Tillverkade bostäder erbjuder en möjlighet för många människor att bli husägare utan bekostnad av ett traditionellt platsbyggt hem. Det finns ett stort utbud av tillverkade hemstilar och design på marknaden, och många anpassade val är också tillgängliga för att möta en köpares önskemål eller behov. Även om tillverkade hem har förbättrats i kvalitet och utseende under de senaste åren, finns det fortfarande några nackdelar som köpare bör förstå innan de gör ett köp.
Köpare kan uppleva att det är svårare att finansiera ett tillverkat hem än att finansiera ett traditionellt platsbyggt hem. Banker och kreditföreningar får inte finansiera tillverkade hem. Speciallångivare är tillgängliga för att hjälpa till med finansiering, men dessa lån kommer att ha högre räntor och kortare löptider än traditionella bolån. Återförsäljare av tillverkade hus kommer att ha relationer med flera långivare som kan hjälpa till med att ordna finansiering, men villkoren för lånet kommer inte att vara desamma som för ett traditionellt hem. Bostäder placerade på köparägda fastigheter och permanenta grunder är vanligtvis lättare att finansiera.
Medan de flesta fastigheter ökar i värde över tiden, kanske inte tillverkade bostäder. Med de senaste förbättringarna i byggnadsdesign och material är det mer sannolikt att tillverkade hem ökar i värde än tidigare, men det är inte säkert. Faktorer inklusive bostadens läge, underhåll och reparationer och lokal efterfrågan kommer att påverka om ett tillverkat hem går upp eller ner i värde. Bostäder som ligger i tillverkade hemmiljöer och placerade på icke-permanenta grunder kommer troligen att minska i värde.
Även om tillverkade byggmaterial och design för hemmet är betydligt bättre än tidigare, kvarstår fortfarande problem. Vissa tillverkade husbyggare använder fortfarande billigare material som inte är lika starka eller hållbara som traditionella byggmaterial för hem. Några exempel är att använda 2x4 väggbjälkar istället för 2x6 och spånskivor istället för plywood. Ett kvalitetsbyggt tillverkat hem kommer att hålla i årtionden, men köpare måste inspektera byggnadskomponenterna och konstruktionsmetoderna noggrant för att säkerställa kvaliteten.
På grund av både uppfattningen om och faktiska problem med finansieringen kan det finnas få köpare till tillverkade bostäder när det är dags att sälja. Detta kanske inte är ett problem för vissa tillverkade husägare eller potentiella ägare, men de flesta kommer så småningom att vilja sälja sina hem för att flytta in i större hem eller till olika områden. Färre köpare av tillverkade bostäder kan leda till lägre försäljningspriser och längre tid på marknaden. Potentiella köpare kanske vill rådgöra med en fastighetsmäklare eller lokal fastighetsnotering för att avgöra hur väl begagnade tillverkade hus säljer i det område där deras tillverkade hem kommer att ligga.