Vill du tjäna pengar på fastigheter? Upptäck vilken crowdfunded fastighetsplattform som är bättre, DiversyFund vs Fundrise .

Om du letar efter investeringsmöjligheter i fastigheter vill du hitta den bästa tillgängliga plattformen för dina behov. DiversyFund och Fundrise är två av de mest populära fastighetsinvesteringsplattformarna som finns tillgängliga, båda med flera funktioner som kan hjälpa dig med din investering. Här är vad du behöver veta.

Människor som letar efter investeringsmöjligheter i fastigheter har inte alltid förmågan att lägga ner en stor del pengar eller ta ett lån för finansiering. Den goda nyheten är att dessa saker inte alltid är nödvändiga. Med plattformar som Fundrise och DiversyFund kan du börja investera i fastigheter med lite eller inga pengar.

Plattformarna gör fastighetsinvesteringar möjliga för dem som annars inte skulle kunna investera. De tar bort kostnaden för investeringar samt behovet av att förvalta hyresfastigheter som en del av investeringen.

Välj den bästa plattformen för dina behov genom att lära dig om DiversyFund vs Fundrise.

DiversyFund vs Fundrise

Det finns flera crowdfunded fastighetsplattformar där ute, där Fundrise och DiversyFund är två av de vanligaste och populäraste. Deras syfte är att erbjuda investeringsmöjligheter med lägsta lön till dem som har små eller inga pengar att investera i ett försök att demokratisera fastighetsinvesteringar.

De två företagen är mycket lika och verkar erbjuda liknande tjänster, men det finns ett antal skillnader mellan DiversyFund vs Fundrise .

Vad är DiversyFund? Hur fungerar det?

DiversyFund är en populär plattform för fastighetsinvesteringar. Dess fokus ligger på investeringar i stora flerbostadshus som har minst 100 enheter. DiversyFunds process är att förvärva inkomstgenererande flerfamiljshus som har varit undervärderade.

Det här är fastigheter som inte kommer att få ett ökat kassaflöde utan en hel del förbättringar. Med förbättringar kan deras hyresintäkter öka, vilket kan leda till en värdeökning för byggnaden. Månadsinkomster återinvesteras regelbundet i ansträngningar att fortsätta att förbättra fastigheten tills den säljs. När fastigheten är såld får investerare en utdelning av ackumulerad utdelning och värdeökning, vilket ger DiversyFund-investerare möjlighet att återinvestera eller ta ut pengar.

Vem kan investera med DiversyFund?

Alla medborgare eller invånare i USA kan investera med hjälp av DiversyFund-plattformen. Alla med ett personnummer, ett visum, ett identifieringsnummer för enskild skattebetalare eller amerikanska enheter som drivs av icke-amerikanska invånare kan öppna konton. Investerare måste också vara minst 18 år gamla, även om minderåriga kan utses som förmånstagare.

För att skapa ett DiversyFund-konto, använd din e-post och skapa ett lösenord. Du måste också ange information som ditt personnummer eller ITIN.

När du har ett konto kommer du att kunna välja det belopp som du vill investera, med ett minimum av 500 $ och högst 1 miljon $. Investeringar kan vara antingen engångs- eller återkommande, med potential att sätta upp återkommande investeringar vid ett senare tillfälle.

Fördelar och nackdelar med DiversyFund

När du investerar med DiversyFund finns det ett antal fördelar och nackdelar som du bör överväga. Fördelarna inkluderar låga investeringsmöjligheter, förenkling av investeringsprocessen och inga årliga avgifter. Nackdelarna inkluderar oförmågan för investerare att välja sina investeringar, inga uttag och inga pensionskonton.

Vad är Fundrise? Hur fungerar det?

Fundrise är en annan investeringsplattform som inkluderar småhus, kommersiella fastigheter, flerbostadshus och private equity-fonder. Investeringar sker genom att placera medel i eFunds och eREITs, som är experthanterade diversifierade investeringsportföljer.

Det finns tre nivåer med Fundrise vs DiversyFund, baserat på investeringens belopp och sofistikering. Nivåerna är Core, Advanced och Premium, var och en med olika minimiinvesteringsbelopp.

• Kärna

Med en minsta investering på 1 000 USD kan du investera i ett av tre diversifierade fastighetsportföljalternativ:tilläggsinkomst, balanserad investering eller långsiktig tillväxt.

• Avancerat

Med en minsta investering på $10 000 får du tillgång till Fundrise's Plus-planer, som gör att du kan allokera till specifika fonder. Plus-planerna behåller en del av din portfölj för fastighetsstrategier som växer över tiden och hjälper dig att tjäna mer passiv inkomst.

• Premium

Med en investering på minst 100 000 USD kan du investera i specialiserade private equity-fonder som är likvida tillgångar. Dessa tillgångar medför mer risk jämfört med traditionella bostadsfastigheter och en diversifierad portfölj; men de ger också potential för en överdimensionerad prestanda.

• Starter

Ett annat alternativ som Fundrise erbjuder är startplanen. För bara 500 $ kan du registrera dig för startplanen, som introducerar dig till Fundrise och fastighetsinvesteringar. När du är i Starter-planen får du en portfölj med pengar fördelade jämnt mellan Inkomst- och Tillväxtportföljerna. De som börjar i startplanen kan uppgradera till Core-nivån efter att de har investerat minst 1 000 USD.

