Hej allihopa! Njut av den här artikeln av Mike. Jag kunde träffa honom på FinCon och han är superbra!

Michelle gör regelbundna uppdateringar om sin sidoinkomst och en av sakerna hon gör är att hyra ut sitt extra rum till sin syster. Det är ett bra sätt att tjäna lite pengar för alla som har ett extra rum och som man ser bidrar det definitivt till slutresultatet i slutet av månaden.

Precis som Michelle är de flesta mer benägna att hyra ut ett rum till vänner eller familj eftersom de känner personen och förmodligen har en förståelse för deras beteende och livsstil.

Jag ska gå ut och säga att dessa människor är mindre benägna att hyra ut sitt lediga rum till människor de inte känner bara för att det okända kommer att orsaka mer huvudvärk än det är värt. Eller är det verkligen sant?

Än idag har jag hyrt ut mitt rum de senaste 7 åren och 13 olika personer cyklat i mina två extra rum som jag inte kände innan de flyttade in. Alla mina rumskamrater var personer jag hittade via internet.

Med det sagt vill jag avslöja några myter om att hyra ut rum till främlingar.

Myt #1:Dina rumskamrater kommer att arrangera vilda fester och bjuda in alla sina vänner.

Sanning: Dina rumskamrater kommer förmodligen att reflektera mer över hur du bor. Baserat på mina erfarenheter är de flesta rumskamrater tacksamma för att du tar emot dem framför en annan rumskamrat.

De flesta av de rumskamrater jag hade var från andra stan och tog jobb i området. Istället för att teckna ett årslångt hyresavtal i ett okänt område inser de att det är mycket mer ekonomiskt och mer flexibelt att hyra ut ett rum när det gäller hyresavtal. Av denna anledning är de oerhört tacksamma för att de har blivit utvalda att hyra ditt extra rum.

Dessutom har jag åkt iväg på semester i veckor i taget och ingen av mina rumskamrater hade några vilda fester (som jag känner till). Så du måste verkligen visa hur du vill att dina rumskamrater ska bo och chansen är stor att de kommer att respektera din livsstil och hålla sina sken för sig själva oavsett om det är i deras rum som de hyr av mig eller borta från min bostad.

Relaterat:Vad du behöver veta om att hyra ett rum i ditt hus

Myt #2:Du kommer ständigt att jaga din nya rumskamrat den första i varje månad för hyran.

Sanning: Många människor avskräcks från att hyra ut sina rum eftersom de har dessa negativa bilder av sent betalande rumskamrater som kommer att slänga din plats.

Så är definitivt inte fallet.

Jag kollade precis mina register och det har gått 44 månader i rad sedan den enda gången jag var tvungen att jaga någon rumskamrat för att betala hyran.

Förutom den isolerade förekomsten har jag regelbundet fått betalning på eller runt den första utan krångel. De flesta rumskamrater inser att att hyra ett rum är att betala för en tjänst, så om de inte betalar, är deras stöld och de rumskamrater jag har haft inte för att stjäla eller gnälla.

Myt #3:Din nya rumskamrat kommer att förstöra dina personliga tillhörigheter

Sanning: Jag äger inte många personliga ägodelar i det gemensamma området (kök, vardagsrum och däck). Jag har en TV (äldre TV av tubtyp) och en liten samling DVD-skivor. DVD-skivan växte inga ben och TV:n fungerar fortfarande utan kosmetiska skador.

Jag köpte en helt ny toppgrill (jag gillar att grilla min mat) i början av sommaren och gav mina rumskamrater full rätt att använda den när som helst. En av mina rumskamrater har använt den nästan lika mycket som jag har om inte mer och jag kan säga att grillen inte ser ut att ha blivit misshandlad.

Det är möjligt att dela personliga ägodelar utan att vara ett kontrollfreak.

Myt 4:Din nya rumskamrat kommer att vilja vara din vän och vill göra allt tillsammans.

Sanning: Din nya rumskamrat kanske vill vara vänner, men jag har aldrig haft ett tillfälle där mina nyfunna rumskamrater ville "tagga med" överallt där jag gick. Mina rumskamrater har sina egna liv och gör det samtidigt som de använder mitt extra rum som en plats att bo på. Jag går sällan och handlar mat med mina rumskamrater. Vi går ut och äter eller går till baren tillsammans då och då. Den gångna julen firade vi högtiden genom att skaffa en fin Douglassgran och göra ett presentbyte. I slutändan beror allt på hur du vill vara involverad med dina rumskamrater.

Myt 5:Dina rumskamrater kommer att vara högljudda, bullriga och hänsynslösa.

Sanning: Mina rumskamrater har aldrig sprängt sin musik eller TV i sina sovrum sent på kvällen och inte heller har mina rumskamrater kommit tillbaka snubblande berusade på lördagskvällar som universitetsstudenter.

Jag tycker att detta gäller för mina rumskamrater som var professionellt anställda vid 9 till 5 jobb och mina rumskamrater som hade jobb med oregelbundna scheman (jobbade nattskift).

Mina rumskamrater har varit respektfulla mot mig själv och mot andra rumskamrater. Jag har inte haft någon fiendskap mellan mina rumskamrater och mig själv på grund av personlig egendom inklusive matvaror i kylen.

Jag ska gå och säga att min bostad märker slitaget med de ytterligare personer som bor i mina bostäder, nämligen mattan och väggarna. Jag går in på detta i ett annat inlägg.

SLUTLIGA TANKAR

Det kan finnas några yttre fall där dessa myter håller. Jag har fått e-postmeddelanden som bekräftar några av de ovan nämnda myterna, men det är inget jag får regelbundet.

Trots att alla mina rumskamrater var främlingar när de först flyttade in, har jag snabbt lärt känna dem och i vissa fall utvecklat en ömsesidig förståelse eller vänskap som fortsätter även efter att de flyttat ut. Efter att ha utvecklat en vänskap eller ömsesidig förståelse är det inte annorlunda än att hyra ut det extra rummet till en vän.

Det svåraste steget är att hyra ut ett rum till någon okänd person tar första stoppet.

För dem som hyr ut ett extra rum för sidoinkomst till en familjemedlem eller en vän, vad är du bekymrad över att hyra ut ett rum till en främling?

OM FÖRFATTAREN

Mike är en "boende hyresvärd" på deltid som först började hyra ut sitt extra rum för att tjäna extra pengar som ett sätt att betala för forskarskolan. Med bristen på råd för att hjälpa honom komma igång startade Mike en blogg på rentingoutrooms.com där han delar med sig av sina tankar om ämnet i hopp om att förbättra människors ekonomiska situation.