Under 2018 var medianhushållsinkomsten i USA $61 937 medan medianvärdet för hushållet var $229 700. Men eftersom hushållens medianinkomster och hemvärden skiljer sig mycket åt mellan olika ställen, kan hushållens överkomliga priser variera drastiskt. Med detta i åtanke bestämde sig SmartAsset för att titta närmare på hemmets prisvärdhet i USA.

För att ta reda på var det genomsnittliga hushållet har råd med mest och minst hus, undersökte vi data för de 50 största städerna i USA. Närmare bestämt använde vi vår husköpskalkylator för att mata in data om hushållets medianinkomst i varje stad och genomsnittlig icke-bolåneskuld per stat för att uppskatta hur mycket bostad det genomsnittliga hushållet hade råd med. Vi rangordnade sedan städer utifrån var lokala hushåll hade råd med mest och minst bostad i förhållande till medianvärdet för bostaden. För detaljer om våra datakällor och hur vi sätter ihop all information för att skapa vår slutliga ranking, kolla in avsnittet Data och metodik nedan.

Nyckelresultat

• Det finns goda nyheter. I 27 av de 50 städer vi analyserade har hushållen fortfarande råd med det medianvärde huset samtidigt som de betalar av den genomsnittliga icke-bolåneskulden i sin delstat. Vi fann att invånare i mellanvästern och södern är bäst positionerade för att ha råd med ett hem, men två nordöstra städer, Philadelphia och Baltimore, rankas också bra när det gäller prisvärda bostäder.
• Kusterna klarar sig dåligt. De fem städer där invånarna har råd med minst bostad ligger alla på antingen öst- eller västkusten – i New York, Kalifornien och Florida.

Städer där invånarna har råd med flest hem

1. Detroit, MI

Detroit, Michigan rankas först i vår studie om de städer där det genomsnittliga hushållet har råd med mest hem. 2018 års medianhushållsinkomst i Detroit var 31 283 $. Om man antar att det genomsnittliga hushållet har en månatlig skuldbetalning på cirka 250 USD och sparar 10 % av sin bruttoinkomst i fem år för en handpenning, fann vi att det genomsnittliga hushållet hade råd med ett hem värt 97 100 USD, cirka 88 % mer än det lokala medianhemmet värde. Detta är den högsta andelen av någon stad i vår studie.

2. Oklahoma City, OK

Enligt uppgifter från Experian har det genomsnittliga hushållet i delstaten Oklahoma omkring 25 000 USD i icke-bolåneskulder. Om man antar att skulden skulle betalas av inom 10 år till 6% ränta och det genomsnittliga hushållet skulle spara 10% av sin inkomst i fem år för en handpenning, skulle den genomsnittliga invånaren i Oklahoma City, Oklahoma ha råd med ett hem värt 230 000 $. Detta är 68 300 USD (cirka 42 %) mer än medianvärdet för bostaden i staden, 161 700 USD.

3. Indianapolis, IN

Förhållandet mellan hemvärdet vi uppskattar det genomsnittliga hushållet i Indianapolis, Indiana hade råd med och värdet på medianbostaden där är 140,9%. Närmare bestämt uppskattar vi att det genomsnittliga hushållet där hade råd med en bostad på 201 000 USD, medan medianvärdet för bostaden 2018 var 142 700 USD.

4. Omaha, NE

Medianvärdet för bostäder i Omaha, Nebraska är det högsta av alla städer i våra topp fem. Enligt folkräkningsberäkningar värderades medianbostaden 2018 till $163 400. Medianhushållsinkomsten i Omaha är också hög i förhållande till andra städer på våra topp fem platser där invånarna har råd med mest bostad. Med 59 266 USD faller hushållsinkomsten här strax under det nationella genomsnittet på 61 937 USD.

5. Tulsa, okej

Medianvärdet för bostaden 2018 i Tulsa, Oklahoma var 144 100 USD, men vi uppskattar att det genomsnittliga hushållet hade råd med ett hem värt 197 000 USD. I procentuella termer betyder detta att det genomsnittliga hushållet i Tulsa skulle ha råd med ett hem värt nästan 37 % mer än medianvärdet för bostaden.

Städer där invånarna har råd med det minsta hemmet

1. New York, NY

New York, New York är den första staden i vår lista över de städer i landet där invånarna har råd med minst bostad. Medianhushållet i New York City tjänar cirka 64 000 USD per år, och invånare i delstaten New York har i genomsnitt cirka 24 000 USD i icke-bostadsskulder. Medan den genomsnittliga skulden för delstaten New York inte rankas särskilt högt i förhållande till den i andra stater, är medianvärdena för bostäder i staden höga jämfört med inkomsterna. Medianvärdet för bostaden 2018 var 645 100 USD och vi uppskattar att det genomsnittliga hushållet hade råd med ett hem värt 247 000 USD. Som ett förhållande hade det genomsnittliga hushållet bara råd med 0,38 av medianbostaden i New York.

