Att äga mark kommer med en helt ny uppsättning ansvar och bekymmer som du kanske inte har tänkt på tidigare. Som ny markägare är marken, liksom de strukturer som finns på fastigheten, tillgångar man vill skydda. Försäkringar kan dock gå längre än så och minska dina chanser att bli stämd i händelse av ett misstag som skadar någon eller skadar egendom.

Vad är ansvarsförsäkring?

Ansvarsförsäkringen eliminerar inte chansen att bli stämd; det är dock en väsentlig del av ansvarsriskhanteringen. Enligt Insurance Information Institute betalar ansvarsförsäkringen kostnaden för försvaret och skyddar dina tillgångar om du ska stämmas för att ha orsakat skada, skada eller skada på egendom.

Du kan bli ansvarig i en situation där du inte vidtagit rimlig försiktighet för att säkerställa att ditt agerande inte orsakar skada, skriver Insurance Information Institute. Dessa kan inkludera allt från att misslyckas med att reparera ett potthål eller tillräckligt belysning av en trappa till att misslyckas med att utbilda anställda i arbetssäkerhet.

Ansvarsrättsliga mål är bundna av reglerna i den stat där talan lämnas in, vilket innebär att det inte finns någon fastställd standard för ansvar och skadestånd och dessa kommer att variera beroende på situation och stat. Skadeståndet bestäms dock av kärandens ekonomiska förluster till följd av händelsen, så länge de kan bevisa att svarandens försummelse var orsaken. Även om ansvarsförsäkring är avgörande för allas riskhantering, krävs den inte för att bara äga mark, bara rekommenderad. Vissa situationer kan dock kräva en typ av ansvarsförsäkring. Det är alltid bäst att undersöka din delstats lagar om när och vilken typ av försäkring som är nödvändig.

Typer av ansvarspolicy

När man talar om ansvarsförsäkring är den vanligaste typen av försäkring företagsägarens policy. Enligt Insurance Information Institute inkluderar denna försäkring egendoms- och ansvarsförsäkring i ett enda avtal. Med en företagspolicy kommer försäkringsgivaren att betala lagligt förpliktade skadestånd som orsakats av kroppsskada, egendomsskada eller person- och reklamskada.

Det är viktigt att notera att skador och skador inte behöver vara strikt fysiska. Emotionella kroppsskador som posttraumatiskt stressyndrom och förnedring ingår, tillsammans med reklamskador som förtal och integritetskränkande, skriver Insurance Information Institute.

Vakant markansvarsförsäkring, även känd som markägarens ansvarsförsäkring, är en annan typ av försäkring som kan vara till nytta för markägare. Medan villaägarförsäkringen bara täcker bostaden och strukturer som finns på fastigheten, täcker vakant markansvarsförsäkring fall som inträffar på ledig egendom, skriver National Real Estate Insurance Group. Markägarens ansvarsförsäkring täcker samma fall som beskrivs ovan. Även om det inte krävs en policy för att äga mark, rekommenderas det starkt för lediga markägare som inte på ett tillfredsställande sätt kan blockera marken från inkräktare.

Ansvarspolicybegränsningar

Varje ansvarspolicy kommer att ha en uppsättning gränser som beskrivs i avsnittet "Deklarationer" i policyn. I det här avsnittet förklaras gränser, såsom det belopp som försäkringsgivaren kommer att betala oavsett antalet skadefall.

Andra gränser som beskrivs i detta avsnitt är sammanlagda gränser, som tillämpas när det finns mer än en händelse, eller "olycka", som resulterade i kroppsskada eller egendomsskada. Dessa gränser fokuserar på det mesta som försäkringsgivaren kommer att betala i skadestånd, beroende på händelsens omständigheter och detaljer. Gränsspecifikationerna varierar beroende på policy och försäkringsbolag.

​Tänk också på ​:Definition av ansvarsförsäkring för tredje part