Ägare av en mängd olika förvaltningsfastigheter utnyttjar fastighetsförvaltarnas kompetens för att hantera förvaltningsskyldigheterna för bostäder, kommersiella och industrifastigheter. Fastighetsförvaltare ansvarar för att övervaka den ekonomiska verksamheten i en fastighet. Vissa fastighetsförvaltare sköter andra dagliga fastighetsförvaltningsuppgifter, såsom underhåll, marknadsföring och uthyrning av fastigheten. Enligt Bureau of Labor Statistics tjänade fastighetsförvaltare medianårslöner på 46 130 USD under 2008.

Yrke

Det finns olika typer av fastighetsförvaltningsyrken, inklusive fastighetsförvaltare på plats och fastighetsförvaltare. Fastighetsförvaltare på plats hanterar byggnadsstrukturer, till exempel flerbostadshus. Fastighetsförvaltare på plats hanterar hyresgästfrågor och fastighetsunderhåll på plats och övervakar hyresgästernas direkta ekonomiska förpliktelser, såsom hyresuppbörd och uppsägning av hyresavtal. Fastighetsförvaltare hanterar köp, försäljning och utveckling av fastigheter. De arbetar på uppdrag av fastighetsägarna för att övervaka budgeteringen och driftskostnaderna för fastigheten, men fastighetsförvaltare sköter vanligtvis inte den dagliga driften av fastigheten.

Kvalifikationer

De flesta arbetsgivare anställer fastighetsförvaltare med utbildning i företagsekonomi, fastigheter, offentlig förvaltning eller en relaterad examen. Bureau of Labor Statistics rapporterar att jobbmöjligheter för fastighetsförvaltning är gynnsamma för personer som har en kandidatexamen i företagsekonomi eller fastigheter. Det finns dock inget specifikt examenskrav för att bli fastighetsförvaltare. De flesta fastighetsförvaltare skaffar sig utbildning på jobbet, och vissa arbetsgivare anställer fastighets- eller fastighetsförvaltare med viss erfarenhet av att hantera fastighetstransaktioner. Vissa individer kan också avancera till fastighetsförvaltningspositioner genom att arbeta sig upp från lägre positioner.

Licens

Fastighetsförvaltare som är ansvariga för köp och försäljning av fastigheter måste vara licensierade i alla stater. Dessutom måste fastighetsförvaltare eller fastighetsförvaltningsbolag vara licensierade mäklare i de flesta stater, och många fastighetsförvaltare som arbetar under fastighetsförvaltningsbolag kan vara fastighetsförsäljare.

Mäklarlicens

De flesta stater kräver att kandidater för en fastighetsmäklarlicens skaffa sig en viss erfarenhet som fastighetsförsäljare; kravet är två års erfarenhet i många stater. Individer med kandidatexamen i fastigheter behöver kanske inte skaffa sig en viss erfarenhet av fastighetsförsäljning. Sökande till fastighetsmäklarlicens måste genomföra 60 till 90 timmars klassrumsutbildning och klara ett statligt administrerat prov.