Nominella skulder har inte justerats för faktorer som inflation. Det hänvisar till det aktuella värdet av skulden.
När du tittar på hur mycket en skuld så småningom kommer att kosta måste du överväga andra faktorer. Till exempel måste den verkliga kostnaden för ett bolån ta hänsyn till inflation, skatteavdragsförmåner och bostadsuppskattning.
Det verkliga värdet av en skuld återspeglar externa faktorer.
Låt oss säga att du lånar 100 USD till 10 procents ränta som ska betalas på ett år. Vid slutet av ett år är det nominella värdet på det lånet 110 $. Långivaren gjorde en vinst på $10.
Med samma exempel, låt oss säga att den årliga inflationen var 3 procent. Det betyder att dina $100 var värda $103 vid årets slut. Du betalar långivaren 110 USD enligt lånevillkoren, vilket innebär att när skulden justerats för dess verkliga värde på 103 USD, tjänade långivaren faktiskt 7 USD. Hans reala avkastning var 7 procent, inte 10 procent.
Marknadskrafter, alternativa kostnader och omkostnader är exempel på ytterligare faktorer som påverkar det verkliga värdet.