Om du har fått ett vräkningsbesked på grund av att du är försenad med din hyra, kan du ha flera alternativ för att bo kvar i ditt hem, åtminstone tillfälligt. Att få juridisk rådgivning, samt att kommunicera med din hyresvärd, kan stoppa eller stoppa en vräkning. Detta ger dig tid att återhämta dig ekonomiskt och antingen behålla ditt hem eller hitta ett nytt utan en vräkning på ditt register.

Kontakta din hyresvärd eller fastighetsförvaltare

Hyresvärd-hyresgästlagar kräver att hyresvärdar skickar ut vräkningsmeddelanden som det första steget i att säga upp en icke-betalande hyresgästs hyresavtal. Att få ett vräkningsbesked innebär att din hyresvärd skyddar sina rättigheter, men han kan fortfarande vara villig att arbeta med dig. Kontakta honom, förklara din ekonomiska situation och försök att förhandla fram en betalningsplan eller hyressänkning.

Om du inte kan bo kvar i ditt hem kan du fortfarande ha alternativ till vräkning. Din hyresvärd kan vara villig att lägga ner rättegången om du frivilligt flyttar ut eller hjälpa henne att hitta en ny hyresgäst. För att skydda dig själv, få ditt avtal skriftligt och be henne skriva under det.

I vissa områden erbjuder lokala domstolar medlingstjänster för hyresvärdar och hyresgäster. Medlare arbetar med hyresvärdar och hyresgäster för att lösa problem utan att gå inför en domare. Om din hyresvärd är ovillig att arbeta med dig direkt, kan han vara villig att lösa ditt ärende med en medlare.

Få juridisk rådgivning

Att prata med en advokat kan ge dig en bättre uppfattning om dina rättigheter och vad dina nästa steg bör vara. En advokat kan också granska ditt ärende och meddela dig om du har en chans att försvara dig mot vräkningen.

Om du inte har råd med en advokat, kontakta din lokala rättshjälpsförening. Rättshjälpsadvokater kan ge råd om strategier för att förhindra eller stoppa en vräkning och kan företräda dig i domstol. Ett annat alternativ är att betala för en konsultation med en advokat som kan hjälpa dig att förbereda dig för att företräda dig själv i domstol.

Fråga välgörenhetsorganisationer och socialtjänstbyråer om hjälp

Om du kämpar för att betala hyran, kontakta lokala välgörenhetsorganisationer och sociala myndigheter. Många erbjuder akut hyreshjälp till behövande.

Här är några idéer för att få ekonomiskt stöd:

• The United Way sponsrar [2-1-1-tjänsten](http://www.211.org/) som förbinder individer med socialtjänststöd och hjälp. Den här tjänsten fungerar inte i alla gemenskaper.

• Vissa [frälsningsarméns gemenskapscenter](http://www.salvationarmyusa.org/) tillhandahåller uthyrningshjälp.

• Prata med en bostadsrådgivare som godkänts av departementet för bostads- och stadsutveckling i USA [bostadsrådgivare](http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/i_want_to/talk_to_a_housing_counselor) om din situation.

• Om du är en veteran driver VA [National Call Center for Homeless Veterans hotline](http://www.va.gov/homeless/nationalcallcenter.asp), 877-424-3838.

• Vissa stater och städer har hotlines för hemlösa och de som riskerar att förlora sina hem. HUD har en onlinelista över [statliga tjänster](http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/states).

• Många offentliga bibliotek har en lista över offentliga och privata socialtjänstprogram vid sin referens- eller informationsdisk. Ring eller besök ditt lokala bibliotek för att ta reda på vad som finns tillgängligt i ditt samhälle.

Gå till domstol

Även om du inte kan betala din återstående hyra innan rättegångsdatumet kommer, delta i din förhandling. Här är anledningen:

• Du och din advokat, om ni har en, kanske kan visa domaren att hyresvärden inte följde korrekta förfaranden när de lämnade in vräkningen. Domaren kan döma mot hyresvärden eller avskriva målet.

• Din hyresvärd kanske inte dyker upp, vilket utlöser en uppsägning. Medan din hyresvärd kan fylla på, har du mer tid att hitta ett nytt hem.

• I vissa stater, som Washington, tillåter lagen dig att återinföra ditt hyresavtal om du betalar din återstående hyra och rättegångskostnader till domstolen.