I många stater, när en hypotekslångivare avskärmar ett hem eller annan egendom, får ägaren en sista chans att stoppa processen genom att omedelbart betala hela saldot av bolånet, plus juridiska och andra kostnader i samband med avskärmningen. Detta kallas inlösen och utmätningen kommer att noteras på fastighetsägarens kreditupplysning som inlöst.

Utmätningar och kreditrapporter

Eftersom utmätningar av egendom är en offentlig registreringsfråga, visas de på kreditupplysningar. En avskärmning av en kreditupplysning är inte lika illa som en konkurs, enligt Maxine Sweet från Experian kreditbyrå, men det kan göra nästan lika mycket skada på din förmåga att låna pengar. Separat från själva utmätningen visar din kreditupplysning också de sena betalningar av bolån som ledde fram till utmätningen.

Sju år efter rapport

Utmätningar finns vanligtvis kvar på en kreditupplysning i sju år från det datum då utestängningsåtgärden först lämnades in. Om du löser in en utmätning och behåller egendomen kommer posten på din kreditupplysning att uppdateras för att återspegla det faktum, men registreringen av utmätningen kommer fortfarande att finnas kvar tills sju år har gått från den ursprungliga posten.

Borttagning troligen omöjlig

Den enda gången du kan få en inlöst utmätning borttagen från din kreditupplysning är när själva posten är felaktig - det vill säga om egendomen aldrig faktiskt var utestängd. Om det faktiskt fanns en utestängning och inmatningen är korrekt, måste du bara vänta tills det går sju år och kreditupplysningsföretagen är skyldiga enligt lag att ta bort den. Federal Trade Commission varnar för att alla "kreditreparationsföretag" som lovar att de kan "radera" korrekt information från en kreditupplysning sannolikt är en bluff.