Vissa människor samlar in hyror eller på annat sätt förvaltar hyresfastigheter för att komplettera sin inkomst medan de arbetar. Om de förlorar sina jobb kan de fortfarande kvalificera sig för arbetslöshet om de inte försörjer sig på att samla in hyra eller spenderar mycket tid på att förvalta hyresfastigheter. Statliga lagar varierar när det gäller arbetslöshet och hyresfastigheter, så kontrollera med ditt statliga arbetslöshetskontor om du tar ut hyra medan du är arbetslös.

Faktorer som påverkar arbetslöshet

Att äga eller förvalta hyresfastigheter diskvalificerar dig inte automatiskt från arbetslöshet. Men om du lägger större delen av din tid på att förvalta din hyresfastighet kan arbetslöshetskontoret betrakta dig som egenföretagare som lägenhetsförvaltare eller ägare. I det här fallet skulle du inte vara berättigad till arbetslöshet eftersom du är egenföretagare snarare än arbetslös. I vissa fall kan du få partiell arbetslöshet om du är egenföretagare på deltid.

Öppna ett företag

Om du öppnar ett företag för att ta hand om din hyresfastighet kommer du med största sannolikhet att få minskad arbetslöshet eller ingen arbetslöshet alls. De flesta stater kräver att du är tillgänglig för heltidsarbete för att kvalificera dig för arbetslöshet. Om du öppnar ett företag kommer du sannolikt att lägga tid på att arbeta på företaget, och arbetslöshetskontoret kommer förmodligen att dra slutsatsen att du inte är tillgänglig för heltidsarbete.

Hjälpprogram för egenföretagande

Om du funderar på att bli egenföretagare som hyresvärd, kommer vissa stater, som New York, att tillåta dig att gå med i ett hjälpprogram för egenföretagare istället för att ansöka om vanlig arbetslöshet. Denna typ av program låter dig samla in arbetslöshetsersättning samtidigt som du startar ditt eget företag efter att du förlorat ditt jobb. Du är inte kvalificerad för det här programmet om du redan har ett eget företag när du blir av med jobbet.

Hyresbelopp

Hur mycket hyra du får kan påverka din rätt till arbetslöshet. Om du samlar in tillräckligt med hyra för att betala dina grundläggande levnadskostnader, kan arbetslöshetskontoret betrakta dig som egenföretagare även om du inte har någon annan inblandning i att förvalta hyresfastigheten. Men om du inte försörjer dig på din hyresfastighet och inte spenderar större delen av din tid med att sköta den, kan du kvalificera dig för arbetslöshet även om du tar ut hyra.