Det är 2020, åtminstone i några månader till, vilket innebär att vi har all rätt att förvänta oss dåliga nyheter från i stort sett alla hörn vi kollar. Och ändå är det konstigt optimistiskt på bostadsmarknaden. Det är en komplicerad bild, men det kan betyda något bra för potentiella köpare, åtminstone för en liten stund.

Förra månaden släppte Meyers Research nya siffror på försäljning av nya bostäder, som steg nästan 33 procent från samma period förra året. Inte bara det, utan sedan 2016 har ett betydande antal städer sett sitt utbud av bostäder bli mer överkomligt. I Los Angeles, till exempel, är bolånebetalningarna i genomsnitt 171 $ billigare än de var för fyra år sedan. Vissa sänkningar är skarpare:I Denver betalade husägare i genomsnitt 176 USD mer 2019 än de gör idag.

Nyheterna är inte rosiga överallt; betydligt mindre prisvärda bostadsmarknader inkluderar Las Vegas, Seattle, Atlanta och Salt Lake City. Men även om det är svårare att spika fast ett hem på vissa ställen än på andra, har analytiker en viss uppmuntran för potentiella husägare. Kostnaderna kan öka och utbudet kan minskas, men bolåneräntorna är på svindlande lägsta nivå, tack vare regeringens ansträngningar för att få fart på ekonomin under pandemin. Covid-19 gör verkligen att köpa ett hem mer komplicerat, men fastighetsproffs har ett stort intresse av att komma runt dessa problem.

När du äntligen ansöker om ett bolån, kom ihåg att leta runt. Det kommer att vara en del av ditt liv ett tag, om du bestämmer dig för att sluta hyra. Om du kan svänga den kan du få tillbaka en bra kurs nu under de kommande decennierna.