SunTrust grundades 1891 i Atlanta, GA. Det driver över 1 400 bankkontor och över 2 000 bankomater i flera sydöstra USA:s delstater. Även om denna bank utför finansiella tjänster som kreditkortsgodkännanden, truster och insättningar; hypotekslån är en av deras primära åtgärder.
SunTrust erbjuder ett brett utbud av bolåneprodukter, såsom fast ränta, justerbar ränta, FHA, VA, jumbo, USDA, läkare, Agency Plus och Agency Affordable inteckningar.
SunTrust Bank grundades 1891 och betjänar flera delstater i sydöstra USA. Under sina år av verksamhet har den fokuserat sin uppmärksamhet på amerikaner som inte har råd att lägga ner 20 procent på sitt hem.
För detta ändamål erbjuder den massor av prisvärda, flexibla låneprogram som kan rymma en mängd olika budgetar och livsstilar.
SunTrust är mer avslappnade än andra banker när det gäller att begära låntagares skuld-till-inkomst- och kreditpoäng, men dessa faktorer avgör sannolikt lånepriserna. SunTrust har ställts inför juridiska problem för att inte följa standarder för federalt stödda bolån, och detta har resulterat i många negativa recensioner.
Banken har ett totalt JD Power-betyg på två av fem stjärnor och ett Consumer Affairs-betyg på en av fem stjärnor.
SunTrust erbjuder många typer av bostadslån, från konforma lån till mindre traditionella alternativ. Den här långivaren är känd för att ta emot bostadsköpare som inte har råd att betala 20 procent ned på sitt nya hem.
Med fasträntelån förblir räntorna desamma under hela lånets livstid. Bolån med fast ränta är idealiska för bostadsköpare som planerar att bo kvar i bostaden i flera år. Människor med säker ekonomi som vill ha förutsägbara räntor kanske vill ta ett bolån med fast ränta, särskilt om räntorna är låga när de ska köpa det.
SunTrust erbjuder bolån med justerbar ränta för bestämda tidsperioder på 5, 7 eller 10 år. Dessa typer av lån har låga initiala räntor som kan stiga och falla med marknadstrender efter den bindningsperiod på 5, 7 eller 10 år.
Många hypotekslångivare tillåter inte att lånekostnaderna ökar för mycket, eftersom de kan inkludera ett räntetak. Dessa bolån är utmärkta för bostadsköpare som inte planerar att stanna särskilt länge på fastigheten och som har planer på att sälja inom en snar framtid, innan räntebindningstiden går ut.
SunTrust erbjuder jumbolån för bostadsköpare som vill ta större bolånebelopp än de typiska Freddie Mac- och Fannie Mae-gränserna. Från och med 2018 är dessa gränser 453 100 USD i hela USA, med undantag för Alaska, Guam, Hawaii och Amerikanska Jungfruöarna, vars gräns är 679 650 USD.
Jumbolån är till hjälp för köpare som känner sig bekväma med att betala större månatliga betalningar för att täcka sina högvärdiga fastigheter. De kan ha antingen justerbara eller fasta priser.
Som en del av sina FHA-hypotekslån för köpare som behöver extra hjälp, tillhandahåller SunTrust upp till 96,5 procents finansiering på många lån. Dessutom kan hela värdet av handpenningen komma från en gåva från en familjemedlem, arbetsgivare eller andra parter.
Banken erbjuder låntagare att välja mellan ett bolån med fast ränta och ARM. Dessa typer av lån kan vara ett lämpligt alternativ för köpare med begränsat eget kapital tillgängligt för en handpenning.
Nuvarande eller tidigare medlemmar av den amerikanska försvarsmakten och deras makar kan kvalificera sig för en VA-inteckning.
Denna typ av lån tillåter låntagare att välja 100 procent finansiering utan handpenning. Precis som med FHA-bolån kan köpare som väljer att ta VA-lån välja mellan bolån med fast ränta eller justerbar ränta. Berättigade låntagare väljer ofta att ta VA-lån på grund av deras flexibla villkor och rimliga kostnader.
SunTrust designade denna typ av bolån för köpare som letar efter extra överkomliga priser. Med detta bolån kan låntagare lägga ner så lite som 3 procent och kan använda säljarbidrag och gåvor för sin handpenning. En annan önskvärd egenskap med denna typ av bolån är den lägre månatliga försäkringskostnaden än vad man kan ha med en justerbar ränta eller jumbolån.
Köpare som letar efter en högkostnadsbostad bör överväga denna typ av bolån. Istället för att ta flera lån eller ett jumbolån erbjuder det ett flexibelt alternativ för att låta låntagare ha råd med sina drömhem.
De inkluderar vanligtvis ett lån på maximalt 679 650 $, enligt det amerikanska departementet för bostäder och stadsutveckling. Agency Plus Financing-lån är inte bara tillgängliga för primära bostäder; de kan också gälla för fritidshus och investeringsfastigheter.
US Department of Agriculture tillhandahåller finansieringsalternativ till bostadsköpare som flyttar till landsbygden. Ofta behöver låntagare inte lägga en handpenning på hemmet, och de kan få finansiering upp till 100 procent genom att betala en engångsgarantiavgift och en årlig avgift till USDA. Låntagare som flyttar till ett landsbygdsområde med en stram budget kan dra nytta av denna typ av lån.
Detta lån erbjuder en betydande fördel för läkare, som inkluderar flexibel ränta och finansieringsalternativ. Viktigast av allt, det förlåter studielån, vilket kan vara astronomiskt efter examen från läkarutbildningen, och en ekonomisk börda i flera år.