2. Los Angeles, Kalifornien

Los Angeles, Kalifornien har ett förhållande på 40,4 % mellan det bostadsvärde som vi uppskattar att det genomsnittliga hushållet har råd med och värdet på medianbostaden i staden. Närmare bestämt, genom att mata in en medianhushållsinkomst på 62 474 USD och en genomsnittlig månatlig skuldbetalning på 271 USD i vår husköpskalkylator, finner vi att det genomsnittliga hushållet har råd med ett hem värt 276 000 USD, långt ifrån 2018 års medianvärde på 682 400 USD i LA.

3. San Francisco, Kalifornien

Även om medianinkomsten för hushållen i San Francisco, Kalifornien, är relativt hög på 112 376 $, är bostäder fortfarande oöverkomliga för de flesta invånare. Medianvärdet för bostaden 2018 var 1 195 700 USD, det högsta av någon stad i vår studie med mer än 200 000 USD och cirka 680 000 USD mer än vad vi uppskattar att det genomsnittliga hushållet i San Francisco hade råd med.

Tyvärr är hyran också hög i San Francisco. I vår studie om inkomst som behövs för att betala hyra i de största städerna i USA rankas San Francisco högst med en beräknad inkomst som behövs på nästan 197 000 USD, långt över hushållens medianinkomst där.

4. Long Beach, Kalifornien

Levnadskostnaderna i Kalifornien är höga, vilket gör att köpa ett hem svårare eller potentiellt omöjligt för många invånare. Long Beach är den tredje staden i Kalifornien i våra fem bästa städer där det genomsnittliga hushållet har råd med minst hem. 2018 var hushållets medianinkomst i Long Beach $61 610. Om vi ​​antar månatliga skuldbetalningar på $271 för invånarna och sparar 10% av inkomsten i fem år, fann vi att det genomsnittliga hushållet hade råd med ett hus värt $280 000. Men 2018 års medianvärde för hus, $600 700, var mer än dubbelt så högt som uppskattningen i Long Beach.

5. Miami, FL

Medianvärdet för bostäder i Miami, Florida är det lägsta av någon av de fem bästa städerna där invånarna har råd med minst bostad. Folkräkningen uppskattade att medianvärdet för hushållet 2018 var 350 400 $, men hushållens medianinkomster i Miami ligger långt under det nationella genomsnittet. Under 2018 hade medianhushållet en inkomst på 41 818 $. Som ett resultat är vår uppskattning av mängden hem du har råd med i Miami till 164 000 USD. Som ett resultat är förhållandet mellan bostaden ett genomsnittligt hushåll har råd med och bostäderna i staden 46,8 %.

Data och metodik

För att rangordna de städer där det genomsnittliga hushållet hade råd med mest och minst hem, tittade vi på data för de 50 största städerna över fyra mätvärden:

• Medianhushållsinkomst. Data kommer från Census Bureaus 2018 1-åriga American Community Survey.
• Statens genomsnittliga icke-bolåneskuld. Data kommer från Experian och gäller 2018. För att uppskatta månatliga skuldbetalningar antog vi att skulden skulle betalas av inom 10 år med 6 % ränta.
• Medianvärde för bostaden. Data kommer från Census Bureaus 2018 1-åriga American Community Survey.
• Avbetalning. Vi antog att det genomsnittliga hushållet skulle spara 10 % av sin inkomst under fem år.

För att skapa vår ranking uppskattade vi först hur mycket bostad en genomsnittlig invånare hade råd med. För att göra detta körde vi ovanstående siffror genom SmartAsset:s kalkylator för hur mycket hem jag har råd med. Vi jämförde sedan hur mycket bostad det genomsnittliga hushållet hade råd med med det lokala medianbostadsvärdet. Staden med den högsta prisnivån rankades först på vår lista över var det genomsnittliga hushållet hade råd med mest bostad och staden med det lägsta överkomliga förhållandet rankades först på vår lista över var det genomsnittliga hushållet hade råd med minst bostad.

Tips för att hantera dina besparingar

• Gör smarta investeringar med lite hjälp. Att hitta rätt finansiell rådgivare som passar dina behov behöver inte vara svårt. SmartAssets kostnadsfria verktyg matchar dig med finansiella rådgivare i ditt område på fem minuter. Om du är redo att matchas med lokala rådgivare som hjälper dig att uppnå dina ekonomiska mål, sätt igång nu.
• Köpa eller hyra? – När du ska flytta till en ny stad måste du bestämma dig för om du ska hyra eller köpa. Om du kommer till en stad och planerar att stanna under lång tid, kan köp vara det bättre alternativet för dig. Å andra sidan, om ditt stopp i en ny stad blir kort, kommer du förmodligen att vilja hyra.

Frågor om vår studie? Kontakta oss på [email protected]

Fotokredit:©iStock.com/ucpage