Skatter och hyra är oundvikliga utgifter för dem som inte äger sitt hem, och även om det finns andra nödvändigheter som mat, tillåter den kategorin och andra mer flexibilitet i hur konsumenterna budgeterar. För hyresgäster kan den årliga fasta kostnaden för skatter och hyra i hög grad påverka hur mycket pengar de har över att spendera och spara, särskilt för dem som vill lägga ner pengar på ett bolån.
Med allt detta i åtanke analyserade SmartAsset data för att hitta de städer där hyresgäster har allt mer pengar över efter att ha täckt skatter och hyror. För detaljer om våra datakällor och hur vi sätter ihop informationen för att skapa vår slutliga ranking, se avsnittet Data och metodik nedan.
1. Reno, NV
Den största lilla staden i världen, Reno, Nevada, såg inkomsten efter skatter och hyresbetalningar öka från 16 417 USD 2013 till 24 522 USD 2017. Det är en total ökning på 8 105 USD eller 49,37 % under den tidsperioden. Den totala medianinkomsten ökade särskilt kraftigt, från 29 286 USD 2013 till 41 140 USD 2017, vilket bidrog till att kompensera för hyreshöjningar och säkra Renos status som staden där det blir lättare för hyresgäster att spara.
2. Santa Ana, CA
Santa Ana, den första av fyra städer i Kalifornien på den här listan, såg den genomsnittliga inkomsten efter skatter och hyresbetalningar gå från 16 285 USD till 23 847 USD. Den ökningen på $7 562 representerar ett hopp på 46,44%. Även om du kan få en del av de extra pengarna för nödvändiga hushållskostnader, kan du också välja att investera en del av dem på en mängd olika sätt.
3. San Francisco, Kalifornien
San Francisco, Kaliforniens inkomst efter skatter och hyresbetalningar steg med 14 129 USD från 2013 till 2017. En relativt hög inkomst till att börja med innebär att ökningen totalt sett var trea sett till procentenheter, med 41,38 %, men det är den största totala ökningen totalt sett i form av råa dollar.
4. Detroit, MI
Detroit, Michigan ligger på fjärde plats på vår lista över städer där det blir lättare för hyresgäster att spara. Motor City såg medianinkomsten efter genomsnittliga skatter och hyror ökade från 6 760 $ 2013 till 9 334 $ 2017, en ökning med 38,08%. Eftersom Michigan är skattevänligt mot pensionärer, skulle det inte vara en dålig idé att överväga att lägga några av de extra pengarna på ett pensionskonto.
5. Chula Vista, CA
En annan plats i Kalifornien, Chula Vista, ligger på femte plats. Chula Vistas medianinkomst efter skatter och hyresbetalningar ökade med 3 320 USD – från 9 912 USD 2013 till 13 232 USD 2017. Det är en ökning med 33,50 %. Chula Vista är faktiskt också en av de 25 bästa undervärderade städerna i Amerika under 2019.
6. North Las Vegas, NV
North Las Vegas, Nevada hade en medianinkomst efter skatter och hyresbetalningar på 17 421 USD 2013. Det ökade till 23 099 USD 2017. Det betyder att under den tidsperioden, den summa pengar som genomsnittliga hyresgäster var tvungna att spendera efter att ha subtraherat hyran och skatter från deras inkomst ökade med 5 679 USD, eller 32,60 %.
7. Boise, ID
Nästa på vår topp 10 är Boise, Idaho. Medianinkomsten efter skatter och hyresbetalningar här gick från 14 669 USD 2013 till 19 440 USD 2017, en ökning med 4 772 USD eller 32,53%. Det är en hel del extra dollar som du kan budgetera för dina behov såväl som för att sätta in på ett högavkastande sparkonto för att spara till en regnig dag.
8. Garland, TX
Medianinkomsten efter skatter och hyresbetalningar i Garland, Texas var 16 854 USD 2013. Den siffran steg med 5 466 USD 2017 till 22 320 USD, en ökning med 32,43 %. Millennials hyresgäster här kanske tycker att det är värt det att ompröva hur de budgeterar sin inkomst efter att ha betalat hyra och skatter, eftersom Garland är en av 2019:s 10 bästa städer där millennials köper bostäder.
9. Oakland, Kalifornien
Oakland är den nionde rankade staden totalt, och den sista staden i Kalifornien i vår topp 10. Medianinkomsten efter skatter och hyresbetalningar för invånarna i denna Bay Area-stad var 24 011 USD 2013 och hade ökat till 31 351 USD 2017. Det är en ökning på 7 339 USD eller 30,57 %. Oakland är också en av de 10 bästa städerna 2019 där att hyra med en rumskamrat sparar mest, så hyresgäster som är rumskamrater här kan potentiellt ha ännu fler besparingar att använda för sina behov och investeringar.
10. Scottsdale, AZ
Scottsdale, Arizona är den sista staden i vår topp 10. Medianinkomsten efter skatter och hyresbetalningar 2013 var $27 157. År 2017 hade den ökat till $35 142. Det är en ökning med $7 985, eller 29,40 %. Efter att ha budgeterat för andra förnödenheter som mat och kläder, skulle du förmodligen fortfarande ha tillräckligt med att vara inom de nuvarande gränserna för att bidra till din IRA.
För att hitta de städer där det blir lättare för hyresgäster att spara, bestämde SmartAsset medianinkomsten efter skatter och hyresbetalningar för 100 av de största städerna i landet både 2013 och 2017, och beräknade sedan den procentuella förändringen. För att hitta våra resultat tog vi medianinkomsten för en stad minus beräknade skatter på den inkomsten och genomsnittlig årshyra. Källorna för vår data är följande:
Frågor om vår studie? Kontakta [email protected]
Fotokredit:©iStock.com/sturti