Coronaviruset orsakar stora ekonomiska effekter som kan ses med den fallande aktiemarknaden. Denna negativa påverkan och de osäkra framtidsutsikterna är en källa till oro och oro för oss alla. Men denna uppsättning olyckliga omständigheter har skapat en unik möjlighet för de mycket rika att minimera eller undvika fastighetsskatter.

Det finns tre faktorer som spelar roll i denna möjlighet:

• Den nuvarande minskningen av investeringskontovärdena människor ser på dagens björnmarknad. Även om ingen vill se sina investeringskonton rasa, innebär de förhoppningsvis tillfälliga minskningarna av investeringsvärden att vi kan överföra tillgångar från din egendom samtidigt som vi använder mindre av din federala gåvoskatteundantag.
• En rejäl federal gåvoskatteundantag vars dagar kan vara räknade. Den nuvarande livstidsbefrielsen för egendom och gåvor är 11,58 miljoner dollar. Enligt gällande lag sjunker det undantaget till under 6 miljoner dollar den 1 januari 2026. Om det sker en förändring i administrationen på grund av valet i november, skulle undantaget med största sannolikhet minskas innan dess. Under 2016 noterade många kommentatorer Obama-administrationens önskan att minska undantaget till 3,5 miljoner dollar.
• Räntor på historiska lägsta nivåer. Den tillämpliga federala räntan (“AFR”) för kortfristiga lån (upp till tre år) är endast 0,91 %, för medellånga lån (upp till nio år) är endast 0,99 % och för långfristiga lån endast 1,43 %. En låg ränta på miljön gör vissa tekniker för egendomsspel mer effektiva. Grantor Retained Annuity Trusts (GRATs) och Intentionally Defective Grantor Trusts (IDGTs) kan vara utmärkta verktyg för rika amerikaner som vill minska sina beskattningsbara egendomar. Det här är bara två av de många tillgängliga verktygen.

Tiden att agera kan vara förr snarare än senare, eftersom möjligheten att använda dessa verktyg för att minimera fastighetsskatten kan gå förlorad om det politiska klimatet förändras med valet i november. GRAT och IDGT som nämnts ovan, och räntedelarabatter för sänkningar av fastighetsskatt är bara några av teknikerna för att minimera fastighetsskatt som kan gå förlorad.

Du bör kontakta din fastighetsadvokat, ditt certifierade offentliga konto och din finansiella rådgivare för att avgöra vilka steg som är förenliga med din familjs långsiktiga mål. Även om denna planering kan vara komplicerad, kan den slutföras även om du inte kan lämna ditt hem på grund av coronavirusets karantän eller stanna hemma beställningar.

Detta kan mycket väl vara den bästa sista chansen att minimera eller undvika fastighetsskatt.