Ett insättningsbevis visar att du har pengarna du planerar att använda för ett stort köp, såsom handpenning för ett hus , och att dessa medel kommer från en legitim källa.

Låt oss ta en närmare titt på vad insättningsbevis är och när du kan behöva använda den.

Definition och exempel på ett insättningsbevis 

Ett insättningsbevis är ett dokument som bekräftar att du har ett visst belopp av pengar på ditt konto från en legitim källa. Det används ofta i bolånebranschen som en del av en granskning av en bostadslånesökandes ekonomiska situation.

• Alternativt namn :Verifiering av insättning 

Med ett insättningsbevis kan en hypotekslångivare se att du har pengarna du behöver för att betala bolån eller täcka handpenning och stängningskostnader för att köpa ett hus. Det visar om pengarna på ditt konto kom från en legitim källa, vilket hjälper långivaren att avgöra om du har råd med betalningar av bolån.

Om en långivare ser regelbundna insättningar från ditt lönejobb, kan de rimligen förvänta sig att inkomsten fortsätter. Så de kommer att räkna in de bevisade insättningarna till hur mycket du har råd med för en månatlig betalning av bolån.

Om pengarna däremot kommer från, säg, en gåva, banken förväntar sig inte att du får dessa insättningar regelbundet. Även om en långivare kan acceptera en engångsinsättning som medel för en handpenning eller stängningskostnader, kommer den inte att använda den insättningen för att beräkna hur mycket i bolånebetalningar du har råd med.

Utanför bolånebranschen kan ett insättningsbevis också bekräfta att beloppet på en check överensstämmer med beloppet på kontot som kommer att debiteras, eller, med andra ord, att det finns tillräckligt med pengar för att täcka checken.

Så fungerar ett insättningsbevis

Långivare kan be dig att tillhandahålla bevis på insättning i flera fall. Till exempel kan du behöva tillhandahålla flera månaders kontoutdrag, lönebesked eller W-2 för att visa regelbundna insättningar från din arbetsgivare.

Här är några andra pengar du kan behöva bevisa:

• Personligt sparande :För att använda dina besparingar som bevis på insättning behöver du troligen flera månaders kontoutdrag. Dessa kontoutdrag bör visa pengarna som läggs till ditt konto. Långivare föredrar att se pengar som är "kryddade", vilket betyder att de har funnits på ditt konto under en längre tid, så det är mindre troligt att det är ett lån. Du kanske måste skriva ett brev som förklarar källan till medlen.
• Fastighetsförsäljning : Om du har sålt en fastighet och planerar att använda medlen för ett stort köp som ett hus, måste du visa ditt bankkonto som innehåller dem. Dokument som visar att du ägde fastigheten kan också krävas.
• Equity release : Om du använder samma långivare för att köpa ett andra hem med eget kapital från din första, kanske du inte behöver bevis på insättning. De kan dock be dig visa att du kan betala bolånet på båda fastigheterna.
• Arv : För att använda pengarna du fick i ett testamente måste du sannolikt tillhandahålla dokument som anger hur mycket du har fått samt ett kontoutdrag som visar pengarna på dina konton.
• Gåvor : Om du använder gåvopengar måste du visa ett juridiskt avtal som förklarar att pengarna var en gåva och att personen som gav dem inte förväntar sig att få tillbaka pengarna och att de inte vill ha en del av egendomen.

Långivare kan också acceptera medel från sparobligationer, investeringar, 401(k) )s och IRAs samt andra källor som ska användas för en insättning.

En långivare kan avvisa dig för ett bolån om källan till dina insättningar inte uppfyller deras krav. Kontrollera med din långivare för att ta reda på vilka typer av finansieringskällor de accepterar.

Ett bevis på insättning kontra ett bevis på pengar

Medan ett insättningsbevis och ett bevis på pengar låter lika, det finns en anmärkningsvärd skillnad mellan de två termerna. Ett bevis på medel verifierar att du har medel för att täcka en viss transaktion. Det kan vara en handling som ett kontoutdrag eller ett depåutdrag.

Med ett bevis på pengar kommer långivaren att ha bevis på att du , köparen, har pengarna du behöver för att slutföra transaktionen. Medan bevis på pengar helt enkelt visar att det finns tillräckligt med pengar för att göra ett köp, visar ett insättningsbevis om dina pengar kom från en legitim källa.

Nyckelalternativ

• Ett insättningsbevis bevisar att du har de medel som du planerar att använda för att täcka en stor kostnad, som att betala av bolån, betala en handpenning eller betala stängningskostnader.
• Personliga besparingar, fastighetsförsäljningar, arv och gåvor är vanliga finansieringskällor som kan kräva insättningsbevis.
• Du använder ett bevis på pengar för att visa att du har tillräckligt med pengar för att göra ett köp, och du använder ett insättningsbevis för att verifiera var du fick pengarna ifrån.