En fastighetsscout är någon som hittar investeringsfastigheter och presenterar dem för investerare för en fyndavgift, som kan variera från $500 till $1 000. Med rätt motivation och nätverksfärdigheter kan detta vara en lönsam möjlighet att arbeta hemifrån.
Skaffa en lista över potentiella produkter. Börja med att använda fastighetswebbplatser. Exempel är trulia.com, interorealestate.com, movoto.com och idxcentral.com.
Webbplatser som dessa gör att du kan söka efter superbilliga erbjudanden, främst fixer-uppers som du kan presentera för investerare. Varje sida låter dig söka efter stad, listpris, antal sovrum, badrum, ytor, areal och andra parametrar.
Hitta investerare för att skapa en kundlista. Börja med Craigslist.org och sök sedan i lokaltidningarna. I fastighetssektionen kan du hitta annonser från investerare som söker fyndfastigheter. Håll utkik efter aggressiv marknadsföring på motorvägar och lokala vägar – skyltar med meddelanden som "Jag köper ditt hus för KONTANT" med ett telefonnummer längst ner.
Bekanta dig med okonventionella metoder för att förvärva egendom, som skatteauktioner, bouppteckningar, federala auktioner och utmätningar.
Skicka in ett paket baserat på vad din kund vill ha. Du kan inkludera stora foton av fastigheten från alla sidor, fysisk adress, MLS-nummer, kontaktinformation för ägaren eller administratören av fastigheten och datum och tid för en planerad auktion. Inkludera också all information som hämtats från länsregister om panträtter och andra problem med fastigheten och resultaten av en preliminär titelsökning. Skicka vidare anteckningar om ditt fysiska besök i fastigheten och dina tankar/känslor om det.
Samla pengar. En seriös investerare kommer att föra goda register och veta när han ska betala dig upphittaravgiften. Du ska inte behöva spåra henne. En enkel servicefaktura borde räcka när du vet att hon har köpt en fastighet du hittat åt henne.
Dator
Mobiltelefon
Transport