Med börsen som handlas nära rekordnivåer har det blivit allt svårare att hitta prisvärda utdelningsaktier att investera i. Efter starka uppgångar på senare tid är det inte förvånande att många aktier nu verkar vara övervärderade.

Tack och lov finns det fortfarande några attraktiva utdelningsaktier tillgängliga om du är villig att leta tillräckligt noga. Och en FTSE 100-aktie där ute som verkar passa räkningen är Legal &General (LSE:LGEN).

5 aktier för att försöka bygga upp välstånd efter 50

Marknader runt om i världen rasar av coronavirus-pandemin ... och med så många fantastiska företag som handlar till vad som ser ut att vara "rabatt-bin"-priser, kan det nu vara dags för smarta investerare att göra några potentiella fynd.

Men oavsett om du är en nybörjarinvesterare eller ett erfaret proffs, kan det vara en skrämmande möjlighet att bestämma vilka aktier du vill lägga till på din inköpslista under sådana tider utan motstycke.

Lyckligtvis har The Motley Fool UK-analytikerteamet nominerat fem företag som de tror ÄNDÅ har betydande långsiktiga tillväxtutsikter trots den globala omvälvningen...

Vi delar namnen i en speciell GRATIS investeringsrapport som du kan ladda ner idag. Och om du är 50 eller äldre tror vi att dessa aktier kan passa bra för alla väldiversifierade portföljer.

Klicka här för att hämta ditt gratisexemplar nu!

Investerings- och pensionskoncernens fundament är attraktiva i takt med att efterfrågan på privata pensioner växer och koncernens kapitalposition stärks. Som sådan är ledningen övertygad om att upprätthålla en vinsttillväxt på 10 % per år under de kommande fyra åren.

Utdelningstillväxt

Utdelningen från bolaget har ökat med en sammansatt årlig tillväxttakt (CAGR) på 16 % under de senaste tre åren, och dess aktier har nu en direktavkastning på 5,4 %. När vi ser framåt förväntar sig City-analytiker att den årliga utdelningen per aktie kommer att växa med 7 % under de kommande tre åren, vilket skulle ge dess aktier en mycket frestande potentiell avkastning på 6,5 % till 2019.

Men är dessa förväntningar realistiska? Förmodligen. Bolaget har levererat en robust tvåsiffrig vinsttillväxt år efter år och utdelningstillväxten har historiskt sett varit ännu snabbare. Dessutom har kontantgenereringen snabbt förbättrats, vilket ledde till att dess Solvens II-täckningsgrad ökade till 186 % under första halvåret 2017, från 171 % i december 2016.

Och även om brexit-osäkerheten kan tynga dess framtidsutsikter på kort sikt, tror jag att dess långsiktiga tillväxtutsikter förblir intakta på grund av de långsiktiga strukturella och demografiska tillväxtfaktorerna. Som sådan tror jag att dess aktier kan visa sig vara ett starkt resultat på medellång sikt.

Dessutom är Legal &General-aktier rättvist värderade och handlas till endast 10,6 gånger terminsvinsten.

Ännu ett bra val

På andra håll tror jag kollektivtrafikoperatören National Express (LSE:NEX) är ett annat bra val av utdelningstillväxt.

National Express har en lockande vinstutsikt, med företagets prognos att visa en underliggande vinst per aktie tillväxt på 7 % och 8 % under 2017 respektive 2018. Värderingen verkar också rimlig, med aktiehandeln på bara 12,2 gånger förväntad vinst 2017.

Och eftersom företaget har genererat 81,8 miljoner pund i fritt kassaflöde under första halvåret 2017 – en ökning med 24 % jämfört med förra året, är utsikterna för framtida utdelningstillväxt frestande. I denna takt kommer det att generera mer än dubbelt så mycket pengar som behövs för att betala för utdelningen, vilket betyder att det finns gott om pengar över för framtida expansion. Aktier i National Express ger för närvarande en avkastning på 3,6 %, men med City-analytiker som förväntar sig en utdelningstillväxt på cirka 10 % i år, förväntas dess framtida direktavkastning stiga till 3,9 % i slutet av året.

Även om utmanande marknadsförhållanden i dess brittiska bussdivision fortsätter att hämma tillväxten på kort sikt, presterar företagets övriga verksamhet, järnväg och internationella bussar, bra. Företaget tjänar ungefär 80 % av vinsten från utlandet nu, vilket innebär att det är mindre exponerat för den svagare brittiska transportsektorn än rivalerna Go-Ahead Group och Stagecoach Group — som båda kommer att se krympande underliggande vinster under de kommande två åren.

Är detta föga kända företag nästa "Monster"-börsnotering?

Just nu är detta 'skrikande KÖP' aktien handlas till en kraftig rabatt från börsintroduktionspriset, men det ser ut som att himlen är gränsen under de kommande åren.

Eftersom detta nordamerikanska företag är den tydliga ledaren inom sitt område som beräknas vara värt 261 MILJARDER USD år 2025 .

Motley Fool UK analytikerteam har precis publicerat en omfattande rapport som visar dig exakt varför vi tror att den har så mycket uppåtpotential.

Men jag varnar dig, du måste agera snabbt , med tanke på hur snabbt denna "Monster IPO" redan rör sig.

Klicka här för att se hur du kan få en kopia av den här rapporten själv idag