Census Bureau-data från 2018 visar att millennials har en bostadsägandegrad på 33,7 %, långt under det nationella genomsnittet på nästan 64 %. Även om den nationella andelen tusenåriga husägande är låg, har vissa städer mycket högre andel av tusenåriga husägande som kommer närmare det nationella genomsnittet.

I den här studien tittade vi på var millennials köper bostäder genom att överväga både var millennials homeownership rates för närvarande är höga och var homeägandegraden för invånare yngre än 35 har ökat de senaste åren. Närmare bestämt jämförde vi data från 200 av de största städerna i USA enligt två mätvärden:den nuvarande andelen tusenåriga husägande och 10-årsförändringen i andelen husägande under 35 år. För detaljer om våra datakällor och hur vi sätter ihop all information för att skapa vår slutliga ranking, kolla in avsnittet Data och metodik nedan.

Detta är SmartAssets femte årliga studie om var millennials köper bostäder. Läs förra årets version här .

Nyckelresultat

• Millennials husägandegrad är högre i väst. Sju av de tio bästa städerna i vår studie ligger i väst, med två i Arizona, fyra i Kalifornien och en i Alaska. Alla sju städer har tusenåriga bostadsägande som rankas bland de 20 % bästa städerna i vår studie.
• Andelen husägande under 35 år sjunker. Under de senaste 10 åren har den nationella bostadsägarandelen för personer mellan 18 och 34 år sjunkit med cirka 3 % från cirka 36,5 % 2009 till cirka 33,7 % 2018. Faktum är att andelen bostadsägande under 35 år har minskat i 152 av de totalt 200 städerna i vår studie under den perioden.

1. Gilbert, AZ

Under det senaste året har millennials i Gilbert, Arizona alltmer köpt hem. Folkräkningsdata från 2017 visar att millennials hade en bostadsägandegrad på cirka 51 % medan nyare data från 2018 visar att bostadsägarandelen för invånare yngre än 35 år var 56,56 %, den tredje högsta av alla 200 städer i vår studie. Som ett resultat flyttade Gilbert upp avsevärt från sin ranking i förra årets studie, där den inte hamnade bland de 25 bästa. Utöver sin tredje plats för sin höga andel av nuvarande tusenåriga husägande, har Gilbert den näst högsta 10-årsförändringen i bostadsägande under 35 år, med en ökning på 9,17 % mellan 2009 och 2018.

2. Peoria, AZ

Ungefär sex av 10 millennials i Peoria, Arizona äger ett hem, den högsta andelen 2018 millennials husägande i vår studie. Dessutom har storstadsområdet den femte högsta ökningen av bostadsägande under 35 år under de senaste 10 åren över alla 200 storstadsområden totalt. Mellan 2009 och 2018 ökade bostadsägarandelen för hushåll som leds av någon under 35 år med 8,46 %.

3. Cape Coral, FL

Cape Coral, Florida är hem för många millennials som väljer att köpa istället för att hyra. Millennials hade en bostadsägandegrad 2018 på 55,81 %, den fjärde högsta av alla städer i vår studie. Dessutom visar data från de senaste 10 åren att andelen bostadsägande för invånare yngre än 35 år trendar uppåt och stiger med nästan 9 % mellan 2009 och 2018.

4. Sioux Falls, SD (Oavgjort)

Sioux Falls, South Dakota rankas i topp 5% av städerna för båda mätvärdena, 10-årig förändring av bostadsägandegraden för invånare yngre än 35 och 2018 års tusenåriga bostadsägandegrad. Mellan 2009 och 2018 ökade andelen husägare under 35 år med cirka 8 % till 48,83 %.

4. Palmdale, CA (Oavgjort)

Palmdale, Kalifornien knyter an till Sioux Falls för nummer 4 i vår studie om var millennials köper hem. Under de senaste 10 åren har andelen bostadsägande för personer i Palmdale som är yngre än 35 ökat med 10 %, den högsta ökningen av staden i vår studie. Palmdale rankas också bland de 10 % bästa av städerna för sin nuvarande andel av husägande i tusenårsåldern, 45,71 %.

6. Moreno Valley, CA

En del av tunnelbaneområdet San Bernardino-Riverside, Moreno Valley, Kalifornien, hade ett tusenårigt bostadsägande på 48,22 % 2018, cirka 15 % högre än riksgenomsnittet och den nionde högsta andelen för detta mått i vår studie. Under de senaste 10 åren har andelen husägande under 35 år ökat med 4,42 %, den 11:e högsta andelen i alla 200 städer vi tittade på.

