Publicerad 8 januari 2026 09:11 EST
Städer i Mellanvästern dominerar topprankningarna medan Kalifornien hävdar 11 av de 20 sämsta marknaderna för pensionärer
Uppskattningsvis 6,5 miljoner amerikaner kommer att gå i pension 2026. Är du en av dem? Om så är fallet, har du förmodligen redan börjat fundera på var du kan slå dig ner och tillbringa dina gyllene år. Du kanske till och med överväger att köpa ett hem bara för din pension.
Innan du tar det språnget är det bra att veta vilka bostadsmarknader som förväntas vara starka 2026 och vilka som förväntas vara oöverkomliga. För att fastställa de 20 bästa och 20 sämsta bostadsmarknaderna för pensionärer 2026, hämtade GOBankingRates olika marknader från Zillow Research Data och korsrefererade den informationen med hushållsvärden och pensionsinkomstnivåer från U.S. Census. Från den matrisen kunde GOBankingRates hitta de 20 bästa bostadsmarknaderna för pensionärer 2026 – och de 20 bostadsmarknaderna du bör undvika i din pensionering 2026.
TRUMP MEDDELAR PLANER ATT FÖRBJUDA INSTITUTIONELLA INVESTERARE FRÅN ATT KÖPA ENFAMILY HUS
Nyckelresultat för bästa marknader
- Mellanvästern fyller de 20 bästa: Städer i Illinois, Indiana, Michigan, Ohio och Wisconsin är hem för 15 av de 20 bästa bostadsmarknaderna för pensionärer 2026.
- Ohio dominerar marknaden: Ohio-städer är mer än någon annan delstats städer bland de 20 bästa med fem bidrag (Michigan kommer på andra plats med fyra städer).
- Pensionärer samlas i Sandusky, Ohio:Cirka 32,9 % av hushållen i Sandusky får pensionsinkomster – mer än någon annan stad bland de 20 bästa. Det gör Sandusky till en boomtown för pensionerade husägare.
1. Saginaw, Michigan
- 1-års prognos för % förändring av bostadens värde:4,9 %
- % av hemmen med pensionsinkomst:32,9%
- % av inkomsten som krävs för ett nytt hem:22%
- Inkomst som krävs för att ha råd med ett nytt hem:48 048 USD
En "Till salu"-skylt på ett hus i Philadelphia, Pennsylvania, fredagen den 16 augusti 2024. (Joe Lamberti/Bloomberg via Getty Images/Getty Images)
2. Mansfield, Ohio
- 1-års prognos för % förändring av bostadens värde:0,11 %
- % av hemmen med pensionsinkomst:4,5%
- % av inkomsten som krävs för ett nytt hem:20%
- Inkomst som krävs för att ha råd med ett nytt hem:47 546 USD
3. Kokomo, Indiana
- 1-års prognos för % förändring av bostadens värde:4,2 %
- % av hemmen med pensionsinkomst:32,2%
- % av inkomsten som krävs för ett nytt hem:22%
- Inkomst som krävs för att ha råd med ett nytt hem:49 883 USD
BOSTADSMARKNADEN FÖRVÄNTAS ATT ERBJUDA LITEN LÄTTNAD FÖR KÖPARE 2026 TROTS SMÅLIGA FÖRBÄTTRINGAR VIDARE
4. Bay City, Michigan
- 1-års prognos för % förändring av bostadens värde:4,2 %
- % av hemmen med pensionsinkomst:31,7%
- % av inkomsten som krävs för ett nytt hem:22%
- Inkomst som krävs för att ha råd med ett nytt hem:49 692 USD
5. Midland, Michigan
- 1-års prognos för % förändring av bostadens värde:4,3 %
- % av hemmen med pensionsinkomst:33,9%
- % av inkomsten som krävs för ett nytt hem:23%
- Inkomst som krävs för att ha råd med ett nytt hem:62 612 USD
En till salu-skylt visas utanför ett hem till salu den 16 augusti 2024 i Los Angeles, Kalifornien. Platsen rankas som en av de sämsta marknaderna för pensionärer. (PATRICK T. FALLON/AFP via Getty Images / Getty Images)
Nyckelresultat för sämsta marknader
- Kalifornien har den sämsta bostadsmarknaden: Kalifornien har den bostadsmarknad som är minst vänlig för pensionärer – närmare bestämt San Jose.
- Golden State dominerar de 20 lägsta: Kalifornien har inte bara den sämsta bostadsmarknaden för pensionärer 2026, utan dess städer utgör majoriteten av de 20 lägsta marknaderna, med totalt 11 städer.
- Hawaii ger också en stenig pension: Hawaii – ofta rankad som en av de dyraste delstaterna i Amerika – har två av 2026:s sämsta bostadsmarknader för pensionärer:Honolulu och Kahului.
1. San Jose, Kalifornien
- 1-års prognos för % förändring av bostadens värde:0,8 %
- % av hemmen med pensionsinkomst:18,9%
- % av inkomsten som krävs för ett nytt hem:62%
- Inkomst som krävs för att ha råd med ett nytt hem:368 861 USD
DESSA 10 MARKNADER KAN SE DEN STÖRSTA BOSTADSKÖPÖKNINGEN NÅR HANTERINGSRÄTTERNA Sjunker
2. San Francisco, Kalifornien
- 1-års prognos för % förändring av bostadens värde:-1,6 %
- % av hemmen med pensionsinkomst:22,2%
- % av inkomsten som krävs för ett nytt hem:56%
- Inkomst som krävs för att ha råd med ett nytt hem:268 428 USD
3. Santa Cruz, Kalifornien
- 1-års prognos för % förändring av bostadens värde:1,2 %
- % av hemmen med pensionsinkomst:25,8%
- % av inkomsten som krävs för ett nytt hem:70%
- Inkomst som krävs för att ha råd med ett nytt hem:266 158 USD
Los Angeles stadssilhuett under en solig dag med utsikt över kontorsbyggnader och stadsdelar. (Simonkr / Getty Images)
4. Los Angeles, Kalifornien
- 1-års prognos för % förändring av bostadens värde:1,2 %
- % av hemmen med pensionsinkomst:17,9%
- % av inkomsten som krävs för ett nytt hem:67%
- Inkomst som krävs för att ha råd med ett nytt hem:226 556 USD
5. Salinas, Kalifornien
- 1-års prognos för % förändring av bostadens värde:0,4 %
- % av hemmen med pensionsinkomst:22,4%
- % av inkomsten som krävs för ett nytt hem:61%
- Inkomst som krävs för att ha råd med ett nytt hem:200 578 USD
FÅ FOX BUSINESS PÅ RESTEN GENOM ATT KLICKA HÄR
Metod:The New Homeowner Affordability, New Homeowner Income Needed, Zillow Home Value Forecast och Zillow Home Value Index hämtades från Zillow Research Data för varje bostadsmarknad. Hushåll med pensionsinkomst kom från U.S. Census 2023 5-year ACS. Den ettåriga bostadsvärdeprognosen poängsattes och vägdes till 1,00, procenten av bostäder som får pensionsinkomst poängsattes och vägdes till 1,00, den nya husägarens överkomlighet poängsattes och vägdes till 1,00, och den nya husägarens inkomst som behövs poängsattes och vägdes till 1,00. All data hämtades och tabellerades den 18 december 2025.
