Kan man köpa hus efter skuldsanering? Det korta svaret är "ja". Ska man köpa hus efter skuldsanering? Det korta svaret där är:"Det beror på". Om du har gjort grundarbetet och är på väg mot verklig finansiell stabilitet, är det okej att överväga ett bättre liv och se fram emot nästa steg. Det betyder att du bör vara klar med skuldsaneringen och på god väg att återuppbygga din kredit. Det har förmodligen varit en svår väg, och precis som när du har gjort hårt arbete vill du belöna dig själv. Om det innebär att man ska kolla upp bostadsägandet efter att ha fått skuldlättnader, är det inget fel med att gå den vägen. Det finns dock några viktiga överväganden att tänka på. Kom ihåg att efter en hård ekonomisk kamp måste du trampa försiktigt och förbereda dig flitigt för vad som kommer härnäst.
Skuldsanering innebär att en borgenär betalar ett engångsbelopp som är mindre än hela skulden. Betalningen sker i utbyte mot att borgenären anser att hela skulden är pensionerad och klar. När både borgenären och gäldenären är i sinnesstämningen att överväga skuldsanering är de förmodligen på vettet med varandra. Gäldenären gör sannolikt sena månatliga betalningar eller missar dem helt och hållet. För gäldenären verkar deras förkrossande skuld oändlig, och de ser ingen utväg. Borgenären är förmodligen orolig för att gäldenären kommer att försätta sig i konkurs kontra lösa skulden och avstå från all betalning. I ett sådant klimat är skuldreglering vettigt för dem båda. Under förlikningsförhandlingar kan borgenären företräda sig själv, men de har vanligtvis ett skuldsaneringsföretag som representant. Att reglera en skuld på detta sätt tar inte bort den från din kredithistorik, men det hindrar den från att eskalera ytterligare. När den sista av skuldbetalningarna är gjorda kan borgenären fortsätta att förbättra sin kreditpoäng.
Även om att köpa ett hus under en skuldsanering kan vara den sämsta tiden att överväga det, kan det vara mycket vettigt att köpa ett hus i efterhand om du planerar i förväg. Det finns några steg du måste vidta för att kvalificera dig för ett lån. Chansen är stor att du gjorde några av dessa saker redan medan du skötte din skuldsanering, men här är våra bästa tips om att köpa ett hus efter skuldsanering.
Bygg dina besparingar så mycket du kan. Du har förmodligen kommit in i sparvanan under din skuldsaneringsperiod. Det är troligen hur du kunde samla din engångsbelopp. Använd samma metoder för att spara pengar till en ansenlig handpenning. Håll också tillräckligt mycket för att upprätthålla ett så stort banksaldo som möjligt. Att ha kontanter till hands hjälper när det är dags för lånekvalificering.
Återigen har du förmodligen lärt dig den här läxan under avvecklingsperioden. Om du skär ner dina utgifter minskar du risken för skuld. Ännu viktigare är att du ökar sannolikheten för att öka ditt sparande. Bli inte av med saker du behöver eller verkligen tycker om. Det gör processen smärtsam och svårare att upprätthålla. Snarare bör du hitta slösaktiga och onödiga föremål att kassera (att använda din bil när du kan använda kollektivtrafik istället, eller att lämna lampor som brinner i ditt tomma hus är perfekta exempel).
Ta verkliga åtgärder för att öka din kreditvärdighet. Det första steget är att rensa alla utestående skulder. Därefter måste du hålla dig uppdaterad med dina regelbundet förekommande åtaganden och betala dina räkningar i tid. Skaffa ett säkert kreditkort om du inte redan har ett kort. Efter det kommer att göra kortbetalningar i tid och bibehålla lämplig kreditanvändning bidra till att påverka din kredit positivt. När du har sparat din handpenning och går på husjakt bör din kreditupplysning vara förbättrad. För fler tips, se vår fullständiga guide:hur jag fixar min kredit själv.
