Det kommer att finnas tillfällen då en fru vill köpa ett hus utan sin man. Det kan bero på att mannen har dålig kredit eller att hustrun köper huset som en investering. Oavsett orsaken kräver en fru vanligtvis inte sin man när det kommer till att köpa ett hus, förutsatt att hon har bra krediter och beroende på vilken typ av lån som eftersträvas. Med en genomsnittlig kvinna som lever fem år längre än en genomsnittlig man och med kvinnors löner som blir mer jämförbara med mäns löner, lär kvinnor som inte trodde att de kunde köpa ett hus utan sina män något annat.

FHA

Beroende på den stat där låneansökan lämnas in, kräver vissa FHA-lån att mannen undertecknar låneavtalet, även om han inte kommer att köpa huset. Detta är så att mannens inkomst och/eller skuld kan tas med i bolånekvationen. Den icke-köpande maken måste genomgå en kreditprövning och även om en dålig kreditvärdering inte kan påverka lånet, är kreditprövningen ett krav.

Dålig kredit

Det finns tillfällen då en mans dåliga krediter kan hindra en fru från att köpa ett hus. Men om hustrun helt tar bort mannen från bolåneansökan och har god kredit, kommer hon att kunna köpa huset i väntan på godkännande. Nackdelen med detta är att lånebeloppet kanske inte är lika mycket som om mannen också hade lånet, eftersom de flesta bolån är baserade på skuld-till-inkomstkvoter.

Gemenskapsegendom

Ett område där en hustru kan ha ett hus utan någon make-inblandning är om huset är en gåva till henne. Även i delstater med gemensam egendom anses ärvda fastigheter vara "sär egendom."

Singel kvinnor

Ensamstående kvinnor kan köpa hus utan att ha en man, med vissa långivare som gör det bekvämare att göra det. Vissa långivare tillåter att barnbidrag räknas som inkomst och låter även frånskilda kvinnor räknas som "förstagångsköpare", även om kvinnan köpte ett tidigare hem när hon var gift. Dessutom finns det vissa långivare som låter kvinnor använda olika former av kredithistorik, såsom räkningar för trådlösa telefoner, eftersom vissa kvinnor inte har en kredithistorik utanför äktenskapet.