Pulte Mortgage är ett helägt dotterbolag till PulteGroup sedan 1972, den tredje största bostadsbyggaren i Amerika. Pulte Mortgage ger kunderna ett finansieringsalternativ som skiljer sig från banker och onlinelångivare.

Som ett avtryck av det större konglomeratet utnyttjar Pulte Mortgage byggerfarenhet och en personlig touch för att ta låntagare genom bostadsköpsprocessen, hjälpa dem att förstå sina alternativ och besluta om det bästa bolånelånet för dem. Detta görs genom en personlig lånekonsult som tilldelas enskilda konton.

Medan Pulte Mortgage inte har en profil på Better Business Bureaus webbsida, har PulteGroup en A-betyg, även om den inte är ackrediterad.

Pulte I EN ÖKAST

Pulte Företagsinformation

• En del av PulteGroup, den tredje största husbyggaren i USA
• Baserat i Atlanta, har finansieringsfilialen betjänat 400 000 låntagare över hela landet sedan 1972
• Erbjuder konsumenterna en strömlinjeformad och integrerad process som ger en hel del bygg- och utlåningsupplevelse
• Har en bred meny av konventionella, jumbolån och statligt stödda lån, samt specialprodukter
• Tilldelar personliga lånekonsulter för att hjälpa låntagare att förstå bolåneräntor och andra detaljer
• Är värd för ett inteckningsutbildningscenter för låntagare som inkluderar en kalkylator, en ordlista och andra resurser

Pulte-bolåneräntor

Pulte-bolån

Kunder som bygger bostäder genom en av de godkända PulteGroup-byggarna kan få tillgång till låneprodukter inklusive:

Bolån med fast ränta

Dessa bolån erbjuds vanligtvis i 15- och 30-årsperioder och har en fast ränta under hela lånetiden, vilket säkerställer en stadig månatlig betalning som är lätt att budgetera för. Bolån med fast ränta är i allmänhet bäst för husägare som förväntar sig att bosätta sig i sin bostad eller bara vill ha den pålitliga strukturen. Pulte Mortgage har fastränteerbjudanden med krav på både låga och inga pengar.

Bolån med justerbar ränta

Typiskt kallade ARM, dessa bolån har en ränta som fluktuerar med marknadsförhållandena. Dessa lån är idealiska för låntagare med kortsiktiga bostadsplaner som kan flytta snart efter stängning.

Eftersom räntorna i allmänhet är lägre för ARM-lån kan dessa produkter passa bra för dem som vill göra vinst, men även om räntorna initialt är låga med ARM-lån och de förblir fasta under ett visst antal år, ökar risken för att räntorna ökar med marknadsfluktuationer efter den inledande perioden existerar.

Villkoren för dessa lån inkluderar vanligtvis en fast ränta för en introduktionsperiod som balanseras om årligen, vartannat år eller månadsvis. Medan traditionella ARM förblir fixerade i sex månader och därefter räknas om med samma intervall, erbjuder hybrid ARM längre fasta villkor, som 5/1 eller 7/1 alternativ, som är fixerade för fem respektive sju år och balanseras om varje år.

Jumbolån

Ibland behöver konsumenter högre lånebelopp än traditionella, överensstämmande bolån kan erbjuda, som är begränsade till 453 000 $. Husägare som bygger sina egna hem eller köper bostäder i högkostnadsområden kan behöva mer robusta finansieringsalternativ, vilket är där ett jumbolån kommer in. Dessa bolån täcker ofta lån mellan 453 100 och 2 miljoner USD.

FHA-lån

Dessa lån stöds av Federal Housing Administration (FHA), som tillåter mindre strikta kvalifikationskrav för att stimulera bostadsägande. Med FHA-lån kan handpenningen vara så lite som 3,5 procent, medan låg kredit inte är en automatisk diskvalificering.

VA-bolån

Veterans Administration-stödda inteckningar är avsedda för veteraner, aktiv tjänstgörande personal och kvalificerade makar till dem som har tjänstgjort i militären eller väpnade styrkor. Lite eller ingen handpenning kan krävas för dessa typer av lån.

