Livet kan förändras för en krona. En minut är du bekväm i ditt hem, sedan är det något som tvingar dig att dra upp insatser och flytta till en annan stat. Du kan överföra din Section 8 Housing Choice Voucher till en ny jurisdiktion, även till en annan stat, om du får hjälp från HUD. Överföring är en "portabilitets"-funktion i programmet.

Processen kan dock ta lite tid. Avsnitt 8 hanteras och administreras faktiskt av lokala allmännyttiga bostadsförmedlingar, eller PHAs, så att flytta till en annan stat innebär att hantera två separata bostadsförmedlingar.

Lös ditt nuvarande hyresavtal

Det första steget är att se till att ditt nuvarande hyresavtal har god status. Din begäran om överföring kan spåras ur eller försenas om den inte är det. Du måste meddela din befintliga hyresvärd att du kommer att lämna, och du kan behöva göra det i hela 30 dagar i förväg. Det kan till och med ta så lång tid som 60 dagar .

Du bör få ett avsnitt 8-överföringspaket från din lokala PHA när du meddelar dem att du vill flytta, och det bör innehålla ett meddelandeformulär som din hyresvärd kan skriva under. Du måste också underteckna den och sedan skicka tillbaka en kopia till din PHA. Inkludera en kopia av eventuella meddelanden från din nuvarande hyresvärd om de avslutar ditt hyresavtal. Avsnitt 8 förbjuder att flytta innan ditt hyresavtal har löpt ut.

Överför din kupong

Förutom meddelandeformuläret för din hyresvärd, kommer din nuvarande PHA sannolikt att ge dig en lista över dokument som krävs för godkännande i ditt nya tillstånd, såsom födelsebevis för alla dina familjemedlemmar och verifiering av din inkomst. Allt detta är en del av ditt "Portability Release Form", och i de flesta fall kommer din nuvarande PHA att vidarebefordra all dokumentation till PHA i det område dit du vill flytta.

Du kan behöva träffa din nuvarande PHA för att effektivisera allt detta. Processen kan ta flera veckor, men den bör sammanfalla och överlappa med din 30- eller 60-dagars uppsägning till din nuvarande hyresvärd.

Hitta ett nytt hem

Detta är vanligtvis den roliga delen, men du måste ta några extra steg om du får HUD Section 8-hjälp och du vill överföra din voucher. Det är i allmänhet vettigt att ta kontakt med PHA i ditt nya tillstånd innan du börjar leta efter ett nytt hem. Du vill förstå reglerna där i förväg, inklusive krav på inspektioner av din nya fastighet. Du vill också se till att det finns en PHA i ditt nya grannskap – inte alla områden har det.

Du kanske måste återkvalificera dig för din Section 8 Voucher i ditt nya tillstånd. Att PHA kanske vill bekräfta att du uppfyller inkomstkraven där, och du kanske måste delta i ett möte eller en briefing.

Nu kan du börja leta efter ett nytt hem. Tänk bara på att hyresvärdar inte är skyldiga att acceptera Section 8-hyresgäster, och du vill vara säker på att fastigheten du blir kär i uppfyller alla lokala PHA-krav.

Det finns vissa begränsningar

Som med alla statliga program gäller några regler och begränsningar för portabiliteten av din bostadskupong. Portabilitet är i allmänhet inte ett alternativ ännu om du har fått HUD-hjälp i mindre än ett år. Avsnitt 8 portabilitetsregler kräver att du bor i det område där du först kvalificerade dig för bostadskuponger i minst 12 månader .

Du kommer med största sannolikhet att personligen behöva betala hyran under en kort period – troligen mindre än en månad – om ditt befintliga hyresavtal inte upphör innan ditt nya hyresavtal börjar så det blir lite av en överlappning. HUD betalar inte två gånger under samma månad för två olika lokaler. Och du måste betala i förväg innan du flyttar om du är skyldig din tidigare hyresvärd eftersom din överlåtelse inte kan godkännas förrän hyran är betald i sin helhet.

Du kommer inte att godkännas för en överlåtelse om ditt gamla hyresavtal upphörde på grund av att du brutit mot dess villkor på något sätt, även om ett undantag från denna regel finns enligt den federala lagen om våld mot kvinnor om du flyttar för att du är ett offer för hemmet våld.