• Platsen du väljer för ditt företag är ett monumentalt beslut som måste övervägas noggrant.
• Pris och att få ett lån är utan tvekan de viktigaste aspekterna för att hitta rätt plats för ditt företag.
• Ta hänsyn till vilka konkurrenter och andra företag som finns i närheten innan du fattar ett slutgiltigt beslut.
• Den här artikeln är till för företagare som försöker bestämma var deras företag ska ligga och hur man väljer ett utrymme som är mest meningsfullt.

Att välja en företagsplats är en av de viktigaste aspekterna av att starta ett litet företag. Särskilt om du driver en liten detaljhandel eller restaurangverksamhet, betyder det allt att hitta rätt plats. Det kan diktera gångtrafik, affärsatmosfär och långsiktig framgång för ditt lilla företag.

Att hitta rätt plats innebär att förstå de rätta egenskaperna att leta efter i ett potentiellt utrymme. Att analysera ditt område, läsa om potentiell kunddemografi och överväga var konkurrenterna finns är alla viktiga aspekter för att hitta och välja rätt plats.

Det är också viktigt att överväga dina behov som företagsägare innan du bestämmer dig för en plats. Om du inte driver ett detaljhandels- eller restaurangföretag och därför inte behöver förlita dig på gångtrafik, är det viktigt att överväga åtkomst för andra affärsbehov. Detta kan innebära leveranser, kundmöten och lager eller större lagerutrymmen för ditt företag. Genom att analysera dina alternativ och definiera dina behov är du på god väg att hitta rätt affärsutrymme för dig.

Varför är ditt företags läge viktig

Om du driver ett företag som är utåtriktat på något sätt, vilket innebär att du har att göra med kunder eller kunder, måste du noggrant överväga hur din plats kommer att bidra till ditt företag.

Din plats ska vara inbjudande och förfinad, beroende på vilken typ av företag du driver. Det bör skapa en positiv association för kunder och kunder så att de tycker mycket om ditt företag.

Det finns några viktiga steg att ta när du överväger en ny affärsplats. Det handlar om mer att identifiera rätt plats än att bara hitta en tillgänglig struktur för ditt företag att ockupera. Hur du går tillväga för att välja ditt företags plats kommer att definiera din organisation.

Överväg dessa steg först innan du undersöker andra faktorer:

• Gör din forskning. Att undersöka rätt företagsplats innebär att förstå lokala zonindelningslagar, rita ut konkurrenters lägen och upprätthålla en skarp medvetenhet om vilka fastigheter som är tillgängliga (eller kan bli tillgängliga snart). Du bör också undersöka din målmarknad och andra fördelar eller begränsningar från lokala eller statliga enheter. 

• Tänk på skatter. Tänk på de statliga och lokala skattekonsekvenserna av din potentiella plats. Beroende på din verksamhetstyp och plats kan det vara mer lukrativt att söka sig till en plats utanför en viss zon eller kommun för att få en skatteförmån. 

• Fråga om statliga incitament. Det finns incitament på både federal och statlig nivå för småföretag inom vissa branscher. Genom att välja rätt plats kan du kvalificera dig för vissa incitament som kan gälla ditt företag.

Nyckeluttag: Var ditt företag finns spelar en avgörande roll för din framgång. Det är den yttre bilden av ditt företag, och det skickar ett starkt budskap till dina kunder om vilken typ av verksamhet du driver.

Faktorer att tänka på när du letar efter en företagsplats

Genom att analysera ditt företag, vad som är tillgängligt för dig i ditt allmänna område och vilka typer av funktioner du tycker är viktiga, kan du hitta rätt plats för ditt företag. Naturligtvis är ofta den viktigaste faktorn överkomliga priser. Det är viktigt att utvärdera dina alternativ och arbeta med en lokal bank medan du försöker hitta rätt plats för ditt företag.

Utöver överkomliga priser och hyresvillkor finns det dock andra faktorer och frågor att bedöma för att hitta rätt företagsplats.

Hur viktig är platsen för ditt företag?

Detta kan tyckas vara en självklar fråga, men fundera över hur platsen kommer att påverka ditt företag. En butiks läge varierar mycket jämfört med ett centralkontors huvudkontor. Tänk på dina kunder och klienter, såväl som dina anställda, när du bestämmer vilken inverkan platsen kan ha på ditt företag. Du vill välja en plats som är mest meningsfull för alla.

Kommer ditt företag att ta emot pågående leveranser av varor?

Om du arbetar i industrisektorn, eller om du driver ett företag som tar emot stora leveranser av varor, välj en plats med lagerutrymme och enkla leveransalternativ för kunder och kunder. Ett företag som är specialiserat på att frakta och hålla varor behöver vissa strukturella bekvämligheter, som lastbryggor.