Om du gör de tre första stegen bör du minska din skuld. När du räknar ihop all din månatliga skuld och dividerar den med din bruttomånadsinkomst kommer du fram till din skuld i förhållande till inkomst. Den siffran uttrycks i procent. De flesta banker vill att denna kvot inte ska vara högre än 43 %. Tjugo procent anses vara utmärkt. Det är en bra idé att försöka diversifiera din inkomst och minska din skuld, för att göra din skuld i förhållande till inkomst mer attraktiv för en långivare.
Det är viktigt att ha rätt bolån när du ska köpa hus, speciellt om du undrar om du kan få ett bolån med inkasso. Mycket diskussion går in i löptid (längd) och ränta på bolånet. Som en tumregel betalar du mer per månad om din lånetid är kortare. Att ha ett lån som sträcker sig ut under fler år innebär dock också att du betalar mer totalt sett i slutändan. När det gäller räntor är det alltid en fråga om man ska gå med fast eller rörlig ränta.
Alla som är färska efter en skuldsanering har förmodligen sett hur snabbt ödets vindar kan förändras. Bara av den anledningen kan du vara mer attraherad av en fast ränta. Ännu viktigare är att räntorna fortfarande är väldigt låga, och det kan vara bäst att låsa in en låg siffra nu. Oavsett ditt beslut bör du också kolla in ett FHA-lån (Federal Housing Authority) med stöd. Dessa är statliga inteckningar. De tillåter ofta betydligt lägre handpenning och erbjuder bra räntor. FHA-programmet är pålitligt, efter att ha klarat många fastighetsstormar under decennierna. När du fattar ditt beslut att ansöka om ett bolån, var tydlig och kalkylerad. Denna skuld kommer att finnas hos dig ett tag. Gå in i det med öppna ögon och fatta bra beslut.
Du kan säkert köpa ett hus när som helst, men att göra det under en skuldsanering är en hemsk idé. Din kredit är dålig och du har inte mycket pengar (annars varför skulle du lösa?). Inget solidt låneinstitut bör ge dig ett hypotekslån medan du är i en skuldsanering. Alla som gör det kommer förmodligen att göra villkoren så dåliga att du kommer att vara i sämre ekonomisk form framöver.
Det är mest upp till dig. Ju tidigare du får upp dina kreditpoäng och har tillräckligt med disponibel inkomst för en handpenning och utgifter, desto snabbare blir du redo att bli husägare.
Om din skuldkonsolidering avsevärt minskade ditt antal utestående fordringsägare, kan det sätta dig i bättre form för att kvalificera dig för ett hypotekslån. Om din skuld i förhållande till inkomst (eller sena betalningar och betalningsanmärkningar) inte förändrades mycket, kanske en skuldkonsolidering inte hjälper särskilt mycket för att få dig ett hus.
Precis som att fråga om när du ska köpa, det här svaret är upp till dig. Ju snabbare du höjer din ekonomiska profil, desto snabbare kommer du att kunna säga att du har återhämtat dig helt från din skuldsanering.
När allt är sagt och gjort bör du må bra av att se en skuldreglering till slutet. Du är på väg mot bättre ekonomisk hälsa som ett resultat av ditt hårda arbete, och den goda nyheten är att du kan köpa ett hus efter skuldsanering . Du har förmodligen utvecklat bättre vanor. Du kanske tittar på fler besparingar och säkerligen har mer sinnesfrid. Stabiliteten och säkerheten i bostadsägandet är något du bör undersöka. Det kan förvåna dig att höra att trots deras strikta regler ser banktjänstemän vänligt på människor som förbättrar sin ekonomi. Gör din egen due diligence för att skapa bättre krediter och spara pengar. Bostadsägande kanske inte är en rättighet, men det är precis där framför dig, och dina chanser är bättre än du tror.
Equifax dataintrång:Vad du behöver veta
Skuld efter döden:Vad du bör veta
Coronavirus och köp av livförsäkring:Vad du behöver veta
Vad du behöver veta om Generation Z
Bra skulder vs dåliga skulder:Vad du behöver veta?
Företagslån 101 | Vad du behöver veta
Vad du behöver veta innan du samtecknar ett lån
Uppgraderingsrecension:Vad du behöver veta