Boeing Employees Credit Union (BECU) grundades 1935 av anställda vid Boeing Company med målet att hjälpa medarbetare att köpa verktyg som behövs på jobbet.

Med huvudkontor i Tukwila, Washington, tillhandahåller finansinstitutet nu medlemstjänster för dagliga banktjänster, affärsbanker, lån, bolån och investeringar och har betyget A+ BBB.

Betjänade stater: Washington och South Carolina.

BECU inteckningsfakta

• Tillhandahåller verktygssatser, kalkylatorer och användbara onlineverktyg som medlemmar kan använda när de är intresserade av att köpa, bygga eller bygga om sina hem, samt refinansiera sina bolån
• Erbjuder populära bostadslånealternativ som fast ränta, justerbar ränta (ARM), bostadskapital, förstagångsköpare, jumbo, militär och special samt konstruktion
• Utökar unika alternativ för hypotekslån inklusive FHA, marklån, VA-bolån och 30-åriga fasta lån med hög balans, bland annat
• Går regelbundet igenom medlemmarnas konton för möjligheter att spara pengar genom att bedöma ökningar i kreditpoäng och om medlemmar då skulle vara berättigade till lägre priser
• BECU Home Rewards-programmet kopplar ihop husjägare med medlemsförespråkare och handplockade fastighetsmäklare med lokal expertis, vilket resulterar i rabatter på agentprovisioner, ingen startavgift och cashback efter stängning, bland andra förmåner
• BECU-bolån kan inkludera bostadsköpsbidrag och handpenningsstöd

Totalt

BECU har funnits i 83 år och hade 1989 börjat installera uttagsautomater runt om i landet, vilket utökade sin räckvidd till 150 000 medlemmar och 200 anställda. Än i dag fortsätter BECU att växa, med nyligen öppnade platser i South Carolina och Spokane, Washington.

Som en kreditförening som uteslutande ägnar sig åt sina medlemmar och deras familjer, är BECU:s tjänster beroende av behörighetskrav. Dessa inkluderar geografisk plats, eftersom medlemmar måste bo eller arbeta i Washington, eller utvalda län i Oregon och Idaho.

Dessutom måste alla som vill registrera sig hos BECU också vara antingen anställda eller familjemedlemmar till dem som är anställda på BECU, Boeing Company eller en kreditförening. Samarbete med olika andra lokala institutioner – CUSOs, University of Washington Alumni Association, etc. – kan också säkra medlemskap.

Jämfört med industristandarder är BECU:s bolånealternativ och kvalifikationer i linje med vad som förväntas hos andra finansinstitut. Det som sticker ut är dess exceptionella kundservice och rykte bland medlemmarna.

Mångfalden av kostnadsfria resurser, specialistkonsultationer, användarvänliga webbalternativ och organisatoriska insynspolicyer ger medlemmarna en mer personlig bankupplevelse.

Aktuella bolåneräntor

BECU-lånespecifikationer

De bolåneprodukter som BECU erbjuder är indelade i sju kategorier. Baserat på de olika strukturerna mellan kreditföreningar och banker, vänder BECU sig specifikt till konsumenter som är intresserade av att inte bara bli kunder utan medlemmar i en finansiell institution.

Som ett icke-vinstdrivande kooperativ ger BECU tillbaka vinster till sina medlemmar i form av färre avgifter, bättre priser och ytterligare personliga tjänster som gratis ekonomisk utbildning, för att säkerställa att dess medlemmar fattar smarta ekonomiska beslut.

De hypotekslån som är tillgängliga för BECU-medlemmar inkluderar:

BECU fasträntelån

För potentiella bostadsköpare som förväntar sig att deras inkomstnivåer kommer att förbli ungefär desamma i framtiden, inte planerar att flytta när som helst snart, och föredrar stabilitet och försäkran om stadiga, förutsägbara månatliga betalningar, kan ett bolån med fast ränta vara det bästa valet.

Konventionella lån med fast ränta är tillgängliga på 10-, 12-, 15-, 20- och 30-årsperioder och ingen startavgift tas ut på det ursprungliga köpet eller vid en eventuell refinansiering.

