En startavgift är en form av handläggningsavgift du betalar till en långivare för att skaffa ett lån. Det är oftast förknippat med ett initialt bolån eller en refinansiering. Avgiften baseras vanligtvis på en procentandel av lånebeloppet , så för att beräkna det, multiplicera det beloppet gånger avgiftsprocenten.
Ursprungsavgifterna varierar men är ofta mellan 0,5 och 2 procent, enligt Quicken Loans. På ett bostadslån på 150 000 $ med en avgift på 1 procent skulle du betala 1 500 $ för uppkomsten. På ett lån på 250 000 USD är avgiften 250 000 USD gånger 1 procent, vilket motsvarar 2 500 USD.
Du har några grundläggande alternativ för att betala dina ursprungsavgifter. Ett vanligt tillvägagångssätt är att få denna avgift inarbetad i den totala kostnaden för ditt lånepaket, som du återbetalar över tid enligt ditt amorteringsschema. Detta tillvägagångssätt minimerar behovet av kontanter. Alternativt kan du betala avgiften vid stängning och på så sätt minska det belopp du måste betala tillbaka på lånet.
En startavgift täcker några vanliga tjänster för att få lån . Det är tänkt att täcka långivarens tid med att granska en ansökan och handlägga ditt lån. Administration, underwriting och finansieringsaktiviteter är andra origineringstjänster som läggs ihop i en origineringsavgift.
Långivare kan också märka ursprungsavgifter som "långivareavgifter" eller "bearbetningsavgifter". Ställ frågor om uppskattade avgifter i god tro för att undvika överraskande kostnader.
Alla lån har inte startavgifter. På en konkurrensutsatt marknad eller när du har utmärkt kredit som låntagare, kan långivare avstå från sådana behandlingsavgifter för att få ditt företag. Långivare är skyldiga att avslöja alla låneavgifter i god tro före avveckling. De kan inte höja avgifterna under de flesta omständigheter efter den tidpunkten, enligt Consumer Financial Protection Bureau. Om du har alternativ för att få ett lån, kan du förhandla med långivaren för att få bort initieringsavgifter. I vissa fall släpper långivare startavgifter istället för en något högre låneränta.