7. Garden Grove, CA

Medianvärdet för bostaden 2018 i Garden Grove, Kalifornien, 594 400 USD, är den näst högsta siffran av någon stad i vår topp 10 och den 23 ^rd -högst av alla 200 städer i vår studie. Trots detta, mellan 2009 och 2018, ökade bostadsägarandelen för invånare under 35 år där med 8,8 %, den fjärde högsta ökningen totalt sett. Som ett resultat var 2018 års tusenåriga bostadsägandegrad 35,05 %, nästan 1,5 % högre än riksgenomsnittet.

8. Anchorage, AK

Mellan 2009 och 2018 steg bostadsägarandelen för personer yngre än 35 år med 3,11 % i Anchorage, Alaska. Som ett resultat av detta var nära 10 000 av de nästan 26 000 hushållen som leds av någon i den åldersgruppen, eller 37,73 %, ägda under 2018.

9. Midland, TX

Midland, Texas har haft den långsammaste tillväxten i bostadsägande under 35 år av någon stad i våra topp 10, med 2,64 % under de senaste 10 åren, men rankas fortfarande bland de 15 % bästa städerna på båda mätvärdena vi övervägde. 2018 års bostadsägandegrad för invånare under 35 år var 37,94 %, högre än det nationella genomsnittet på 33,7 % 2018.

10. Hayward, CA

Bostadsvärdena är de högsta i Hayward, Kalifornien av alla städer bland våra topp 10. Under 2018 var medianvärdet för bostäder i Hayward $638 600, den 19 ^e -högst av alla 200 städer i vår studie. Trots kostnaden har dock bostadsägarandelen för invånare yngre än 35 år ökat med 4,10 % under de senaste 10 åren, den 13 ^e -högsta ökningen totalt.

Data och metodik

För att hitta städerna där millennials köper bostäder, undersökte SmartAsset data för 200 av de största städerna i USA. Vi övervägde två mått:

• 2018 års tusenåriga bostadsägandegrad. Detta är andelen millenniehushåll som äger sina hem. För den här studien definierade vi millennials som personer under 35 år. Data kommer från U.S. Census Bureaus 2018 1-åriga American Community Survey.
• 10-års förändring av andelen husägare under 35 år. Det här är den procentuella förändringen i bostadsägarandelen bland 18- till 34-åringar från 2009 till 2018. Data kommer från U.S. Census Bureaus 2009 och 2018 1-åriga American Community Surveys.

Först rankade vi varje stad i båda måtten. Sedan hittade vi varje stads genomsnittliga ranking och använde genomsnittet för att fastställa ett slutresultat. Staden med den högsta genomsnittliga rankingen fick 100 poäng. Staden med den lägsta genomsnittliga rankingen fick poängen 0.

Tips för tusenåriga bostadsköpare

• Se till att köp är rätt beslut. När du flyttar till en ny stad måste du bestämma dig för om du ska hyra eller köpa. Om du kommer till en stad och planerar att stanna under lång tid, kan köp vara det bättre alternativet för dig. Å andra sidan, om ditt stopp i en ny stad blir kort, kommer du troligen att vilja hyra. Vår hyra vs köp-kalkylator kan hjälpa dig att kartlägga avvägningarna mellan de två och se om det är bättre att hyra eller köpa med tanke på dina specifika ekonomiska omständigheter.
• Se till att du kan hantera ett bolån. Ett bolån är ett stort åtagande, så var säker på att du har råd med vad du än kommer att behöva betala. Använd SmartAssets bolånekalkylator för att se det perfekta utbudet där du bör handla.
• Överväg en finansiell rådgivare. Att köpa en bostad är ett stort åtagande och att prata med en finansiell rådgivare innan du köper kan hjälpa till med planeringen. Att hitta rätt finansiell rådgivare som passar dina behov behöver dock inte vara svårt. SmartAssets kostnadsfria verktyg matchar dig med finansiella rådgivare i ditt område på bara fem minuter. Om du är redo att matchas med lokala rådgivare som hjälper dig att uppnå dina ekonomiska mål, kom igång nu.

frågor om vår studie? Kontakta oss på [email protected]

Fotokredit:©iStock.com/monkeybusinessimages