Under de senaste åren har crowdfunding-sajter för fastigheter exploderat i popularitet, vilket ger vanliga människor en chans att investera i fastigheter.
Och fastigheter är ett av de bästa sätten att investera, bygga upp välstånd och att diversifiera dina investeringar utanför traditionella aktier och obligationer.
Men under de senaste åren har SEC tillåtit fler crowdfunding-alternativ för investerare som inte är klassificerade i kategorin "ackrediterade".
Nedan hittar du lite information och översikter om de bästa crowdfunding-sajterna för fastigheter för icke-ackrediterade investerare.
Innehållsförteckning
Även om du kan investera i dessa plattformar som en icke-ackrediterad investerare, tillhandahåller och rekommenderar SEC vissa riktlinjer om crowdfunding i allmänhet, för att säkerställa att du inte tar för mycket risk.
Detta är inte för att skrämma dig från att investera i crowdfunding-sajter för fastigheter, utan för att hålla dina pengar säkra och se till att du känner till riskerna.
Dessutom, även om crowdfunding för fastigheter är skild från aktiemarknaden, kan den fortfarande påverkas av ekonomin och bostadsmarknaden.
De flesta fastighetssajter tenderar dock att ha bra meriter och är mycket reglerade, men se till att läsa vanliga frågor på varje sida för mer detaljerad information om hur de fungerar om du är osäker.
Om du vill ha en ytterligare dykning i fördelarna, nackdelarna och mer om fastighets crowdfunding, rekommenderar jag att du kollar in mitt tidigare inlägg om fastighets crowdfunding här.
Extra tips: Med vilken crowdfunding-plattform som helst för fastigheter vill du göra följande:Var uppmärksam på plattformsavgifter, förvaltningsavgifter, historisk avkastning, förändringar i investeringar eller struktur och vad andra säger om sina erfarenheter.Det finns ingen brist på crowdfunding-plattformar för fastigheter tillgängliga för både ackrediterade och icke-ackrediterade investerare. Många har funnits i några år, medan andra dyker upp och är helt nya i utrymmet.
Av alla de som för närvarande finns på marknaden, ville jag dela tre som jag anser vara de bästa crowdfunding-sajterna för de icke-ackrediterade investerarna.
Det här är mina åsikter och de jag har haft erfarenheter av, så du kan fortfarande hitta andra plattformar som du kommer att gilla. Men efter din efterforskning är jag övertygad om att du kommer att finna att dessa tre finns kvar som några av dina bästa val.
Nedanstående är i ingen speciell ordning eller preferens. Dessutom är det helt ok att gå med i mer än en! Det här är ett annat bra sätt att bli en fastighetsinvesterare, diversifiera den typ av fastighetstillgångar du äger och att prova plattformarna.
Bottenvåningen är kanske inte den mest kända i det här utrymmet ännu, men de är på god väg. Detta är en av de bästa crowdfunding-plattformarna för fastigheter för icke-ackrediterade investerare.
Varför? Eftersom de låter dig testa och komma igång med så lite som $10 i vilken investeringsfastighet som helst.
Visst, du kommer inte att bli rik på att investera 10 USD, men det låter dig lära dig om fastighetsinvesteringar och du kan ta dig tid utan att riskera mycket.
Här är varför Groundfloor kan vara ett bra val för dig:
Nackdelar:
Fundrise kan vara den mest kända crowdfunding-sajten för fastigheter i gänget. Företaget är också ett annat toppval när du funderar på att investera på fastighetsmarknaden.
Med Fundrise och som en icke-ackrediterad investerare kan du investera i affärer på flera miljoner dollar för så lite som 500 $.
Fångar det din uppmärksamhet lite? Det borde!
Här är anledningen till att Fundrise kan vara ett bra val för dig:
Nackdelar:
Jag tycker Fundrise är en bra plattform att testa och se hur den passar in i din investeringsstrategi.
