De fem investeringsinkomsttyperna

Det är viktigt att vara förberedd när du vill öka din förmögenhet och diversifiera dina inkomstströmmar.

Betyder det att du ska fokusera på var och en av dessa nedan samtidigt? Definitivt inte!

En bra strategi är att bemästra en först och sedan gå vidare till nästa. Du kan också välja de som är mest attraktiva för dig just nu och fokusera din tid där.

I slutändan kommer de investeringsinkomsttyper du väljer att bero på dina ekonomiska intressen och privatekonomiska mål. Som sagt, låt oss dyka in i några av de bästa investeringsinkomstalternativen.

Ränteintäkter

En av de vanligaste investeringsinkomsttyperna är pengar som genereras genom räntor. Detta berördes kort i vårt senaste ränteinlägg, men kommer att täcka mer här.

För att få ränta sätter du in pengar på räntebärande placeringar. Dessa poster inkluderar CD-skivor, obligationer, sparkonton och penningmarknadskonton.

Genom att investera eller sätta pengar i dessa butiker kommer du med tiden att tjäna ett visst belopp av ränteintäkter på dessa investeringar.

Traditionellt brukade ränteintäkter vara ett toppval bland människor för att säkert förvara sina pengar.

Men de dagar är borta då intresset från investeringar som CD-skivor eller sparkonton var nära 5%. Idag kommer du att upptäcka att bra kommer att variera från 2-3% max, men många är bråkdelar av procent upp till 2%.

Om du är intresserad av en bra ränta på sparande, skulle jag överväga Savings Builder från CIT Bank, som inkluderar över 2% ränta på dina pengar. Jag gjorde ett helt produktdyk längre om du vill lära dig mer om deras alternativ.

Utdelningsinkomst

En av mina personliga favoriter är utdelningsintäkter och detta kan verkligen öka när du investerar mer pengar (och tar hänsyn till sammansatt ränta).

Utdelningsinkomst avser fördelningen av vinst från företag till deras aktieägare från aktier eller fonder. Denna inkomst beskattas, men det beror på var du har dessa pengar, som på ett pensionskonto eller IRA.

Utbetalningar och hur mycket kan variera på vad du är investerad i och bolagen. Till exempel, eftersom de flesta av mina investeringar är i indexfonder, sker många av mina utdelningar på kvartalsbasis. Det finns några som kommer att betala månadsvis eller årligen också.

En av mina indexfonder betalar ut kvartalsvis och nu får jag över 200 USD i utdelning varje gång, för att jag inte gör något annat än att ha investeringsintäkter i fonden! Dessa är också uppskjutna med skatt eftersom de finns på mina pensionskonton.

Jag har också vissa utdelningsinkomster på ett penningmarknadskonto, men detta rapporteras till IRS när jag gör min skatt. Om du är intresserad av mer om utdelningar och att leva på dem har Investopedia en bra artikel här.

Förutom aktier kan du tjäna utdelningsintäkter från crowdfunding-plattformar för fastigheter. Du har chansen att diversifiera dina investeringar i fastigheter, utan att fysiskt förvalta fastigheterna.

Två fantastiska plattformar att överväga att investera i:

• Bottenvåning – Investera i enfamiljs- och flerfamiljshus med så lite som $10. Hjälper dig att komma igång. Få 10 USD till din första investering här.

• Fundament – Funderar du på att investera i affärer på flera miljoner dollar för så lite som 500 USD? Fundrise är det mest populära valet för att diversifiera dina pengar till fastigheter. Välj bland investeringsplaner baserat på dina finansiella mål. Skapa ditt konto här för att komma igång.

Hyresintäkter

Att investera i fastigheter är ett mycket populärt sätt som många miljonärer har byggt – och fortsätter att – bygga rikedom från. Många gånger kan det vara från att vända fastigheter eller hålla på fastigheter i flera år tills värdet går upp.

Men en populär typ av investeringsinkomst från fastigheter genererar pengar från uthyrning till människor eller företag.

Detta kan vara fördelaktigt på många sätt, eftersom du kan få andra att betala av dina bolån eller lån samtidigt som du bygger eget kapital.

Att investera i fysiska fastigheter och hyra dem medför dock risker och utmaningar. Ditt inkomstflöde är inte alltid konsekvent och förvaltning av fastigheter kan vara tröttsamt och kostsamt.

Om du är intresserad av den här vägen rekommenderar jag starkt BiggerPockets som har en del av den bästa informationen och ett bra forum om fastighetsinvesteringar och hyresintäkter.

Kapitalvinster

En annan typ av kapitalinkomst är genom kapitalvinster. En kapitalvinst uppstår när det sker en värdeökning på en tillgång och den tillgången blir värd mer än den ursprungliga köpeskillingen.

Vinsten realiseras sedan när du säljer av tillgången.

Som med allt annat, när du realiserar en vinst av att sälja, beskattas inkomsten också och skattesatsen beror på din skatteklass. Och ju längre du håller fast vid en vinst utan att sälja, desto bättre är det för dina skatter.

Detta innebär att kapitalvinster är uppdelade i två kategorier:

• Långsiktig kapitalvinst – alla realiserade tillgångar som hölls kvar i över ett år.
• Kortsiktig kapitalvinst – varje realiserad tillgång som hållits under ett år.

Kapitalvinster kommer vanligtvis från försäljning av aktier, obligationer eller från fastighetsinvesteringar med vinst.

Men kom alltid ihåg skattekonsekvenserna om du säljer en investering för en stor vinst.

Sidoinkomst

Du kanske undrar varför sidohustle-inkomster skulle inkluderas som en investeringstyp. Vanligtvis handlar det mer om att tjäna pengar, eller hur?

Även om det är sant, anser jag fortfarande sidostörningar som en investeringsinkomsttyp eftersom du investerar i några saker:som pengar för att sätta upp det, tid utanför ditt heltidsjobb och du investerar också i dig själv.

Så även om det kanske inte är ett traditionellt alternativ som de första fyra, tror jag verkligen att det här är viktigt att inkludera.

Plus att ditt sidoliv kan ge dig utdelning i flera år och bli en solid finansiell tillgång inom en snar framtid som du antingen kan behålla eller sälja med vinst. Här är några idéer om sidoliv med heltidsinkomstpotential.

Vilken typ av investeringsinkomst passar dig?

Det ärliga svaret här är att allt beror på dig och dina ekonomiska mål! Det som är det fina med personlig ekonomi är att den är personlig och unik för dig.

Även hur du närmar dig varje investeringsinkomsttyp kan skilja sig från nästa person.

Och några andra saker att tänka på när du söker efter investeringsintäkter inkluderar var du befinner dig i livet för närvarande, din nuvarande skatteklass, var du tror att dina framtida skatteklasser kan vara och vilka skatteuppskjutna metoder du använder, etc.

En sak som jag är en stor förespråkare för är att diversifiera dina inkomstströmmar och ha flera vägar för att tjäna pengar.

Så om ditt mål är att säkra en stor ekonomisk framtid eller snabbt uppnå ekonomiskt oberoende, kommer dessa inkomstströmmar att vara avgörande.