Många investerare tror att för att få stora utdelningar måste de köpa populära FTSE 100-aktier som Royal Dutch Shell, HSBC Holdings och GlaxoSmithKline . Det finns dock många andra aktier som har hög avkastning, inklusive flera investeringsfonder. Idag tittar jag på två FTSE 250-noterade investeringsfonder som har en direktavkastning på cirka 6 %.

NewRiver REIT

NewRiver (LSE:NRR) är en fastighetsinvesterare, kapitalförvaltare och utvecklare som är specialiserad på den brittiska detaljhandeln. Dess uppdrag är att äga och driva butiksfastigheter av högsta kvalitet som ger en attraktiv miljö för shoppare och genererar en hög, hållbar inkomst. Fondförvaltaren Neil Woodford är en beundrare av aktien, eftersom det var det 11:e största innehavet i hans Equity Income-fond i slutet av oktober.

5 aktier för att försöka bygga upp välstånd efter 50

Marknader runt om i världen rasar av coronavirus-pandemin ... och med så många fantastiska företag som handlar till vad som ser ut att vara "rabatt-bin"-priser, kan det nu vara dags för smarta investerare att göra några potentiella fynd.

Men oavsett om du är en nybörjarinvesterare eller ett erfaret proffs, kan det vara en skrämmande möjlighet att bestämma vilka aktier du vill lägga till på din inköpslista under sådana tider utan motstycke.

Lyckligtvis har The Motley Fool UK-analytikerteamet nominerat fem företag som de tror ÄNDÅ har betydande långsiktiga tillväxtutsikter trots den globala omvälvningen...

Vi delar namnen i en speciell GRATIS investeringsrapport som du kan ladda ner idag. Och om du är 50 eller äldre tror vi att dessa aktier kan passa bra för alla väldiversifierade portföljer.

Klicka här för att hämta ditt gratisexemplar nu!

Investeringsfonden har varit en absolut kassako för investerare på senare tid. Under de senaste två åren har aktieägarna fått utdelningar på 18,5p och 20p per aktie. Vid nuvarande aktiekurs på 330p, motsvarar det en avkastning på 5,6 % och 6 %. Förra året betalade fastighetsförvaltaren till och med en särskild utdelning på 3p, vilket innebär att investerare fick en totalavkastning på 6,9 %.

NewRiver släppte sitt halvårsresultat i morse, och de goda nyheterna för inkomstinvesterare är att utdelningen har höjts ytterligare. Fonder från rörelsen (FFO) ökade med 8%, vilket möjliggjorde en halvårsutdelningsökning på 5% till 10,5p. Bolaget uppgav att utdelningen för tredje kvartalet också skulle höjas med 5 % till 5,25p. Ordförande Paul Roy kommenterade:"Jag är glad att kunna rapportera ännu en framgångsrik och mycket aktiv period för NewRiver i alla aspekter av verksamheten, eftersom vi fortsätter att bygga en stark plattform för att leverera växande kontantavkastning .”

Investerare bör notera att investeringsfallet inte är riskfritt. Bolaget rapporterade ett nettotillgångsvärde (NAV) per aktie på 297p idag, men aktiekursen är för närvarande 330p. Det betyder att aktierna handlas till en premie på 11 % till NAV, vilket inte är idealiskt. Men med City-analytiker som förväntar sig en helårsutdelning på 21p i år och 21,8p nästa år, finns det potential för några stora kontantutbetalningar här.

Renewables Infrastructure Group

En annan utdelningsinvestering som belönar investerare med betydande kontantavkastning är Renewables Infrastructure Group (LSE:TRIG). Denna stiftelse investerar i en diversifierad portfölj av infrastrukturtillgångar för förnybar energi, såsom vindkraftsparker och solenergitillgångar i Storbritannien och norra Europa. Som sådan kan det vara ett bra alternativ för inkomstinvesterare som föredrar att investera på en etisk grund. Det syftar till att ge investerare långsiktigt stabil utdelning, samtidigt som portföljens kapitalvärde bevaras.

Under de senaste tre åren har stiftelsen lämnat utdelningar på 6,1p, 6,2p och 6,3p per aktie. Förra årets utbetalning är en direktavkastning på 5,9 % vid aktuell aktiekurs. Stadsanalytiker förutspår en utbetalning på 6,4p i år och 6,6p nästa år, vilket skulle tippa avkastningen över 6%.

En annan fördel med detta förtroende är att det liksom NewRiver betalar ut sina utdelningar kvartalsvis. Det är praktiskt för inkomstinvesterare som är beroende av regelbunden utdelning för sina levnadskostnader. Vid 106p handlas det också till en premie på sitt NAV, som var 100,6p den 18 augusti, men jag tror att trusten erbjuder potential som en del av en diversifierad inkomstportfölj.

Är detta föga kända företag nästa "Monster"-börsnotering?

Just nu är detta 'skrikande KÖP' aktien handlas till en kraftig rabatt från börsintroduktionspriset, men det ser ut som att himlen är gränsen under de kommande åren.

Eftersom detta nordamerikanska företag är den tydliga ledaren inom sitt område som beräknas vara värt 261 MILJARDER USD år 2025 .

Motley Fool UK analytikerteam har precis publicerat en omfattande rapport som visar dig exakt varför vi tror att den har så mycket uppåtpotential.

Men jag varnar dig, du måste agera snabbt , med tanke på hur snabbt denna "Monster IPO" redan rör sig.

Klicka här för att se hur du kan få en kopia av den här rapporten själv idag