Samborätt med efterlevnadsrätt är en form av samäganderätt. Delägare i en gemensam hyresrätt ska ha lika ägarandelar och lika befogenhet över fastigheten, oavsett om det är bankkonto, mäklarkonto eller fastighet. Om en gemensam hyresgäst avlider innebär efterlevnadsrätten att hennes delägare eller ägare delar lika på hennes andel, oavsett hennes testamente eller hennes arvingars önskemål. Det är mycket svårare att bestrida överlevnad än att utmana ett testamente.

Dokumentation

En punkt där efterlevanderätten kan bestridas är om samäganderättshandlingarna är korrekt upprättade. Domstolar antar att gemensamma bankkonton, till exempel, inte har rätt att överleva om det inte särskilt anges. Om de gemensamma hyresgästerna inte fyllde i sina papper enligt statens lagar och bankkrav, kan en domstol besluta att det inte finns några bevis för att rätten till överlevnad existerar.

Kontroll

Håller underlaget ligger bevisbördan på den som ifrågasätter efterlevnadsrätten. Webbplatsen Smarter Dollars säger att rätten till överlevnad övertrumfar testamenten, inhemska partneravtal, skriftliga kontrakt och bouppteckningslagar för människor som dör utan testamente. En annan faktor är att den gemensamma hyresgästen snabbt kan tömma bankkontot eller göra sig av med samägd egendom, vilket gör frågan omtvistad genom att placera fastigheten utom räckhåll för arvingarna.

Frys

Någon som planerar att ifrågasätta efterlevnadsrätten till ett gemensamt bankkonto kan be banken eller boförvaltaren att frysa den tills eventuella frågor är lösta. Även om båda namnen finns på kontot och pappersarbetet är i sin ordning, om det kan visas att den efterlevande hyresgästen inte satt in några pengar på kontot, kan en domstol anse att det inte var äkta gemensam hyresrätt och dela ut pengarna enligt den avlidnes testamente.

Specialfall

Under vissa omständigheter kommer en etablerad rätt till efterlevande inte att träda i kraft. Till exempel, om de gemensamma hyresgästerna dör tillsammans i en brand eller en bilolycka, kan det vara omöjligt att avgöra vem som dog först, så varje hyresgästs andel kommer att gå till deras respektive arvingar. Om en hyresgäst döms för att ha mördat sin delägare kan han inte dra nytta av brottet, varför den avlidnes andel tillfaller hans övriga delägare eller, om det inte finns några, till hans arvingar.