Federal National Mortgage Association - känd som Fannie Mae - säljer egendom som den förvärvar genom avskärmning, handling i stället för avskärmning eller förverkande. Om du kvalificerar dig för ett bolån eller har kontantbesparingar och gör de rätta inspektionerna, kanske du kan köpa ett hus till ett rabatterat pris. Enligt HomePath.com har Fannie Mae olika typer av fastighetsägda fastigheter inklusive enfamiljshus, lägenheter och radhus.
Få ett prekvalificeringsbrev från en långivare. Förkvalificeringsprocessen utgör inte ett lånegodkännande, men det ger en avsikt att låna ut om kvalificerande information är korrekt verifierad. Den anger det maximala lånebeloppet som kan erhållas. Fannie Mae accepterar inte ett erbjudande utan denna dokumentation.
Granska REO-fastigheterna Fannie Mae äger på byråns webbplats eller med en fastighetsmäklare. En fastighetsmäklare kan också ordna visningar av alla fastigheter som du är intresserad av.
Ordna med en grundlig besiktning av fastigheten; du gör detta innan du lägger ett erbjudande. Även om Fannie Mae avslöjar några betydande faror i hemmet, säljs fastigheten "i befintligt skick". Fannie Mae ansvarar inte för några reparationer som måste göras efter försäljningen.
Överväg eventuella speciella finansieringsprogram som kan vara tillgängliga genom Fannie Mae. Vissa, men inte alla, fastigheter som ägs av Fannie Mae kvalificerar sig för särskilda finansieringsprogram genom auktoriserade långivare.
Lämna ett erbjudande till Fannie Mae och slutföra priset genom en fastighetsmäklare. Alla fastighetsmäklare kan lämna erbjudandet till en mäklare som godkänts av Fannie Mae.
Få finansieringsgodkännande när ett erbjudande har accepterats. Stäng sedan försäljningen på ett titel- och depositionsföretag som du och Fannie Mae kommit överens om.
För att undvika oförutsedda kostnader i framtiden, använd en ansedd inspektör för att fullständigt avslöja alla reparationer som kommer att behövas på fastigheten.