du köpt det, kan du förlora en del av eller hela din investering. Även om fastighetsvärden vanligtvis ökar med tiden, kan de stiga och falla med den lokala ekonomins hälsa.

Om du bestämmer dig för att du måste sälja under en nedgång på bostadsmarknaden kan du förlora pengar. Mark Goldman, en låneansvarig baserad i San Diego, rekommenderar generellt att köpare planerar att behålla sina hem i fem år eller mer för att öka sina chanser att få bra avkastning på sina investeringar.

2. Du har helt enkelt inte råd

Alla som vill bli husägare är inte ekonomiskt beredda att göra det. Konsumenter inser ofta inte att husägande är över deras förmåga förrän deras fastighetsmäklare eller långivare sprider de dåliga nyheterna, säger Goldman.

"Många gånger vaknar folk med lusten att köpa ett hem," tillägger han. "De är ofta orealistiska. En av mina första frågor är:'Vad är en bekväm månadsbetalning för dig?'”

Om du köper en bostad och inte kan hålla dina bolånebetalningar, kan du bli tvungen att sälja den. Om du inte kan hitta en köpare kommer ditt lån så småningom att gå i konkurs. Förutom att förlora bostaden kommer du att skada din kreditvärdighet allvarligt, vilket gör det svårt att få lån i framtiden.

3. Du kan inte kvalificera dig för förmånliga lånevillkor

Bolånebolag tar ut ränta utifrån den risk du representerar som låntagare. Om du inte har en stark kredithistorik när du ansöker om ett bostadslån, kommer långivare inte att erbjuda dig de mest förmånliga villkoren. I så fall kan det vara bättre att ta lite tid att bygga upp din kreditvärdighet innan du gör ett köp.

Att få ihop din ekonomi innan du köper ett hem "kommer att göra skillnaden mellan en fantastisk bostadsupplevelse eller en stressig sådan", säger Jonathan Faccone, grundare av Halo Homebuyers, som köper hem i New Jersey och östra Pennsylvania.

Din kreditvärdering påverkas av sådant som hur mycket du är skyldig, hur länge du har haft skulden och om du betalar dina räkningar i tid. De tre stora kreditbyråerna är Equifax, Experian och TransUnion. De måste enligt lag förse dig med en kostnadsfri kreditupplysning varje år.

Den här artikeln förklarar detaljerna:"Hur du får din gratis kreditupplysning i 6 enkla steg."

4. Att äga ett hem passar inte din livsstil

Alla drömmer inte om att bli husägare. Att underhålla ett hem är en pågående process, särskilt om du har en äldre bostad. Gångjärn rostar, kranar läcker och gräsmattor behöver sås om. Du kanske inte är redo att ge upp din fritid för att göra hemförbättringsprojekt.

Som husägare är du ensam ansvarig för underhållet av din bostad, säger Eric Sztanyo, ägare till We Buy NKY Houses, som köper bostäder i norra Kentucky och Cincinnati. "Det finns ingen hyresvärd att ringa för att laga det läckande taket", tillägger han.

Om du inte är villig att investera tid och ansträngning för att underhålla ditt hem kan du vara lyckligare som hyresgäst.

5. Du får hyra förmåner

När du hyr en lägenhet istället för att köpa en bostad kan du få tillgång till en mängd olika rekreationsanläggningar. Många hyreskomplex erbjuder boende att använda sådana bekvämligheter som fitnesscenter, tennisbanor, bubbelpooler och pooler.

Att utrusta ett enfamiljshus med sådana saker kan bli orimligt dyrt. Om fritidsfaciliteter är viktiga för dig, kanske du föredrar att hyra.

6. Du är osäker på hur det ser ut på bostadsmarknaden

Alla är inte bekväma med att göra en stor investering i ett hem, säger Goldman.

Vissa oroar sig för att huspriserna kommer att sjunka, vilket gör att de inte kan sälja sin bostad för tillräckligt med pengar för att betala av på bolånet. Det kan tvinga dem att stanna kvar i hemmet längre än de förväntat sig medan de väntar på att fastighetspriserna ska förbättras.

Att hyra skapar inte huskapital, men det gör att du undviker risken att äga ett hem som kan förlora i värde.

För mer, kolla in "10 skäl att hyra är bättre än att köpa ett hem."

7. Du vill ha friheten att minska

Många hyresgäster och husägare bestämmer sig så småningom för att minska. När de blir äldre tycker de att det är betungande att städa och underhålla en stor bostad.

Innan de hittar ett nytt boende måste husägare vanligtvis sälja sin bostad. Det innebär att släppa ut bostaden på fastighetsmarknaden, visa det för potentiella köpare och förhandla fram ett försäljningspris.

För hyresgäster är processen mycket lättare. Beroende på hyresavtalet kan de kanske flytta efter att bara ha gett hyresvärden 30 dagars uppsägningstid.