BECU räntejusterbara lån

Bostadsköpare som är osäkra på om de kommer att bo i samma bostad om 10, 20 eller till och med 30 år från nu kan vara bättre lämpade med ett ränteförändringslån. Betalningarna är vanligtvis lägre under lånets första år, och låntagare kan kvalificera sig för ett större bostadslånebelopp, vilket ger dem mer köpkraft. ARM är tillgängliga i 3/1, 5/5, 5/1, 7/1 och 10/1 terminsarrangemang. Den första siffran i var och en av dessa parningar representerar den period under vilken ARM-räntan förblir fixerad, och den andra siffran är den period under vilken den ändras. Så en 5/5 ARM behåller en fast ränta under de första fem åren och ändras sedan varje efterföljande femårsperiod.

BECU jumbolån

Jumbolån genom BECU erbjuds som lån med både fast och justerbar ränta och ger låntagare möjlighet att finansiera bostäder som är dyrare än ett vanligt köp.

Federal Housing Finance Agency fastställer det lägsta jumbolånebeloppet till 453 100 $, även om det kan vara något högre i vissa stater med dyrbara fastighetskostnader. Köpare som är intresserade av värdefulla fastigheter kan välja ett 15- eller 30-årigt fast jumbolån eller för 5/5, 5/1, 10/1 eller 7/1 ARM.

BECU förstagångslån för bostadsköpare

Som namnet antyder är detta lån inriktat på förstagångsbostadsköpare och genom First-time Home Buyer Grant-programmet kan lånen vara fasta, konventionella eller 5/5 ARM. Berättigade BECU-medlemmar behöver bara göra förskottsbetalningar på 1 %, och BECU betalar resten.

Ytterligare $6 500 kan beviljas av BECU för att finansiera en handpenning, och låntagare drar nytta av att inte behöva betala startavgifter. Utformningen av detta lån gör det idealiskt för yngre låntagare som inte har råd med förskottsbetalningar, som specifikt kan dra nytta av ytterligare fastighetsmäklarstöd.

BECU VA-lån

VA-lån ger kvalificerade veteraner, reservister, aktiva tjänstemän och kvinnor och berättigade familjemedlemmar finansiering i form av bolån med fast eller justerbar ränta med låga eller inga alternativ för handpenning.

Privat bolåneförsäkring krävs inte, och stängningskostnader och avgifter är minimala. Veteraner kan ansöka om sitt VA Certificate of Eligibility (COE) genom ett BECU VA-lån, och flexibla kreditkvalificeringsriktlinjer gör det lättare för låntagare med suboptimala kreditvärden.

BECU bygglån

Låntagare som själva bygger bostäder kan dra nytta av BECU:s avdragsfria villkor under byggfasen. När bostaden är färdig konverteras bolånevillkoren till ett permanent bolån utan att behöva lämna in ytterligare pappersarbete eller betala extra avgifter.

Låntagare som anlitar professionella byggare kan använda BECU:s Hired Builder-program, där bolån kan utformas för att stå för upp till 80 % av kostnaderna för lån till anskaffning, eller det uppskattade värdet av det som ska byggas.

BECU HELOC

Home equity line of credit (HELOC)-lån gör det möjligt för låntagare att få tillgång till och utnyttja det befintliga kapitalet i sina hem för olika finansiella åtaganden som att konsolidera skulder, göra en betydande hemförbättring eller köpa andra betydande tillgångar. Genom BECU erbjuds HELOCs utan avgifter för uppkomst, värdering, titelförsäkring, förskottsbetalning, deposition och utskick av dokument.

Designad som ett öppet lån, kan husägare fortsätta att låna mot sitt eget kapital allt eftersom, snarare än att ta ut en enda summa i förskott. För kreditföreningsmedlemmar som är osäkra på vad deras slutliga projektkostnader kan bli eller som har flera tillgångar som kräver finansiering, kan en HELOC vara att föredra.

BECU Mortgage Customer Experience

BECU erbjuder en mängd lätta att hitta medlemsresurser på hela sin webbplats. Förutom bolånekalkylatorer, en inbyggd "Ställ en fråga"-sökfält och användbara bloggartiklar dedikerade till var och en av deras primära tjänster, är finansinstitutets "BECU &You"-sida full av interaktiva resurser som infografik, webbseminarier, självgående kurser och instruktionsguider. Föräldrar kan också använda dessa för att engagera sina barn med tips om ekonomisk läskunnighet.