Den här kanske något av det nya barnet på blocket, men teamet på DiversyFund gör fantastiska saker inom fastigheter.
Jag stötte nyligen på dem för några månader sedan och njöt av intervjuerna som deras VD har gett. Som den här!
DiversyFund är en onlineplattform som låter dig investera i kommersiella fastighetsfonder med så lite som $500. De är också den enda avgiftsfria plattformen ! Ja, du läste det rätt och det är stort för din investeringsavkastning.
Varför kan de inte ha några avgifter? DiversyFund äger faktiskt fastigheterna (de har en dedikerad fastighetsavdelning), medan de flesta av deras konkurrenter använder tredje part.
Detta är anledningen till att DiversyFund kan eliminera alla plattforms- och förvaltningsavgifter – eftersom de får pengar från förvärvs-/utvecklaravgifter och därför inte behöver ta ut avgifter från investerare. Göra!
Av alla crowdfunding-webbplatser i det här utrymmet är jag inte säker på om någon annan erbjuder det ännu.
Här är anledningen till att DiversyFund kan vara ett utmärkt val för dig:
Nackdelar:
Crowdfunding-sajter för fastigheter är attraktiva för investerare eftersom de kan skörda fördelarna av att äga inkomstbringande fastigheter men inte behöver förvalta det alls.
Och för en mycket lägre minimiinvestering kan investerare diversifiera sina portföljer utöver de traditionella investeringarna som följer aktiemarknadens trender.
Den andra fördelen är att många av dessa fastighetsplattformar konsekvent har levererat 8% – 12%+ avkastning till sina investerare.
Nu finns det inga garantier, fortfarande risk inblandad, och dina pengar är bundna mycket längre - men kan ge dig den diversifiering du söker.
Personligen tycker jag att det är bra investeringar om man har gjort research och vet vad man ger sig in på. Fastigheter online är mycket verkliga och fortsätter att växa i popularitet.
Minimera alltid din risk, gör din due diligence och välj en plattform som resonerar med dig. Jag tycker dock att ovanstående är fantastiska fastighetssajter att överväga och bör övervägas för seriösa investeringsstrategier.
För dem som är nervösa för någon fastighetsinvestering eller hyresfastighet kan dessa crowdfunding-sajter för fastigheter vara perfekta alternativ för dig.
Detta gör att du verkligen kan börja diversifiera och lära dig om fastighetsinvesteringar på samma gång. Naturligtvis är crowdfunding-plattformar för fastigheter inte för alla, men det kan vara det perfekta investeringsalternativet för dig.
Vart och ett av exemplen har några av de bästa plattformarna på marknaden, men erbjuder också några unika fördelar för både icke-ackrediterade och ackrediterade investerare.
Även efter dina finansiella mål, din nuvarande ekonomi och din investeringshorisont kan det vara bra val att välja mer än en – eller alla.
Men om du har begränsade medel för närvarande, välj en och expandera sakta medan du sätter dina pengar i arbete och börjar en väg till att bygga välstånd.
Sidanteckning:Om crowdfundade plattformar inte verkar vara din grej kan du också investera i faktiska fastigheter utan pengar.
Investerar du i någon crowdfunding-plattform för fastigheter för närvarande? Vilka gillar du eller har du sett resultat från? Låt mig veta i kommentarerna nedan!
De 7 bästa ETF:erna för pensionsinvesterare
Crowdfunding för fastigheter:bör jag överväga det?
CEX.IO recension:Den bästa kryptobörsen för brittiska investerare?
Fastighetsaktier:De bästa sätten att investera i dem
9 bästa DiversyFund-alternativen för fastighetsinvesteringar
Den kompletta guiden till Crowdfunding för fastigheter för icke-ackrediterade investerare
De 7 bästa fastighetsböckerna för investeringar du bör läsa
17 bästa apparna för fastighetsinvesterare att hålla sig effektiva