Ballonglån

Medan de flesta låntagare är bekanta med bolån som betalas stegvis, är ballonglån motsatsen. Dessa typer av bolån betalas i engångsbelopp under en kortare tidsperiod, vanligtvis mellan fem till sju år, men kan ha en lägre ränta än ett alternativ med fast ränta. I slutet av bolånet måste låntagare refinansiera eller sälja sina bostäder, vilket är något att vara medveten om.

Brolån

Medan Pulte Mortgage inte erbjuder bostadslån eller kreditlinjer, kan det förlänga brygglån. Denna produkt är en typ av det andra lånet som använder låntagarens nuvarande bostad som säkerhet och öronmärker intäkterna för stängning av ett nytt hus innan det nuvarande huset säljs.

Pulte Mortgage erbjuder inte utbetalningsalternativ för refinansiering eller USDA-lån, som är statligt stödda lån som stimulerar husägande på landsbygden genom låga handpenningar.

Pulte Mortgage-kundupplevelse

Tanken bakom Pulte Mortgage är att effektivisera bolåneprocessen för konsumenter, så att den blir mer effektiv och effektiv. I den andan är bolåneprocessen för låntagare okomplicerad med massor av hjälp tillgänglig på vägen. Pulte lyfter fram dess femstegsprocess:

1. Bolåneansökan startas antingen via en säker onlineportal eller via posten. Ett Pulte Mortgage-team tilldelas också vid denna tidpunkt.
2. Konsulten för personliga lån kontaktar låntagaren för att prata om viktig information, fastställa personliga behov och låsa en ränta.
3. Lånet behandlas och kreditgodkännande meddelas.
4. Slutdatumet bestäms av en byggarerepresentant, medan lånebehandlaren samordnar nödvändiga åtgärder.
5. Nycklarna till ett nytt hem är klara!

Potentiella låntagare som bara vill göra lite forskning kan också dra nytta av Pulte Mortgages resursbibliotek, som inkluderar:

• En kalkylator som hjälper till att fastställa köpkraften
• En ordlista för bolånevillkor som du sannolikt kommer att stöta på under processen och bör vara bekant med
• Vanliga frågor om hypotekslån för detaljer om bostadsköp och finansiering

Pulte Company Grades

Även om Pulte Mortgage inte har en profil med BBB, har PulteGroup, dess moderbolag, ett A-betyg hos organisationen. Även om företaget inte är ackrediterat av BBB, har Pulte Mortgage varit verksamt sedan 1972.

Pulte Mortgage Underwriting

Pulte Mortgage offentliggör inte sin handpenning eller kvalifikationskrav på sin webbplats. Kunder som bygger med Pulte Homes, eller något av de associerade PulteGroup-varumärkena, kan få tillgång till denna information när de har slutfört bolåneansökan.

History of Pulte Mortgage

PulteGroup är inte bara den tredje största bostadsbyggaren i USA, utan har också finansierat bolån sedan 1972. Tack vare lite horisontell integration kan PulteGroup hjälpa husägare från byggnation till stängning av bolån genom Pulte Mortgage, det helägda dotterbolaget som erbjuder låneprodukter.

Försäljningsargumentet är att Pulte Mortgage är en one-stop-shop för husägare, informerad av omfattande erfarenhet av bostadsbyggande och hypoteksfinansiering.

Pulte Mortgage finansierar nybyggnation av hem för kunder till Pulte Homes, Centex, Del Webb, DiVosta och John Wieland Homes, som alla faller under PulteGroup-paraplyet. Personalisering är ett nyckelfokus, med personliga lånekonsulter för varje låntagare.

Den har också ett omfattande onlineutbildningscenter för att hjälpa potentiella husägare att bli bekanta med olika lån som den erbjuder, inklusive konventionella, jumbolån, FHA- och VA-lån, samt specialprodukter som ballonglån och brygglån.

Bottom Line

PulteGroup kan hjälpa husägare från byggnation till att bolån stängs genom Pulte Mortgage. Många kunder uppskattar det faktum att Pulte Mortgage är en one-stop-shop för husägare, informerad av omfattande erfarenhet av bostadsbyggande och bolånefinansiering.

För mer information besök deras hemsida.