Kommer du att hålla möten på din företagsplats?

Återigen, fundera över hur dina kunder och kunder kommer att se din plats. Om du träffar kunder och kunder regelbundet behöver du en tillgänglig plats. Det måste också ha receptioner, väntrum och konferensrum så att du kan träffa flera kunder och kunder under hela dagen.

Kommer du, dina kunder eller anställda att behöva dedikerad parkering?

Tänk på storleken på ditt företag när du väljer en företagsplats. Dina anställda kommer sannolikt att behöva köra till din plats. Om så är fallet, finns parkering tillgänglig? På samma sätt, om du träffar kunder och kunder regelbundet, behöver du bekväma parkeringsalternativ för dem. Ibland är den viktigaste aspekten av ett företagsläge de parkeringsmöjligheter som finns runt den.

Vem kommer att se och interagera med din plats?

Fundera på vem som kommer till ditt företag regelbundet. Du måste skräddarsy en plats som möter både deras behov och dina behov som företagare.

Nyckeluttag: Det finns flera frågor du behöver besvara när du väljer en plats för ditt företag, inklusive om det finns tillräckligt med parkering för anställda och kunder, om det är tillgängligt för enkel leverans av försändelser och om kunder kommer att besöka ditt företag regelbundet.

Hur man väljer rätt företagsplats

Förutom de faktorer som anges ovan, när det är dags att välja var ditt företag ska vara baserat, finns det några viktiga steg att ta för att fatta rätt beslut.

Du vill analysera alla över dina alternativ och överväga perspektiven hos så många personer som är associerade med ditt företag som möjligt. Att välja rätt företagsplats innebär att göra så mycket forskning som möjligt.

Tänk också på dessa faktorer när du letar efter den bästa platsen för ditt företag:

• Demografi: Tänk på din målgrupp och var de finns. Undersök olika demografiska aspekter om ditt lokala område, särskilt kring var din önskade plats är. Om du är ett företag som är beroende av fottrafik vill du placera ditt företag så nära där din målgrupp är klustrad som möjligt. Genom att känna till denna information kan du också bygga upp mer fakta om disponibel inkomst i ditt område och hur stor efterfrågan på din produkt eller tjänst kan vara. 

• Tävling: Tänk på var dina konkurrenter är. Du vill inte flytta in direkt bredvid eller tvärs över gatan från en affärskonkurrent. Genom att veta var dina konkurrenter finns kan du hitta en affärsplats som gör att du kan etablera din egen bas. Det kan också ge dig möjlighet att bättre mäta efterfrågan på din produkt eller tjänst jämfört med andra företag. 

• Byggnadsstruktur: Att hitta rätt företagsplats handlar naturligtvis inte bara om fastigheten, utan om vad som finns på egendomen. Hitta en plats med en byggnad som både du och dina anställda gillar. Överväg dess perspektiv från en potentiell kund eller kund. Du behöver en plats med en struktur som är mest meningsfull för ditt företag och dina kunder eller kunder. 

• Zonindelning: Undersök zonindelningskartor för din lokala stad eller stad. Detta låter dig bedöma vilka affärsaktiviteter som är tillåtna, beroende på ditt lokala område. Om du är en butik eller restaurang kan det vara viktigt att överväga närheten till kommersiell zonindelning. Närliggande bostadsområde innebär att du kan ha direkt tillgång till gångtrafik i ditt område. 

• Andra närliggande företag: På samma sätt som att överväga var dina konkurrenter är baserade, fundera över vilka andra företag som finns i närheten av din potentiella plats. Detta är viktigt, eftersom dessa företag kan locka kunder som är i din måldemografi. Ta ett balanserat, medvetet beslut när du tänker på dina grannar. Du vill samarbeta med andra företag för att skapa en välmående ekonomisk miljö. Du ska inte behöva nöja dig med kontradiktoriska affärsrelationer. 

• Tillgångstrafik: Bra gångtrafik kan vara kronjuvelen för vissa småföretag. När du letar efter rätt plats, om det är i ett område med mycket fottrafik, besök platsen flera gånger under dagen så att du kan se hur folkmassorna ebbar och flödar. Gör ditt bästa för att bedöma hur ditt företag kan dra nytta av nivån av gångtrafik i det angivna området för den potentiella platsen. 

Nyckeluttag: Innan du väljer en plats bör du överväga demografin, vilken konkurrens och andra företag som finns i närheten, eventuella zonindelningsproblem som kan påverka och hur mycket gångtrafik du kan förvänta dig.