När de sker genom domstolsväsendet blir vräkningar ett offentligt register. Eftersom vräkningar vanligtvis följer en serie av sena betalningar som kräver att hyresvärden eskalerar inkassoåtgärder, kommer en vräkning som ägde rum i en stat troligen att dyka upp när en blivande hyresvärd i en annan stat gör en bakgrundskontroll.

Bevis som är svårt att dölja

Själva vräkningen visas inte på din kreditupplysning utom kanske i området för offentliga register, där domar mot dig noteras. Som ett resultat kan alla potentiella hyresvärdar som bara granskar kandidater genom att dra din kreditupplysning missa det. Många hyresvärdar genomför dock mer omfattande bakgrundskontroller av potentiella hyresgäster eller lägger ut sådan verksamhet på tredje part som gör en registersökning som en del av sin process. Utöver den civilrättsliga domen, skulle bevis på grovt brott dyka upp om kontot för betalningarna hänvisades till en inkassobyrå.

Anmälningar och domar

Även om du aldrig behövde infinna dig i domstol, eller om du kämpade mot vräkningsförfaranden och vann, förblir inlämnandet av en stämningsansökan om vräkning en fråga om offentlig registrering som är tillgänglig överallt, inte bara för hyresvärdar i staten där åtgärden ägde rum. Om du blev vräkt eller hotad med vräkning av otillräckliga skäl eller i strid med din delstats lagar, måste du fortfarande förklara vad som hände. Bekräfta att eventuella domar mot dig har betalats. Många hyresvärdar kommer inte att hyra ut till hyresgäster med obetalda domar relaterade till en vräkning.