En bostadsvalskupong enligt § 8 ​​kompletterar kostnaden för att hyra ett hus i den privata sektorn. Hyresgäster som är berättigade till avsnitt 8 måste vanligtvis spendera mellan 30 och 40 procent av sina inkomster på de totala bostadskostnaderna. Dessa boendekostnader inkluderar utgifter för allmännyttiga tjänster.

Rättvis marknadshyra

Hyresvärdar som hyr ut till 8 § hyresgäster måste ta ut en rimlig marknadshyra, eller FMR, och den allmänna nivån för den hyran anges i en serie tabeller av den lokala allmännyttiga bostadsförmedlingen som administrerar § 8. Denna FMR syftar till att representera en bruttobostad. kostnad som inkluderar kostnaden för verktyg.

Utility Allowance

Det tillåtna beloppet för allmännyttiga tjänster som ingår i bruttohyran i en uthyrning enligt § 8 ​​beror på den typiska kostnaden för energi för en "energikonservativ" familj som bor i liknande boenden i det lokala området. Public Housing Authority, eller PHA, har rätt att tillåta ett något högre nyttotillägg för en familj som inkluderar någon med funktionshinder.

Beräkning

PHA kommer att beräkna ditt kupongbelopp genom att ta det lägsta av två belopp. Den första beräkningen är den normala marknadshyran minus 30 procent av din månadsjusterade inkomst. Den andra är den faktiska bruttohyran för din enhet, inklusive genomsnittliga elkostnader, minus 30 procent av din månatliga justerade inkomst. Hur som helst, kommer kupongen att täcka åtminstone en del av dina kostnader för el.

Mätning

Om du som hyresgäst ska betala elräkningarna separat från din hyra, ska enheten du bor i ha mätning för varje allmännytta tjänst. Detta innebär att du får avgifter för din faktiska användning. Kontroll av mätningen kommer att vara en del av inspektionsprocessen innan PHA godkänner enheten för användning av en Section 8-hyresgäst.