Vem kan investera med Fundrise?

Fundrise investeringsmöjligheter är för alla amerikanska medborgare eller permanent bosatta som för närvarande är i USA som är minst 18 år gammal. Investerare behöver inte vara ackrediterade för Starter-, Core- eller Advanced-planer, utan måste vara ackrediterade för Premium-investeringsplanen.

För att börja investera öppnar investerare ett konto som individ, eller gemensamt, i en fastighetsinvesteringsfond eller i en IRA. Ange bara din e-postadress och annan personlig information, såsom ditt personnummer. När du ansöker kommer du att bli ombedd att ange ett investeringsmål och eventuell erfarenhet du har av investeringar. Du måste också dela din investeringstidsram och din årliga investeringsstrategiplan. Din ansökan avslutas med en rekommendation av nivå/plan, som du kan välja, uppgradera eller nedgradera.

Fördelar och nackdelar med Fundrise

Det finns flera fördelar och nackdelar med att investera med Fundrise-plattformen. Fördelarna inkluderar de tre nivåerna att välja mellan baserat på investeringsbelopp, möjligheten att investera med en IRA samt Fundrises livslängd och resultat. Nackdelarna inkluderar det större investeringskravet för avancerade funktioner, årliga avgifter inkluderade och en straffavgift för tidigt uttag.

DiversyFund vs Fundrise Differences

En jämförelse mellan DiversyFund och Fundrise visar att det finns några skillnader som hjälper dig att bestämma vilken plattform som är rätt för dig.

• DiversyFund är helt enkelt en plattform för fastighetsinvesteringar, utan andra tillgängliga alternativ. Investeringar av alla storlekar kommer att få samma egenskaper och kommer att investeras i samma tillgångar. Å andra sidan har Fundrise flera alternativ för investerare, med olika nivåer för olika investeringsbelopp och potential att få fler funktioner med tillväxt. För fler möjligheter och alternativ med större sofistikering är Fundrise det bästa valet. Men om du vill effektivisera din investeringsprocess ger DiversyFund en sömlös upplevelse.

• DiversyFund har inga årliga avgifter. Istället tillkommer en utvecklingsavgift som kostar 2 till 8 % av förvaltningskostnaden för varje projekt. Fundrise har en årlig avgift på 1 % som innehåller 0,85 % för årlig förvaltning och 0,15 % för årlig rådgivning. Det finns också en avgift på 3 % för förtidsuttag för uttag inom de första 5 åren. För en grundläggande, traditionell investeringsavgiftsstruktur uppfyller Fundrise dina behov. Eller, för att betala en gång för varje projekt, kan DiversyFund-sättet bara vara svaret om du letar efter enkelhet och inte behöver betala för rådgivningsavgifter och förvaltningsavgifter.

• Som en plattform för fastighetsinvesteringar erbjuder DiversyFund en typ av investeringar:stora, underpresterande hyreshus. När fastigheten är förvärvad repareras och uppgraderas byggnaden, vilket skapar bättre uthyrningsmöjligheter till ett högre pris. Detta ökar intäkterna för fastigheten, vilket gör den till en lönsam investering. Fondinvesteringar inkluderar flera typer av fastigheter. Med högre investeringsbelopp har investerare tillgång till mer lukrativa typer av investeringar. DiversyFund är bra för personer som vill investera i bara en typ av fastighet. För fler möjligheter och funktioner är Fundrise rätt väg att gå.

Vanliga frågor om DiversyFund vs Fundrise

Kan du verkligen tjäna pengar med Fundrise?

Ja, Fundrise-investerare kan dra nytta av regelbundna utdelningar samt värdestegring när fastigheter säljs. Det är definitivt möjligt att tjäna pengar med Fundrise.

Är DiversyFund en bra investering?

För den rätta privatekonomiska situationen kan DiversyFund vara en bra investeringsplattform för någon. Eftersom inga uttag är tillåtna bör investerare ha en investeringshorisont på fem eller fler år.

Kan du förlora pengar med DiversyFund?

Precis som med alla investeringsmöjligheter finns det risker med DiversyFund. Du kan förlora din huvudman, helt enkelt baserat på ekonomin och fastighetsvärdena, såväl som varje hyresgästs förmåga att betala sin hyra.

Är DiversyFund ett legitimt företag?

DiversyFund är ett legitimt företag med positiva betyg och recensioner från användare. De gör det enkelt att investera i fastigheter för både nya och erfarna investerare.

Är Fundrise ett legitimt företag?

Med en mängd glada användare och många års erfarenhet och lång livslängd är Fundrise definitivt ett legitimt företag. Investera med sinnesfrid genom Fundrise.

Vilket är bättre:DiversyFund vs Fundrise?

Både DiversyFund och Fundrise gör det enkelt för nästan alla som är kvalificerade att investera – du behöver inte vara en ackrediterad investerare. Som problemfria plattformar för fastighetsinvesteringar är de både bra för att bygga välstånd och lära sig om att investera i fastigheter. Även om båda alternativen kan sluta bra genom att investera, erbjuder Fundrise enkelhet, tillgänglighet och ett antal funktioner för investerare. Se alltid till att göra din egen due diligence innan du drar nytta av någon av fastighetsplattformarna, men baserat på vår recension av DiversyFund vs Fundrise tror vi att Fundrise är ett bra sätt att komma igång med att investera.