Scotiabank är en kanadensisk bank med internationell räckvidd. Scotiabank grundades 1832 och verkar över hela världen. Bankens amerikanska verksamhet fokuserar på Amerikanska Jungfruöarna och Puerto Rico och det finns för närvarande inga Scotiabank-kontor på fastlandet i USA.
Scotiabank erbjuder ett brett utbud av bolånealternativ såsom fast och justerbar ränta, Federal Housing Administration (FHA) och Veterans Affairs (VA) lån. Särskilda inteckningsprogram för överkomliga priser är också tillgängliga, och bolånespecialister är i allmänhet mycket flexibla med sökande.
Innehållsförteckning:Scotiabank
Scotiabank är en multinationell bank som är verksam på praktiskt taget alla kontinenter i världen och har internationell räckvidd men är verksam från Toronto, Kanada. Scotiabank grundades 1832 och expanderade snabbt för att stödja handelns behov. År 1911 startade Scotiabank sin verksamhet i Puerto Rico. 
Banken tjänade en nisch som till stor del undveks av andra globala banker vid den tiden, och valde att fokusera på den karibiska marknaden, ett område som behövde banktjänster. Idag fortsätter Scotiabank att vara ledande inom konsumentbanker i Puerto Rico och Jungfruöarna.
Med många olika hypotekslån tillgängliga har Scotiabank ett anständigt utbud av alternativ för låntagare. Långivarens låneprogram inkluderar statliga lån och konventionella bolån.
Online har Scotiabank ett blandat rykte. Det finns begränsad information tillgänglig om kundupplevelsen, även om det också finns bevis som tyder på att banken inte har varit särskilt lyhörd för kundklagomål, enligt Better Business Bureau (BBB).
Just nu recenseras inte Scotiabank på Trustpilot. Kreditföreningens BBB-betyg är C- med kundrecensioner på i genomsnitt 1 stjärna.
Scotiabank har personliga bolåneansökningar via ett av deras filialer, även om viss information om ett lån via banken finns tillgänglig online.
Lån med fast ränta ger de sökande en konsekvent månatlig betalning under hela lånetiden. Sökande som planerar att behålla sina hem i flera år med en enda bolåneränta kan dra mest nytta av ett lån med fast ränta från Scotiabank. Låntagare kan låsa in en låg ränta eller refinansiera och potentiellt spara pengar. Vissa lån med fast ränta kan kräva en stor handpenning och hög kreditvärdighet för att kvalificera sig.
Låntagare som väljer lån med anpassningsbar ränta får en enda ränta som kan komma att ändras beroende på marknadsförhållanden. För sökande som planerar att flytta relativt snart och sälja sina bostäder efter några år kan lån med räntebindning vara det mest praktiska.
För sökande som kvalificerar sig kan ett FHA-lån från Scotiabank göra det billigare att köpa ett hem. FHA-lån har stöd från den federala regeringen. Med denna federala investering i FHA-utlåning kan banker som Scotiabank erbjuda bättre villkor än vad som annars skulle vara möjligt.
Låntagare kan kvalificera sig för en handpenning som är så lite som 3,5 procent lägre med ett FHA-lån och kan vara berättigade till ett hypotekslån med fast eller justerbar ränta.
För veteraner, medlemmar av de väpnade styrkorna och efterlevande makar är statligt stödda lån från Scotiabank ofta mer överkomliga och ger bättre villkor än konventionella lån. Sökande som kvalificerar sig för VA-lån kan få få eller inga alternativ för handpenning, vilket gör att bostäder till rimliga priser är inom räckhåll.
En prisvärd, statligt stödd låneprodukt från U.S. Department of Agriculture (USDA) och Scotiabank, sökande som uppfyller inkomst- och köpkvalifikationer kan få ett lån med låga eller inga avbetalningar med förmånliga räntor.
Scotiabank ger viss utbildning om sina bolåneprodukter via deras hemsida. Sökande kan också besöka en lokal Scotiabank-filial för att lära sig mer om tillgängliga alternativ för lån. Checklistor läggs ut online så att bostadsköpare kan avgöra sin egen beredskap för ansökningsprocessen för bolån.
För närvarande kan amerikanska sökande inte få tillgång till en fullständig offert online via Scotiabanks webbplats och kommer att behöva prata med en kvalificeringsspecialist för bolån. Beroende på vilka lånealternativ en låntagare har valt kan ytterligare information och dokumentation behövas.
För att komma igång bör sökande kontakta banken direkt eller besöka ett kontor för att starta ansökningsprocessen för ett bolån eller refinansiering. I allmänhet bör sökande ta med följande, vilket är ganska typiskt för en bolåneansökan:
Scotiabank har ett blandat rykte online. Särskilt nämner BBB bristande respons från banken på kundklagomål och oro som en del av varför organisationen ger Scotiabank ett C-betyg. Enligt BBB har den misslyckats med att svara på 12 konsumentrapporter.
I juni 2018 rapporterade CoinWeek att Scotiabank var involverad i fastställande av metallpriser på råvarumarknaderna tillsammans med andra internationella banker. På grund av böterna och de juridiska kostnaderna i samband med denna incident, enligt uppgift beslutade Scotiabank att börja backa från metallinvesteringsverksamheten. Dessutom, enligt BNN Bloomberg, var Scotiabank part i stämningar som lämnats in på grund av påstådda höga investeringsavgifter.
Scotiabank har inte ett Trustpilot-betyg eller -recensioner ännu. Bankens BBB-betyg är C- med kundrecensioner på i genomsnitt 3/5 stjärnor.
| Kreditpoäng | Kvalitet | Lätt att godkänna |
|---|---|---|
| 760+ | Utmärkt | Lätt |
| 700-759 | Bra | Något lätt |
| 621-699 | Mässa | Moderera |
| 620 och lägre | Dålig | Något svårt |
| Ingen kreditpoäng | n/a | Svårt |
För att få tillgång till de bästa möjligheterna och valmöjligheterna från Scotiabank bör sökande ha kreditpoäng på eller över 760. Potentiella låntagare med poäng i intervallet 700 till 759 kan ha färre alternativ men har troligen fortfarande flera val tillgängliga.
För bostadsköpare med "rättvisa" krediter kan det vara den bästa strategin att överväga ett statligt stödet lån eller alternativt bolån genom Scotiabank för att få de mest fördelaktiga erbjudandena. Att inte ha någon kredithistorik eller en låg kreditpoäng hindrar inte nödvändigtvis sökande från att framgångsrikt få ett lån från Scotiabank, även om valmöjligheterna i allmänhet är mer begränsade.
Att ta med dig inkomst- och tillgångsdokumentation när du pratar med en låneansvarig på Scotiabank kommer förmodligen att hjälpa dig att få bästa möjliga erbjudanden.
| Skuld i förhållande till inkomst | Kvalitet | Sannolikheten att bli godkänd av långivaren |
|---|---|---|
| 35 % eller mindre | Hanterbar | Sannolikt |
| 36-49% | Behöver förbättras | Möjligt |
| 50 % eller mer | Dålig | Mindre troligt |
De mest fördelaktiga utlåningsalternativen hos Scotiabank erbjuds i allmänhet till sökande med skuld-till-inkomst (DTI)-kvoter på 30 procent eller mindre. Låntagare som har högre DTI kanske vill fråga Scotiabank om alternativa lån och statligt stödda program för att spara pengar och få bättre räntor.