Den federala regeringen och din delstat, län eller lokala myndigheter äger miljontals hektar mark. När marken inte längre behövs eller tjänar sitt syfte, disponerar staten vanligtvis den genom offentlig försäljning. När du hittar överskott av statligt ägd mark eller fastighet kan du ofta spara pengar på en mängd olika markskiften som kan vara en välsignelse för dig, även om regeringen inte vill ha dem längre.
Även om många federala myndigheter säljer sin överskottsfastighet, hanterar bara ett fåtal av dem fastighets- och markförsäljning. USAGovs webbplats är en one-stop-shop för konsumenter som vill ha information om federala myndigheter som säljer överskottsland. Denna webbplats sparar dig inte bara tid när du letar efter tillgänglig mark, utan låter dig också undvika att betala tredje part för offentlig information om statlig markförsäljning.
Offentliga auktioner är det vanligaste sättet som den federala regeringen använder för att sälja mark. USAGov noterar att Bureau of Land Management hanterar federala auktioner för överskott av offentlig mark som ägs av den federala regeringen. Offentliga markskiften kan variera från ett tunnland eller två till hundratals tunnland. Få paket som säljs av BLM är användbara för jordbruket. Dessa offentliga markskiften är obebyggda. Du kan bara köpa den oförbättrade marken, oftast utan finesser som vatten, avlopp eller tillgång till el. Marken kan vara ett stort skifte i våtmarker och ökenområden på landsbygden eller små stadsområden.
U.S. Department of the Treasury och U.S. Marshals Service erbjuder också markförsäljning för federalt ägda fastigheter. Du kanske undrar, "Varför köper regeringen mark?" De köper det inte alltid direkt. I allmänhet tillhörde detta land någon som förlorat sin lagliga rätt att äga det genom att bryta mot amerikanska lagar eller förordningar. Vissa paket beslagtogs under myndighetens myndighet eller förlorades till den federala regeringen på grund av brottsdomar. Liksom BLM använder varje byrå sin webbplats för att meddela datum och tider för markförsäljning, tillsammans med instruktioner för intresserade köpare. Båda byråerna erbjuder överskottsmark, tillsammans med fastighetsförsäljningar som inkluderar mark och bostäder och kommersiella fastigheter.
När du deltar i federala markauktioner följer du instruktionerna från byrån. BLM kräver att dess anbudsgivare garanterar en specifik summa pengar som deposition vid varje bud på offentliga markskiften. Det kräver också amerikanskt medborgarskap för att bjuda. Budgivare hanterar att få sin egen finansiering för mark köpt på BLM-auktioner. Se till att granska alla försäljningsvillkor innan du lägger bud.
Det amerikanska finansdepartementet låter budgivare registrera sig online för sina auktioner. Du måste ange ett bild-ID för att registrera dig som budgivare. Auktionsvillkoren varierar beroende på fastighet, men finansavdelningen kräver också en buddeposition i form av en kassacheck, till ett belopp som anges för det auktionerade föremålet. Avdelningen publicerar datum för besiktning och öppet hus för paket och fastigheter som erbjuds. När du vinner ett bud ordnar du din egen finansiering och betalar din mark med en certifierad check eller kassacheck. Icke-medborgare kan lägga bud på statsägd mark.
För att hitta tillgänglig mark eller fastigheter, utforska fastighetsdelen på U.S. Marshals webbplats. Granska internationella och amerikanska listor här. Den potentiella köparen säljs huvudsakligen i befintligt skick och måste uppfylla alla budgivnings-, finansierings- och stängningskrav som anges för varje paket.
Hitta mark som ägs av din statliga regering genom att börja på USAGov. Navigera till namnet på din delstat med hjälp av rullgardinsmenyn Överskottsförsäljning per stat. Du kommer att se länkar till varje statlig myndighet som håller försäljning och auktioner för mark. För försäljning av mark i länet och staden, kontakta skattemyndigheten, domstolsbyggnaden eller stadstjänstemannen.