Läkare kan få upp till 100 procents finansiering och behöver kanske inte betala månatliga kostnader för bolåneförsäkring. Det är värt att notera att dessa lån endast är tillgängliga i utvalda stater och län, inklusive AL, AR, DE, FL, GA, MD, MS, NC, SC, TN, VA, WV, DC och vissa delar av PA. Andra stater kan lägga restriktioner på maximala belåningsgrader.
Detta program är tillgängligt för olika typer av läkare, inklusive:
Hos SunTrust Mortgage kan du inte fylla i en onlineansökan eller få en offert online, men du kan välja att mejla eller ringa en lånehandläggare för att ansöka om ett bostadslån. Dessa proffs kan hjälpa dig att hitta den bästa typen av lån för din budget och livsstil.
SunTrust meddelade nyligen att de planerar att lansera en digital resurs, SmartGUIDE Mortgage Application, som kommer att hjälpa till att påskynda processen, till bara 30 till 40 minuter. Dessutom
SunTrust erbjuder aktuella bolåne- och räntekostnader på sin webbplats, för omedelbara prisuppskattningar. Bankens vanliga frågor och svar online kan hjälpa dig att besvara alla frågor som är relaterade till SunTrust specifikt eller till bolåneprocessen i allmänhet.
En avgörande del av kundupplevelsen vi tittar på är hur faktiska konsumenter bedömer sina interaktioner med ett företag. En bra indikator på detta är JD Power Primary Mortgage Originator-rankingen.
För 2017 hade SunTrust två stjärnor (av fem) i kategorierna låneerbjudanden, ansöknings-/godkännandeprocess, interaktion, stängning av lån, introduktion och övergripande tillfredsställelse. Detta indikerar ett lägre godkännande och nöjdhet med banken än genomsnittet.
Dessutom, i januari 2017, rapporterade Consumer Financial Protection Bureau’s Monthly Complaint Record 43,7 klagomål per tremånadersperiod för SunTrust Bank, en skillnad på 6 procent från föregående år. SunTrust har dock inte kommit med på listan sedan dess, så det kan hända att problemen har minimerats.
Vi skulle vara försumliga att inte nämna att under 2018 kan cirka 1,5 miljoner konton ha äventyrats när en tidigare SunTrust-anställd stal kundkontaktlistor. Den här personen ska ha arbetat med en kriminell tredje part när detta inträffade, vilket möjligen avslöjade klienternas namn, adresser, telefonnummer och kontosaldon. Lyckligtvis läckte inte personnummer, kontonummer, pinkoder och lösenord.
2014 var SunTrust tvungen att betala 968 miljoner dollar som en förlikningsavgift med regeringen när banken inte följde standarderna när de utfärdade federalt stödda bolån. SunTrust erbjöd cirka 500 miljoner USD i låntagaren till nödställda konsumenter.
Banken har dock fått sin beskärda del av utmärkelser. Risk.net utsågs till SunTrust Bank of the Year för Risk Appetite Framework. J.D. Powers U.S. Home Equity Line of Credit Satisfaction Study rankade SunTrust som den högsta banken i hela HELOC kundnöjdhet, och tidningen Global Finance utsåg den till den bästa handelsfinansieringsleverantören i sydost för 2018.
SunTrust grundades som en bank 1891 för att betjäna sydöstra USA. Företaget har ett BBB-betyg på en av fem stjärnor med 61 kundrecensioner, vilket är mycket lågt för denna typ av institution. CFPB vidtog åtgärder mot denna långivare och tvingade den att ge 500 miljoner USD i lättnad till låntagare som upplever blankning och utmätningar.
| Kreditpoäng | Kvalitet | Lätt att godkänna |
| 760+ | Utmärkt | Lätt |
| 700-759 | Bra | Något lätt |
| 621-699 | Rättvist | Moderat |
| 620 och lägre | Dålig | Något svårt |
| Ingen kreditvärdighet | n/a | Svårt |
När låntagare har en kreditpoäng över 760 bör de i allmänhet inte ha några problem med att säkra ett bolån.
Om låntagare har en kreditpoäng som är mindre än 760 men fortfarande anses vara "bra", kan de kvalificera sig för bolån, men kanske inte få de bästa priserna. När låntagare har "rättvis" till "dålig" kredit (eller ingen kreditvärdighet alls), kan de ha problem med att bli godkända för traditionella bolån.
Även om SunTrust kan kvalificera individer med en skuld-till-inkomstkvot på mer än 35 procent, kommer deras bostadslåneräntor sannolikt att öka när de passerar detta belopp.
Bankens minsta nödvändiga handpenning beror på typen av lån. Vanligtvis är 20 procent ned kravet för konventionella lån, men SunTrust har visat sig vara mycket flexibla för låntagare som behöver göra en lägre handpenning. Vissa av dess lån kräver ingen handpenning alls.
USAA Bolåneräntegranskning:Dagens bästa analys
DCU bolåneräntegranskning:Dagens bästa analys
DCU bolåneräntegranskning:Dagens bästa analys
HSBC Bolåneräntegranskning:Dagens bästa analys
Granskning av TD Banks bolåneräntor:Dagens bästa analys
HVFCU bolåneräntegranskning:Dagens bästa analys
HVFCU bolåneräntegranskning:Dagens bästa analys
Ditech bolåneräntegranskning:Dagens bästa analys