Tidigare i år publicerade jag inlägget Is Being House Poor Limiting You? Även om ingen någonsin tror att de kommer att bli hemfattiga, händer det vissa. På grund av detta, när du ställer dig själv frågan "hur mycket hem har jag råd med ", är det bäst att tänka på ALLA utgifter som går till husägande.

Det finns många "dolda" kostnader som går in i bostadsägandet som många inte tänker på när de köper bostad. Även om vissa hem kan verka överkomliga, finns det många faktorer och utgifter att tänka på.

Enligt nya uppgifter från Zillow:

• USA husägare spenderar i genomsnitt mer än 9 000 USD per år i dolda husägandekostnader och underhållskostnader
• USA husägare betalar i genomsnitt 6 042 USD per år i oundvikliga dolda kostnader :villaägarförsäkring, fastighetsskatter och allmännyttiga tjänster
• USA husägare betalar i genomsnitt 3 435 USD per år i årliga valfria kostnader inklusive husstädning, trädgårdsskötsel, rännrengöring, mattrengöring och högtryckstvätt.

Det är mycket extra pengar varje år som många husägare inte inser att de kan behöva betala för.

Genom att inte känna till dessa kostnader kan en person bli stressad på grund av skuldbeloppet de kan bli fattiga i huset. Det kan också försena pensioneringen, leda till att ett hus står tomt (det kanske inte finns några pengar kvar att inreda) och mer.

Det finns dock saker du kan göra så att du kan se till att du inte hamnar i en dålig situation. När du funderar på frågan "Hur mycket hem har jag råd med", tänk på de många tipsen nedan.

Sätt ihop alla kostnader.

Att köpa ett hus kan lätt leda till att du blir fattig på huset om du inte gör tillräckligt med efterforskningar. Detta kan begränsa dig eftersom du kanske är ännu fattigare än du först trodde.

När vissa familjer köper ett hem, tänker de inte på den totala kostnaden för husägande. Även om du kanske har råd med den månatliga bolånebetalningen, har du kanske inte råd med allt annat om du inte gör din research.

Innan du säger "ja" till ett hem rekommenderar jag att du räknar ihop alla extra kostnader som du kan behöva betala för om du bestämmer dig för att köpa en specifik bostad.

Andra husägandekostnader inkluderar:

• Gas . Många hem går på gas för att ha varmvatten, för att använda kaminen och så vidare.
• El . Generellt gäller att ju större ditt hem är desto högre blir din elräkning.
• Avlopp . Det här är inte superdyrt, men det är i allmänhet runt 30 USD i månaden från vad jag har sett.
• Papperskorgen . Det här är inte heller superdyrt men det kostar pengar.
• Vatten (och eventuellt bevattning). Vattenräkningarna kan variera kraftigt. Jag känner många som bor i områden där den genomsnittliga vattenräkningen är några hundra varje månad.
• Fastighetsskatter. Fastighetsskatten kan variera mycket från stad till stad. Du kanske ser på två liknande hus med liknande prislappar, men fastighetsskatterna kan variera med tusentals dollar årligen. Det är MYCKET pengar. Även om det kan verka litet jämfört med det faktiska köpepriset, kom ihåg att du måste betala fastighetsskatt årligen och en skillnad på bara 3 600 USD per år är 300 USD i månaden för livet.
• Hemförsäkring. Hemförsäkring kan vara billig i vissa områden men galet dyr i andra. Glöm inte att undersöka kostnaderna för jordbävnings-, översvämnings- och orkanförsäkringar, och det kan snabbt öka beroende på var du bor.
• Underhåll och reparationer. Även om ditt hem är helt nytt kan du behöva betala för reparationer, vilket är något som många inte inser. Oavsett hur gammalt ditt hem är, kommer reparations- och underhållskostnader så småningom att spela in.
• Avgifter för villaägarna. Detta kan också variera kraftigt. Du bör alltid se om huset du är intresserad av är i en HOA eftersom avgifterna kan vara höga och det kan finnas regler som du inte gillar lika bra.
• Heminredning. Att möblera ditt hem kan göras billigt, men jag känner några som köper enorma bostäder men inte har råd att lägga in något i dem, som ett bord, en säng och så vidare. Varför äga ett hus på $500 000 om du inte har några möbler?

Relaterat: Handköpstips du behöver veta innan du köper

Köp för mindre än vad du är godkänd för.

Många potentiella husägare är godkända för bostadslån som är någonstans runt 30 % till 35 % av deras lön före skatt.

Det är mycket pengar. Detta belopp är också före skatt, vilket innebär att din faktiska månatliga hembetalning skulle vara en betydande del av din heminkomst varje månad. Många som köper för hela godkännandebeloppet har inte råd med sina hem på grund av att det är en så stor andel av vad de tjänar.

Om du inte vill vara husfattig bör du se till att köpa en bostad som är mindre än vad du är godkänd för. Du bör också lägga ihop alla kostnader för att äga ett hem och se till att det är ett belopp som du är bekväm med.

Relaterade inlägg:

• Hyr ut ett rum i ditt hem för extra pengar
• Hur man lever på en inkomst
• Sätt att tjäna 1 000 USD extra i månaden

Har en nödfond.

En akutfond är inte bara till för att skydda dig från ditt jobb. De finns också för att hjälpa dig om något går fel med ditt hem.

Ditt tak kan läcka, ett träd kan falla på ditt hem, ett rör kan spricka, det kan vara ett elektriskt problem och mer. Hem har många saker som går in i dem och man vet aldrig om något kan behöva fixas.

Genom att ha en nödfond har du en fond som hjälper dig om något skulle gå fel . Det kommer att vara du mer förberedd så att du inte behöver ta på dig några skulder för att hjälpa till att betala för en utgift.

Vad skulle du säga till någon som frågar "Hur mycket hem har jag råd med?" Känner du någon som är hemfattig?