Med rötter som sträcker sig tillbaka till antebellum New York, har M&T Bank länge varit en regional institution fokuserad på att betjäna kunder och samhällen.
M&T Bank, ursprungligen chartrad som Manufacturers and Traders Bank i Buffalo, har vuxit från att finansiera hållbar utrustning till en nationellt rankad och erkänd bank och långivare.
Med en plats bland de 10 främsta långivarna för lån till småföretagsadministration, kombinerar M&T Bank en stark företagsutlåningsportfölj och community-bankprinciper för att möta kundernas behov.
Dess bolåneutbud speglar bankens omfattande expertis, med olika bolån för att passa olika bostadsköpares behov.
M&T Bank har varit ackrediterad av Better Business Bureau sedan 1923 och hade sedan december 2018 betyget A+.
M&T Bank grundades 1856 före det amerikanska inbördeskriget och började med 200 000 USD i kapital.
Nu upprätthåller den en stadig och pålitlig banknärvaro i nordost och längs Atlantkusten. M&T Bank, som ursprungligen fokuserade på Buffalo, där dess huvudkontor fortfarande finns, har över 118 miljarder USD i tillgångar, från och med 2017, samt 750 filialer.
I sin historia har banken hållit ut genom den stora depressionen, lockat till sig investeringar från Warren Buffet och fått namnrättigheterna till en NFL-stadion i Baltimore.
Även om M&T Bank har en profil som en välrenommerad företagslångivare (som når rankningen nr 1 i nordöstra JD Powers 2017 Small Business Banking Satisfaction-undersökning), har den en stor meny med bolåneerbjudanden som kan passa olika potentiella husägares behov, oavsett om det innebär en låg handpenning, ett förstagångsbostadslån, ett statligt alternativ eller ett jumbolån.
Banken har också många spar- och inlåningskontoprodukter, såväl som hemlån och olika investeringsbankstjänster och finansiella pensionstjänster. Banken gick dock med på att betala det amerikanska justitiedepartementet 64 miljoner dollar 2016 för att lösa ett krav som inte följde vissa FHA-garantistandarder.
Låntagare kan undersöka och välja bland ett antal bolånealternativ när de arbetar med M&T Bank, inklusive:
Ett bolån med fast ränta är bäst för konsumenter som ser långsiktigt. Lånet med fast ränta erbjuds på 30 och 15 år och har en låst ränta som inte fluktuerar med ekonomin, vilket säkerställer att husägare vet vad deras månatliga bolånebetalning kommer att bli.
M&T Banks bolån med fast ränta kan användas för primära bostäder, sekundära bostäder och investeringsfastigheter, kommer med så lite som 3 procent nedsättningskrav och har inga förskottsbetalningar.
Uttagsrefinansiering är också tillåten. Ett annat alternativ att överväga är MyTerms Mortgage, som är en produkt med fast ränta som gör det möjligt för låntagare att ställa in en anpassad löptid om de vill betala av ett lån i förtid eller uppfylla finansiella mål.
En ARM är för låntagare som kan flytta runt mycket, eller vill ha ett kortare åtagande. Den här typen av lån har en fast ränta under en fördefinierad introduktionsperiod som sedan stiger eller sjunker med rådande räntor under resten av löptiden, omräknat en gång om året.
Fördelarna här är flexibilitet och kostnadseffektivitet för låntagare som inte vill hamna i handfängsel till en högre fast ränta när deras framtid kan vara osäker, som ett jobbbyte eller en växande familj som behöver mer bostad.
M&T Bank ARMs kan kräva så lite som 5 procent ned och erbjuder vissa betalningstakskydd för att skydda mot snabb acceleration.
Med stöd av Federal Housing Administration är dessa lån inriktade på förstagångsbostadsköpare med låg kredit eller lågt sparande. Handpenningar på så lite som 3,5 procent krävs, och M&T Bank tillåter att 100 procent av det beloppet ges i gåva.
Andra detaljer för dessa FHA-lån inkluderar versioner med fast och justerbar ränta, strömlinjeformad refinansiering för befintliga låntagare med befintliga FHA-lån och bidrag till stängningskostnader från säljare eller byggare.
Veterans Administrations bostadslån är avsedda för veteraner, militärer i aktiv tjänst, nationalgardister och deras familjer, och erbjuder dem flexibla krav på skuld till inkomst, noll privata bolåneförsäkringar och noll handpenning.
M&T Bank har ett annat alternativ, VA Interest Rate Reduction Refinance, som kan ge gynnsammare och personligare villkor för befintliga VA-bolåntagare.
Avsikten att stimulera husägande på landsbygden, kommer US Department of Agriculture-stödda bolån utan handpenning, breda standarder för kvalificering för fastigheter (många förortsfastigheter kan kvalificera sig) och 100 procent finansiering av värderingsvärdet.
Mer slappa krav på kreditkvalifikationer gör också sådana lån attraktiva.
Låntagare som behöver ett alternativ utöver konventionella bolån, som är begränsat till 453 100 USD i värde, kan ta ett super-konform eller ett jumbolån från M&T Bank.
Superkonforma lån är till för att köpa i måttligt dyrare stadsdelar, vilket förlänger maxbeloppet till $679 650; jumbolån är för ännu högre dollarbelopp och täcker bolån på upp till 2 miljoner USD.
Att få ett superkonformt bolån kan göra det möjligt för låntagare att dra nytta av en lägre ränta än ett jumbolån om de inte letar efter en herrgård.
En höjdpunkt i kundupplevelsen med M&T Banks bolåneräntor är att ansöknings- och förhandsgodkännandeprocesserna kan ske helt online.
Banken har en onlinelåneguide som tar användarna genom en steg-för-steg-inmatning av personlig information som hjälper dem att hitta det bästa lånet för deras behov till bästa pris.
Låntagare kan till och med dra nytta av en onlinechattfunktion för att prata med en bolåneexpert när de slutför processen, samt omedelbart förhandsgodkännande.
Förutom en 100 procent onlineprocess, erbjuder banken andra förmåner för låntagare, som:
Det gör också cybersäkerhet till ett stort fokus, vilket hjälper till att säkerställa att låntagare känner sig säkra när de anger känslig information (som ett personnummer) som behövs för att skicka in en ansökan.
Efter att ha funnits i mer än 150 år, har M&T Bank byggt upp ett rykte i de samhällen och områden den betjänar. Det har ackrediterats av BBB sedan 1923, med betyget A+, samt fått nationell och regional hyllning, inklusive:
M&T Bank är en FDIC-medlem, Equal Housing Lender med ett Nationwide Multistate Licensing System-identifieringsnummer 381076.
Det primära kriteriet för kvalificering av bolån hos M&T Bank är kreditvärdering. Medan inkomst-till-skuldkvoter och andra aspekter kommer att spela in, kan låntagare snabbt förstå vad som krävs för att kvalificera sig för specifika lånealternativ genom att titta på den lägsta kreditpoängen:
| Lånealternativ | Minsta kreditpoäng | Minsta förskottsbetalning |
| Fast pris | 620 | 3 procent |
| ARM | 620 | 5 procent |
| FHA | 580 | 3,5 procent |
| VA | 620 | 0 procent |
| USDA | 640 | 0 procent |
| Superöverensstämmande | 620 | 5 procent |
| Jumbo | 680 | 10 procent |