Bethpage Federal Credit Union, som ursprungligen bildades på Long Island 1941, har expanderat avsevärt under de senaste 75 åren och tillhandahåller nu bolån i alla stater utom Lone Star State.
Den federalt chartrade kreditföreningen har idag sitt huvudkontor i Bethpage, Long Island, och erbjuder ett brett utbud av konventionella, FHA- och jumbolån, såväl som HELOC-lån och bostadslån med fast ränta.
I den här recensionen kommer vi att diskutera de olika bolåneprodukterna som erbjuds av Bethpage och se hur de står sig i jämförelse med landets främsta bolånegivare.
Bethpage Federal Credit Union började sitt liv 1941, när anställda vid flygteknikföretaget Grumman Corporation gick samman i Farmingdale, Long Island för att bilda Grumman Plant Federal Credit Union. Företaget blev så småningom Bethpage Aircraft Federal Credit Union 1948 innan det antog sin nuvarande titel 1974.
År 2003 godkändes Bethpage för den största federala gemenskapsstadgan i USA, vilket påskyndade institutionens tillväxt och hjälpte den att bli den 16:e största kreditföreningen i USA. År 2016 började Bethpage betjäna kunder i alla delstater utom Lone Star State, även om kreditföreningens tre dussin filialer alla fortfarande är belägna i Long Island-området.
Med statligt stödda 15- och 30-åriga FHA-lån som kräver att låntagare sätter ner så lite som 3,5 procent, till jumbolån som täcker upp till 5 000 000 USD, betjänar Bethpage ett brett spektrum av kunder, inklusive både förstagångsbostadsköpare och de som gör dyrt. fastighetsköp. För att bli låntagare krävs ett kreditföreningsmedlemskap, vilket kan uppnås genom att öppna ett sparkonto med så lite som en insättning på 5 USD.
Bethpage erbjuder en relativt omfattande portfölj av bolåneprodukter, inklusive lån med fast och justerbar ränta och jumbolån. Ett brett utbud av lånevillkor är tillgängliga inom dessa alternativ, med låntagare som kan välja mellan 10-, 15-, 20- och 30-åriga lån med fast ränta eller 3/1, 3/3, 5/1, 5/5 , 7/1 eller 10/1 räntejusterbara bolån. Kreditföreningen tillhandahåller också statligt stödda FHA-lån, dock inte USDA- eller VA-lån.
Ett bolån med fast ränta kommer med en ränta som förblir densamma under hela lånetiden, snarare än att öka eller minska med nationella räntor. Bethpage ger låntagare ett brett utbud av val när det kommer till denna lånetyp, inklusive ett 10-årigt bolån med fast ränta med en ränta på 3,625 procent och 3,856 årlig procentsats, ett 15-årigt bolån med fast ränta med en ränta på 4,161 procent och 4,161 APR , ett 20-årigt bolån med fast ränta med en ränta på 4,375 procent och 4,502 APR, och ett 30-årigt bolån med fast ränta med en ränta på 4,5 procent och en APR på 4,593. Ju kortare löptid, desto lägre räntor, men desto mindre tid har låntagarna att betala av på lånet.
Till skillnad från bolån med fast ränta som förblir oförändrad under lånets löptid, börjar justerbara bolån (ARM) med en lägre ränta som förblir densamma under en förutbestämd tid, varefter den ökar eller minskar med nationella priser. Bethpage erbjuder en 3/1 ARM, där räntan förblir densamma under de första tre åren och sedan justeras årligen med nationella räntor under lånets återstående löptid. Bethpage erbjuder också 5/1, 7/1 och 10/1 ARM-lån, som håller räntorna fasta under de första fem, sju respektive tio åren. Kreditföreningen tillhandahåller också en 3/3 ARM, där kursen ändras vart tredje år, och en 5/5 ARM, där kursen ändras var femte.
Federal Housing Administration-försäkrade lån är statligt stödda bolån som är utformade för att hjälpa amerikaner som annars skulle kämpa för att kvalificera sig för ett traditionellt bostadslån. Bethpage erbjuder 15- och 30-åriga FHA-lån som gör att låntagare kan köpa ett nytt hem med så lite som 3,5 procent ned.
Från och med 2018 är gränsen för det maximala värdet som tilldelas ett konventionellt lån $453 100. Ett jumbolån täcker lån som överstiger det maxvärdet. Bethpages jumbolån täcker upp till $5 000 000, genom både ARM-program och 10-åriga bolån med fast ränta. Kreditföreningen erbjuder också 15-åriga och 30-åriga program med fast ränta för att täcka lån på upp till $2 500 000.
Bethpage Federal Credit Union gör det möjligt för låntagare att starta sin ansökan om bolån eller bostadslån online, genom att besöka en filial eller genom att ringa en låneansvarig. Kreditföreningens webbplats innehåller många användbara resurser som förklarar hypotekslån och ger finansiell rådgivning. Bethpage erbjuder också ett förstagångsbostadsköparcenter online, som guidar låntagare genom låneprocessen och inkluderar en uppskattning av slutkostnader.
Bethpage förekommer inte i J.D. Powers 2017 U.S. Primary Mortgage Origination Satisfaction Study, och kreditföreningen är inte heller listad bland de långivare som finns i CFPB:s Monthly Complaint Report.
Trots sitt nästan nationella bostadslåneprogram förblir Bethpage Federal i första hand en regional kreditförening med djupa band till det Long Island-samhälle som det betjänar, inklusive sponsring av Bethpage Ballpark, hem för det oberoende baseballligalaget Long Island Ducks.
Bethpage Federal Credit Unions huvudkontor på Long Island har fått betyget A+ av Better Business Bureau, även om företaget i sig inte är ett BBB-ackrediterat företag. Bethpage har också fått ett kundbetyg på ungefär två och en halv av fem stjärnor, även om det är baserat på bara tre kundrecensioner. Det har stängts 18 kundklagomål under de senaste tre åren, varav åtta har hanterats under de senaste 12 månaderna. Det bör dock noteras att många av dessa klagomål är relaterade till kreditföreningens andra tjänster, snarare än företagets bolåneprodukter.
*Information samlad in den 12 december 2018
Bethpage Federal Credit Union publicerar inte sina minimikrav för kreditvärdering. Bethpage tillhandahåller dock FHA-lån, som vanligtvis kräver ett minimum FICO-poäng på 580 för att kvalificera sig för den låga handpenningsfördelen på bara 3,5 procent ned.
Dessutom, för att kvalificera sig för de lägsta möjliga räntorna på alla Bethpages bolåneprodukter, krävs en minsta kreditpoäng på 740.
Det är standard i branschen att kräva en kreditpoäng på minst 620. Allt under den siffran anses generellt vara dålig, även om det är möjligt att få lån med dålig kredit från vissa långivare.
| Kreditpoäng | Kvalitet | Lätt att godkänna |
| 760+ | Utmärkt | Lätt |
| 700-759 | Bra | Något lätt |
| 621-699 | Rättvist | Moderat |
| 620 och lägre | Dålig | Något svårt |
| N/A | Ingen kreditvärdighet | Svårt |
Medan FHA-lån kan erhållas för så lite som 3,5 procent ned, kräver de flesta lån en handpenning som ligger närmare industristandarden på 20 procent.