BECU tillhandahåller också bekvämt metoder för att få kontakt med finansiella rådgivare i en mer personlig miljö. Ett av dessa program är den kostnadsfria Financial Health Check, som är en en-till-en konsultation i realtid med en specialist som hjälper medlemmar att vidta åtgärder för budgetering, besparingar, investeringar och skuldhantering. Mötena varar vanligtvis mellan 40-50 minuter.

Gratis klassrumspresentationer är också tillgängliga för invånare i västra Washington och leds av BECU:s ekonomiska utbildare. Klasserna kan anpassas till gymnasie-, högskole- eller vuxenpublik, med ämnen som sträcker sig från riskhantering och kredit till budgetering och förstagångsägande av hus.

Dessa medlemscentrerade tjänster kompletterar intuitiva mötesbokningsfunktioner och enkla onlineapplikationer. Låntagare som ansöker om bostadslån online måste underteckna e-samtyckesformulär och vara beredda på att processen tar cirka 20 minuter. Ett exempel på checklista över saker som behövs för att ansöka online inkluderar:

• Personalnummer
• Nuvarande adress för de senaste två åren
• Anställningshistorik för de senaste två åren
• Inkomstinformation av alla slag (lön, bonusar, provision, utdelningar, etc.)
• Priset på den blivande bostaden, samt det begärda lånebeloppet
• Adress till potentiell fastighet
• Information om bank- och mäklarkonto
• Grundläggande information om befintliga fastighetstillgångar
• Grundläggande information om befintliga skuldförbindelser

Offerter är tillgängliga via ett möte med en BECU-bolånerådgivare, och intresserade bostadsköpare kan boka online eller ringa 206-439-5772.

BECU visas inte i den årliga J.D. Power Primary Mortgage Originator-rankingen eller i Consumer Financial Protection Bureaus månatliga klagomålsrapport.

BECU-långivarens rykte

BECU åtnjuter ett A+-betyg från Better Business Bureau, även om onlinekatalogen visar att 43 medlemmar har lämnat in klagomål mot BECU sedan 2015. Dessutom har kreditföreningen en 1/5-betyg från medlemmar som skickat recensioner online via BBB.

Baserat på interna kvartalsundersökningar av BECU-medlemmars tillfredsställelse och lojalitet, angav 70 % av de tillfrågade att de skulle rekommendera BECU till en vän eller kollega. Enligt BECU är medelpoängen för andra bolåneinstitut bara 35 %.

Som en kreditförening som grundades 1935 under höjden av den stora depressionen, är BECU stolt över en filosofi om att "människor hjälper människor." Anmärkningsvärda föreningar och ackrediteringar inkluderar att vara:

• Federalt försäkrad av National Credit Union Administration (NCUA)
• En långivare med lika möjligheter för boende
• En godkänd långivare från Federal Housing Administration (FHA)
• Certifierad av Fair Mortgage Collaborative
• NMLS ID 490518

*Information samlad in den 14 november 2018

Kvalifikationer för BECU-långivare

Bolånekvalifikationer är unika för typen av lån, långivaren och låntagarna, bland andra faktorer. Medan BECU bolåneräntor oftast listar kreditpoängkrav på 740 eller högre, är det generella riktlinjer som kanske inte exakt representerar hela omfattningen eller detaljerna för varje given inteckning.

Fast och justerbar ränta inteckningar kräver vanligtvis standardavbetalningsbelopp på 20-30 %, även om villkor som inkluderar FHA-assistans eller hypoteksförsäkring kan få ner den siffran.

Dessutom är VA och förstagångslån för bostadsköpare utformade för att ge bättre tillgång till fastighetsmarknaden för dem som inte kan betala en handpenning på 20 %.

BECU:s många hemköpsprogram kan stå för en del av kostnaderna förknippade med husägande, såsom avstått från ursprung, värdering eller refinansieringsavgifter i vissa fall.

BECU-telefonnummer och ytterligare information

• Webbadress till startsidan:https://www.becu.org/
• Företagstelefon:800-233-2328
• Högkvarterets adress:12770 Gateway Dr. S Tukwila, WA, 98168