Med lägenhetshyrorna i USA på uppgång, kan det vara ett billigare alternativ att hitta en husvagn att hyra. De blir allt mer attraktiva för dem som söker konkurrenskraftiga hyrespriser. Husbilar har två huvudsakliga prispunkter för hyresgäster att överväga – markarrenden (eller tomthyran) och själva husbilen.

Skillnader mellan husbilar och tillverkade hem

"Mobile homes" och "manufactured homes" är termer som beskriver samma typ av bostad som vissa skillnader, enligt Forbes Advisor. Husbilar är de som tillverkats före den 15 juni 1976, med tanken att de var bostäder som kunde flyttas runt. Tidiga modeller avskrevs snabbt och byggdes inte nödvändigtvis för att vara långvariga. Dessa bostäder har uppgraderats avsevärt sedan dess. Husbilar byggda före detta datum betraktas inte som tillverkade hem, inte ens med uppgraderingar.

Hem byggda efter det datumet är "tillverkade hem", även om termerna är utbytbara. Dagens hem är säkrare, bekvämare och gjorda av material av bättre kvalitet än de som tillverkades i början av 1970-talet. De kan vara långsiktiga eller permanenta bostäder och de är i allmänhet inte tänkta att flyttas bort mycket mer än en gång. Hyresgäster kan välja mellan en mängd olika bekvämligheter och planlösningar; dessa tillverkade hem kommer ofta med fullt utrustade kök, stora sovrum och tvättstugor.

Definiera tomträtt eller tomträtt

En tomträtt är ett hyres- eller hyreskontrakt där hyresgästen betalar en fast avgift varje månad för att sin bostad ska sitta på mycket. Denna avgift inkluderar vanligtvis även tillgång till trailerparksbekvämligheter, som kan inkludera en trädgård eller gård. Kontraktet för tomten kommer att tillhandahålla villkoren för uthyrningen, beskriva eventuella ytterligare avgifter eller böter och beskriva detaljer om fastighet och uppsägning av hyresavtal. Enligt U.S. Mobile Home-proffs är tomterna vanligtvis mellan 960 och 2 400 kvadratfot men kan ibland överstiga 3 600 kvadratfot. Med en bredd på minst 40 fot kan dessa tomter lätt rymma en husbil.

Beroende på vad en trailerpark erbjuder, ger tomtuthyrning hyresgästerna massor av bekvämligheter för fritidsaktiviteter, inklusive pooler, parker, lekplatser och andra rekreationsområden. Tomthyran inkluderar inte duschar och tvättstugor; dessa är extra baserade på användning. En del hyresavtal inkluderar vanligtvis inte allmännyttiga tjänster – vatten, avlopp och el betalas separat. De som äger husdjur kan också vara skyldiga en husdjursavgift. En tomt hyresperiod kan vara i sex, 12 och 24 månader; många stater reglerar kontraktets längd för att förhindra att släpvagnsparker låser in hyresgäster i alltför långa kontrakt.

Genomsnittspriset för en husbil att hyra

Kostnaden för ett tillverkat hem beror på dess läge och storlek. Hyresgäster kan hyra bostäder med enkel-, dubbel- eller trippelbredda planlösningar. De som hyr i Missouri kan betala så lite som $185 varje månad. Kalifornien, omvänt, kräver minst $707 i genomsnittlig hyra för ett tillverkat hem. Priserna kan dock gå upp till 1 850 USD eller mer i vissa områden runt större städer som Los Angeles eller San Francisco.

För dem som vill köpa ett tillverkat hem var kostnaden för en enkel bred, som är cirka 500 till 1 200 kvadratfot, 64 500 USD 2020. En dubbel bred, som kan vara upp till 2 200 kvadratmeter, var cirka 120 300 USD, enligt till Homes Direct. De som vill köpa en tomt att sätta sin bostad på kan göra det oberoende av en trailerpark. Priset kommer återigen att bero på läget och bekvämligheterna på den platsen. Enligt Million Acres, 2020, var ett tunnland land i genomsnitt cirka 12 000 USD i USA.