När du funderar på att gå i pension kan det vara en riktig utmaning att ordna en säker och anständig inkomst för resten av ditt liv. Föga överraskande, med räntorna fortfarande nära rekordlåga nivåer, har räntorna från obligationer, särskilt guld, varit långt ifrån inspirerande.

Aktier har utgjort en allt större del av en pensionsinvesterares portfölj. Men det har också alternativa tillgångsslag, såsom fastighets-, kredit- och infrastrukturinvesteringar. Vissa av dessa erbjuder attraktiva avkastnings- och riskprofiler, vilket är anledningen till att jag ser på två av dessa investeringar som potentiella källor till pensionsinkomst.

5 aktier för att försöka bygga upp välstånd efter 50

Marknader runt om i världen rasar av coronavirus-pandemin ... och med så många fantastiska företag som handlar till vad som ser ut att vara "rabatt-bin"-priser, kan det nu vara dags för smarta investerare att göra några potentiella fynd.

Men oavsett om du är en nybörjarinvesterare eller ett erfaret proffs, kan det vara en skrämmande möjlighet att bestämma vilka aktier du vill lägga till på din inköpslista under sådana tider utan motstycke.

Lyckligtvis har The Motley Fool UK-analytikerteamet nominerat fem företag som de tror ÄNDÅ har betydande långsiktiga tillväxtutsikter trots den globala omvälvningen...

Vi delar namnen i en speciell GRATIS investeringsrapport som du kan ladda ner idag. Och om du är 50 eller äldre tror vi att dessa aktier kan passa bra för alla väldiversifierade portföljer.

Klicka här för att hämta ditt gratisexemplar nu!

Infrastruktur

Först ut är Internationella offentliga partnerskap (LSE:INPP), som investerar i långvariga offentliga infrastrukturprojekt. Investeringsfonden har över 120 innehav inom en mängd olika sektorer, vilket erbjuder investerare diversifierad exponering mot sektorn och begränsar effekten av operativa risker.

Infrastrukturinvesteringar gör attraktiva defensiva inkomstinvesteringar eftersom de tjänar stabila, långsiktiga kassaflöden. Dessa härrör från väsentliga fysiska tillgångar, såsom hälso- och utbildningsanläggningar, kollektivtrafik, vatten- och avfallsprojekt, energi och urban infrastruktur.

De inkomster de tjänar har också en mycket begränsad korrelation med traditionella investeringar, såsom aktier och obligationer. Detta innebär att inkluderandet av sådana investeringar skulle kunna erbjuda investerare ett större nedåtskydd mot en bredare marknadsförsäljning.

Starka meriter

International Public Partnerships, i synnerhet, har en stark meritlista när det gäller att öka både sitt kapitalvärde och aktieägarutdelningar. Sedan 2007 har den levererat en genomsnittlig årlig utdelningstillväxt på cirka 2,5 %, vilket ger den en prognostiserad utbetalning på 7,00p 2018.

Totalavkastningen har varit ännu mer imponerande, med en totalavkastning för aktieägarna på 165 % sedan börsintroduktionen 2006. Detta översteg resultatet för FTSE All-share Index med 68 % procentenheter och representerade en tillväxt på 9,2 % på årsbasis.

Aktier i investeringsfonden handlas för närvarande med 1 % rabatt på dess substansvärde och erbjuder en prospektiv direktavkastning på 4,9 %.

Studentens egendom

Studentfastigheter är en annan intressant tillgångsklass och i det här utrymmet tittar jag närmare på GCP Student Living (LSE:DIGS).

Till skillnad från många företag som verkar på den specialbyggda studentbostadsmarknaden, investerar detta investeringsbolag främst i och runt London. Den fokuserar specifikt på tillgångar som finns i huvudstaden eftersom investeringsförvaltarna tror att investeringar där särskilt kommer att dra nytta av obalanser mellan utbud och efterfrågan. Höga markkostnader, i kombination med hård konkurrens om mark, innebär att utbudet i London sannolikt kommer att överträffas avsevärt av efterfrågetillväxt, driven av stigande studentantal.

Detta geografiska fokus har också sina baksidor, med tanke på fallande fastighetsvärden i huvudstaden och dess större beroende av internationella studenter. Detta innebär en större risk för strängare immigrationsregler som kan minska antalet ansökningar om studentvisum.

Ändå är studentbostadssektorn fortfarande en attraktiv tillgångsklass för investerare med defensiva inkomster, med tanke på den icke-cykliska karaktären hos efterfrågan på högre utbildning och den kroniska bristen på specialbyggda studentfastigheter, som kräver en hyrespremie för bostadsfastigheter. Avkastningen från sektorn är också högre, där GCP Student Living tjänar en genomsnittlig initial nettoavkastning på 5 %.

Aktier i investeringsbolaget handlas för närvarande med 3 % rabatt på dess substansvärde och erbjuder en prospektiv direktavkastning på 4,1 %.

Är detta föga kända företag nästa "Monster"-börsnotering?

Just nu är detta 'skrikande KÖP' aktien handlas till en kraftig rabatt från börsintroduktionspriset, men det ser ut som att himlen är gränsen under de kommande åren.

Eftersom detta nordamerikanska företag är den tydliga ledaren inom sitt område som beräknas vara värt 261 MILJARDER USD år 2025 .

Motley Fool UK analytikerteamet har precis publicerat en omfattande rapport som visar dig exakt varför vi tror att den har så mycket uppåtpotential.

Men jag varnar dig, du måste agera snabbt , med tanke på hur snabbt denna "Monster IPO" redan rör sig.

Klicka här för att se hur du kan få en kopia av den här rapporten själv idag